Cho thuê biệt thự liền kề tại dự án Xanh Villas 2026, 300 - 500 m²

Xanh Villas là khu đô thị sinh thái cao cấp được phát triển tại xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Bất Động Sản Xuân Cầu, định hướng xây dựng nơi đây thành không gian sống xanh, gắn kết thiên nhiên, phù hợp cho cả an cư lẫn nghỉ dưỡng.

• Quy mô dự án: khoảng 45–50 ha .
• Chia thành 3 phân khu (A, B, C) với ~500 căn biệt thự .
• Mật độ xây dựng: Chỉ khoảng 46% trên diện tích đất xây dựng.
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự sân vườn, biệt thự ven suối.
• Diện tích biệt thự: Từ 230 m² đến trên 1.000 m² , đa dạng nhu cầu.

Vị trí & kết nối giao thông

• Tọa lạc tại phía Tây Nam đô thị Hòa Lạc, xã Tiến Xuân, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
• Tựa lưng vào dãy núi Ba Vì, hướng ra suối Ngọc – Vua Bà, mang lại phong thủy tốt và cảnh quan sơn thủy hữu tình.
• Kết nối thuận tiện:
   
  • Cách Khu công nghệ cao Hòa Lạc khoảng 9 km.
  • Gần Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam, sân golf Đồng Mô, vườn quốc gia Ba Vì.
  • Di chuyển đến trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 30–40 phút theo Đại lộ Thăng Long.

 

Quy hoạch & cấu trúc sử dụng đất

Trong tổng diện tích dự án, cơ cấu sử dụng đất được phân bổ hợp lý để tối ưu cảnh quan và tiện ích:

• Khoảng 23 ha cho khu biệt thự.
• 3,7 ha đất dành cho dịch vụ công cộng.
• 4,2 ha là diện tích mặt nước và cây xanh tự nhiên.
• 5 ha cây xanh cảnh quan.
• 3,3 ha cho hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Nhờ quy hoạch khoa học này, Xanh Villas vừa đáp ứng nhu cầu ở chất lượng cao, vừa duy trì không gian sinh thái trong lành, hài hòa.

Thiết kế kiến trúc & phong cách sống

Xanh Villas được định hướng như một khu biệt thự nghỉ dưỡng chuẩn resort:

• Kiến trúc hiện đại, tận dụng địa hình tự nhiên thoai thoải, kết hợp với dòng suối và hồ nước tạo nên cảnh quan độc đáo.
• Các căn biệt thự được bố trí hợp lý để tối đa hóa tầm nhìn hướng núi, suối, đồng thời đón gió và ánh sáng tự nhiên.
• Chủ đầu tư chú trọng mảng xanh: hơn 6.000 cây xanh được ươm trồng từ trước khi triển khai xây dựng, giúp hệ sinh thái nội khu bền vững và trưởng thành.

Tiện ích & dịch vụ nội khu

Cư dân Xanh Villas được thụ hưởng hệ thống tiện ích phong phú, chất lượng cao:

• Hồ bơi ven suối, khu gym, spa, yoga.
• Khu BBQ ngoài trời, khu cắm trại Mộc Camp.
• Spa chuyên sâu, xông hơi phong cách Hàn Quốc Jjim Jil Bang.
• Vườn hoa, khu vui chơi trẻ em, đường dạo ven suối, bể cá Koi, vườn động thực vật.
• Nhà hàng, Beer Garden, Karaoke, minimart, phòng hội nghị lớn.

Toàn bộ tiện ích được thiết kế theo triết lý gắn kết con người với thiên nhiên, mang đến cảm giác “nghỉ dưỡng mỗi ngày”.

Giá bán & thị trường

• Giá bán biệt thự từng khởi điểm từ 17–20 triệu đồng/m² , sau đó tăng lên mức 33–40 triệu đồng/m² tùy loại hình và vị trí.
• Giá tổng căn biệt thự thường dao động trong khoảng vài tỷ đến vài chục tỷ đồng , phù hợp với phân khúc khách hàng cao cấp.

Ưu điểm nổi bật

1. Không gian sống sinh thái : gần gũi núi rừng, suối, khí hậu mát lành, phù hợp làm nơi an cư hoặc nghỉ dưỡng cuối tuần.
2. Vị trí chiến lược : thuộc khu đô thị vệ tinh Hòa Lạc, nơi được định hướng phát triển công nghệ cao, giáo dục và hạ tầng giao thông mạnh mẽ.
3. Thiết kế kiến trúc cao cấp : tận dụng cảnh quan tự nhiên, biệt thự sang trọng, riêng tư.
4. Tiện ích nội khu đầy đủ : chuẩn resort, đảm bảo cư dân có trải nghiệm sống tiện nghi.
5. Tiềm năng tăng giá : quỹ đất sinh thái ven đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, tạo lợi thế dài hạn cho Xanh Villas.

Xanh Villas là một trong những dự án sinh thái ven đô tiêu biểu của Hà Nội, kết hợp giữa thiên nhiên – kiến trúc hiện đại – tiện ích cao cấp. Với quy hoạch thông minh, cảnh quan đẹp, môi trường sống trong lành, đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng tìm kiếm biệt thự nghỉ dưỡng ven đô hoặc đầu tư lâu dài trong phân khúc bất động sản sinh thái.