Bán nhà mặt phố tại dự án Sunrise City 2026, 3 phòng ngủ

Sunrise City là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại Quận 7, TP.HCM, do Tập đoàn Novaland phát triển. Tọa lạc tại số 23-25-27 đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, dự án được xem là “cửa ngõ phía Nam” khi nối liền khu đô thị Him Lam Tân Hưng với Phú Mỹ Hưng – trung tâm sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Dự án có quy mô khoảng 5,2 ha , gồm 12 tòa tháp cao 31–35 tầng , cung cấp hơn 2.200 căn hộ . Sunrise City được phát triển thành ba phân khu riêng biệt – South Towers, Central Towers và North Towers – mang đến đa dạng lựa chọn cho cư dân từ căn hộ tiêu chuẩn đến những căn Penthouse rộng hàng trăm mét vuông.

Được khởi công từ năm 2009, Sunrise City hoàn thành và bàn giao dần từ năm 2012 đến 2016. Từ đó đến nay, dự án đã hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, tạo dựng giá trị bền vững trên thị trường bất động sản.

Vị trí chiến lược

Sunrise City sở hữu vị trí mặt tiền trải dài hơn 1km trên đường Nguyễn Hữu Thọ , ngay trung tâm Quận 7:

• Đối diện Lotte Mart Quận 7 , dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, mua sắm, ẩm thực.
• Cách Đại học Quốc tế RMIT và trường quốc tế Nam Sài Gòn chỉ khoảng 2 km.
• Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng với hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế.
• Chỉ mất 10–15 phút di chuyển để đến trung tâm Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ.

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho cư dân trong sinh hoạt hàng ngày mà còn giúp Sunrise City gia tăng giá trị nhờ kết nối với các khu đô thị lớn và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Quy hoạch & phân khu

Sunrise City được thiết kế thành 3 phân khu với đặc trưng riêng:

• South Towers (V1–V6) : 6 tòa tháp trên diện tích 20.168 m², bàn giao từ năm 2012. Các căn hộ có diện tích lớn từ 100 m² trở lên, nhiều căn Penthouse rộng tới hàng trăm m². Đây là phân khu sang trọng bậc nhất dự án.
• Central Towers (W1–W4) : 4 tòa tháp trên diện tích 18.500 m², cao 34–35 tầng, bàn giao năm 2014. Phân khu này chú trọng căn hộ 2–3 phòng ngủ, diện tích trung bình đến lớn, phù hợp với các gia đình trẻ và gia đình nhiều thế hệ.
• North Towers (X1–X2) : 2 tòa tháp trên diện tích 12.597 m², cao khoảng 34 tầng, bàn giao năm 2016. Các căn hộ diện tích nhỏ đến trung bình (55–106 m²), phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Loại hình căn hộ

Các căn hộ Sunrise City được thiết kế hiện đại, nhiều loại diện tích:

• 1 phòng ngủ : 55–60 m², phù hợp cá nhân, cặp đôi.
  2 phòng ngủ : 73–106 m², dành cho gia đình trẻ.
• 3 phòng ngủ : 106–162 m², không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.
• 4 phòng ngủ & Penthouse : Diện tích từ 180 m² đến hơn 800 m², có sân vườn riêng, dành cho khách hàng cao cấp.

Nội thất căn hộ sử dụng vật liệu chất lượng, thiết kế ban công thoáng đãng, đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại cảm giác sang trọng và thoải mái.

Tiện ích nội – ngoại khu

Sunrise City được ví như một “thành phố thu nhỏ” với đầy đủ tiện ích:

• Nội khu : Hồ bơi tràn, phòng gym, sân tennis, khu BBQ, công viên xanh, đường chạy bộ; trung tâm thương mại tại khối đế; siêu thị, cửa hàng tiện ích; khu vui chơi trẻ em.
• An ninh : Hệ thống bảo vệ 24/24, thẻ từ, CCTV toàn khu, quản lý vận hành chuyên nghiệp.
• Ngoại khu : Đối diện Lotte Mart Quận 7, gần RMIT, bệnh viện quốc tế, trường học liên cấp quốc tế, khu đô thị Phú Mỹ Hưng – tất cả trong bán kính chỉ vài km.

Hệ thống tiện ích này giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống khép kín, tiện nghi, không cần di chuyển xa mà vẫn có đủ dịch vụ chất lượng cao.

Giá bán & cho thuê

Giá bán căn hộ Sunrise City dao động tùy diện tích và phân khu:

• 1 phòng ngủ: từ 1,9–2,9 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ: khoảng 3–4,4 tỷ đồng.
• 3 phòng ngủ lớn, Penthouse: từ 5 tỷ đồng trở lên, có căn hộ cao cấp hơn đạt mức giá hàng chục tỷ.

Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 850–1.200 USD/tháng , căn hộ 3 phòng ngủ có thể đạt 1.500–2.000 USD/tháng tùy vị trí và nội thất.

Ưu điểm & tiềm năng đầu tư

1. Vị trí đắc địa : ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, đối diện Lotte Mart, sát Phú Mỹ Hưng.
2. Quy mô & cộng đồng : 12 tháp, hơn 2.200 căn hộ, đã hình thành cộng đồng cư dân cao cấp, văn minh.
3. Tiện ích đầy đủ : sống tại Sunrise City, cư dân có thể đáp ứng mọi nhu cầu ngay trong khuôn viên.
4. Thanh khoản cao : căn hộ Sunrise City luôn nằm trong nhóm có giao dịch sôi động nhờ vị trí đẹp và thương hiệu uy tín.
5. Giá trị cho thuê tốt : lượng chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại Quận 7 cao, tạo nhu cầu thuê căn hộ ổn định.

Điểm cần cân nhắc

• Lưu lượng giao thông trên trục Nguyễn Hữu Thọ khá đông, dễ ùn tắc vào giờ cao điểm.
• Phí quản lý và chi phí sinh hoạt cao hơn so với nhiều dự án tầm trung, phù hợp với đối tượng khách hàng trung – cao cấp.

Sunrise City không chỉ là một dự án căn hộ, mà còn là biểu tượng sống cao cấp tại khu Nam Sài Gòn. Với quy mô lớn, thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng, cộng đồng văn minh và vị trí chiến lược, Sunrise City mang đến một phong cách sống đẳng cấp, tiện nghi cho cư dân.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời bền vững , khẳng định giá trị vượt thời gian của một dự án bất động sản cao cấp tại TP.HCM.