Cho thuê chung cư căn hộ tại dự án Chung cư Tô Hiến Thành 2026, giá 70 triệu - 100 triệu

Chung cư Tô Hiến Thành là dự án nhà ở xã hội tiêu biểu nằm tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh, do Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco) làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai với mục tiêu tạo ra các căn hộ có mức giá phù hợp với người thu nhập trung bình, người lao động, hoặc các hộ gia đình trẻ mong muốn có nhà ổn định trong thành phố.

Dự án có diện tích đất khoảng 2.895,8 m² . Công trình gồm một khối nhà cao 15 tầng, kèm theo 1 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 21.734 m² .

Tầng hầm được dùng làm bãi giữ xe cho cư dân với diện tích hơn 2.550 m² . Tầng trệt, ngoài căn hộ còn bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng và văn phòng quản lý chung cư. Từ tầng 1 đến tầng 14 gồm các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ , với diện tích dao động khoảng 43,4 m² đến 81,9 m² , đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều gia đình.

Vị trí và liên kết vùng

Dự án tọa lạc tại 157 Tô Hiến Thành, phường 12, Quận 10 , một vị trí thuận lợi, nằm trong khu vực trung tâm nội đô. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tuyến đường và tiện ích trong Quận 10 cũng như các quận lân cận.

Xung quanh dự án là khu dân cư đông đúc, nhiều dịch vụ thương mại, chợ, siêu thị, các cơ sở y tế, trường học… Do đó, cư dân sẽ không phải đi xa để tiếp cận các tiện ích thiết yếu.

Với vị trí như vậy, cư dân Tô Hiến Thành có thể di chuyển vào các quận trung tâm hoặc tiếp cận trục đường lớn trong thành phố một cách nhanh chóng.

Thiết kế và mặt bằng

Chung cư Tô Hiến Thành được thiết kế hợp lý để tối ưu diện tích và công năng sử dụng:

• Tầng trệt có 9 căn hộ, cùng khu sinh hoạt cộng đồng và văn phòng quản lý.
• Từ tầng 1 đến tầng 14 là 224 căn hộ, bao gồm các căn 1, 2 và 3 phòng ngủ.
• Diện tích các căn phổ biến từ khoảng 43,4 m² đến 81,9 m² .
• Cấu trúc căn hộ bố trí hợp lý, đảm bảo các phòng chính (phòng khách, phòng ngủ) đón ánh sáng và thông gió tự nhiên tốt.
• Hệ thống thang máy, thang bộ và các lối thoát hiểm được bố trí đầy đủ để đảm bảo an toàn.
• Ống thông rác từ các tầng lầu xuống tầng hầm giúp việc thu gom rác trở nên thuận tiện.
   

Thiết kế này phù hợp với đối tượng khách hàng cần nhà ở vừa túi tiền, có diện tích hợp lý, mà vẫn đảm bảo điều kiện sống cơ bản.

Tiện ích nội khu

Dự án tuy là loại nhà ở xã hội, nhưng vẫn được trang bị các tiện ích thiết yếu nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân:

• Hầm giữ xe rộng rãi, phục vụ cả xe máy và ô tô.
   
• Sinh hoạt cộng đồng: sảnh chung, phòng sinh hoạt để tổ chức các buổi gặp mặt cư dân, hội họp nhỏ.
• Văn phòng quản lý chung cư trực tại tầng trệt, giúp giám sát vận hành, an ninh, bảo trì.
• Thang máy và thang bộ thoát hiểm: đảm bảo lưu thông thuận tiện giữa các tầng.
• Lối đi cho người khuyết tật: thiết kế lối vào, sảnh phù hợp để người có hạn chế vận động vẫn di chuyển được.

Những tiện ích này giúp cư dân có thể an cư ổn định mà không cần phụ thuộc quá nhiều vào tiện ích xa xôi.

Tiện ích ngoại khu

Với vị trí trung tâm Quận 10, chung cư Tô Hiến Thành thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu:

• Gần các chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày.
• Nhiều trường học các cấp nằm trong bán kính đi lại dễ dàng.
• Các bệnh viện, phòng khám, cơ sở y tế cũng gần dự án, thuận lợi cho việc chăm sóc sức khỏe gia đình.
• Giao thông thuận tiện: nằm trong mạng lưới đường nội quận, dễ di chuyển đến các quận trung tâm hoặc vùng lân cận.

Nhờ vậy, cuộc sống của cư dân không bị phụ thuộc nhiều vào việc di chuyển xa, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.

Giá bán, tình trạng & thị trường

• Dự án đã hoàn thành và bàn giao, hiện có nhiều căn hộ đang được mua bán trên thị trường thứ cấp.
• Giá bán từng thời điểm và tùy theo diện tích, tầng, hướng view sẽ khác nhau.
• Phí dịch vụ, phí quản lý hàng tháng cũng được thu theo quy định chung của chung cư loại này, bao gồm phí quản lý, gửi xe, phí bảo trì,…

Vì là dự án hướng đến đối tượng thu nhập vừa phải, giá bán so với các dự án thương mại cao cấp sẽ mềm hơn, dễ tiếp cận với người có ngân sách hạn chế.

 

Lý do nên chọn chung cư Tô Hiến Thành

1. Giá trị thiết thực cho phân khúc nhà ở xã hội : Dự án hướng đến những người có thu nhập trung bình, giúp họ có cơ hội sở hữu căn hộ trong nội thành.
2. Vị trí trung tâm quận 10 : thuận tiện kết nối và tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu.
3. Thiết kế hợp lý, diện tích phù hợp : từ nhỏ đến vừa, đa dạng lựa chọn theo nhu cầu.
4. Tiện ích nội ngoại khu đáp ứng cơ bản : cư dân có thể sống thuận tiện mà không phải đi xa.
5. Đã hoàn thiện & bàn giao : tránh rủi ro xây dựng, thuận tiện cho người mua vào ở hoặc ổn định lâu dài.