Tổng quan về xã Vĩnh Tường sau sáp nhập
Xã Vĩnh Tường là một đơn vị hành chính thuộc tỉnh Nghệ An, được hình thành và phát triển sau quá trình sáp nhập các đơn vị hành chính theo chủ trương tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước. Sau sáp nhập, xã có quy mô diện tích và dân số lớn hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho quy hoạch, phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao đời sống nhân dân.
Cơ sở hình thành xã Vĩnh Tường
Xã Vĩnh Tường được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Hoa Sơn
- Xã Hội Sơn
- Xã Tường Sơn
Trụ sở hành chính của xã Vĩnh Tường
Trụ sở hành chính của xã Vĩnh Tường được đặt tại Xã Hoa Sơn (cũ), thôn 6, xã Vĩnh Tường, tỉnh Nghệ An. Việc lựa chọn vị trí này giúp chính quyền thuận tiện trao đổi thông tin với cộng đồng, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và cải thiện chất lượng phục vụ người dân. Đồng thời, trụ sở tại trung tâm này cũng góp phần củng cố mối quan hệ gắn bó giữa chính quyền và người dân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các hoạt động kinh tế - xã hội của xã.
Thông tin về xã Vĩnh Tường sau sáp nhập
Xã Vĩnh Tường, Nghệ An có địa hình chủ yếu là đồi núi thấp xen kẽ các thung lũng rộng, tạo nên cảnh quan tự nhiên đa dạng và hấp dẫn. Khí hậu nơi đây ôn hòa, với nhiệt độ và lượng mưa phân bố hợp lý, rất thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, đặc biệt là trồng cây ăn quả, cây công nghiệp và chăn nuôi kết hợp.
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 76,44 km²
- Dân số: 24,810 người
- Mật độ dân số: 325 người/km²
Ranh giới hành chính
- Phía Đông: Giáp xã Anh Sơn
- Phía Tây: Giáp xã Nhân Hòa, xã Môn Sơn
- Phía Nam: Giáp xã Anh Sơn, xã Môn Sơn
- Phía Bắc: Giáp xã Nhân Hòa, xã Anh Sơn
Tầm nhìn phát triển xã Vĩnh Tường
Tầm nhìn phát triển của xã Vĩnh Tường đến năm 2030 là xây dựng một xã hội phát triển toàn diện, bền vững và hiện đại, dựa trên nền tảng kinh tế nông nghiệp xanh, công nghệ cao và dịch vụ – du lịch sinh thái. Xã hướng tới tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân trên 7%/năm, nâng thu nhập bình quân đầu người lên khoảng 70 triệu đồng, đồng thời giảm tỷ lệ hộ nghèo xuống dưới 0,6% và đảm bảo 100% trường học đạt chuẩn quốc gia. Mục tiêu về chất lượng sống được đề cao, với tỷ lệ dân số sử dụng nước hợp vệ sinh trên 99% và hệ thống hạ tầng giao thông, thương mại, dịch vụ được đầu tư đồng bộ, đi kèm với việc hình thành các cụm công nghiệp chế biến nông sản, tạo động lực phát triển mới.
Định hướng phát triển xã Vĩnh Tường trong tương lai
Định hướng phát triển của xã Vĩnh Tường trong tương lai tập trung vào việc khai thác tối đa tiềm năng tự nhiên và nâng cao chất lượng hạ tầng để hình thành một nền kinh tế phát triển bền vững, hiện đại và toàn diện. Xã hướng tới phát triển nông nghiệp xanh, sạch, ứng dụng công nghệ cao, đồng thời thích ứng hiệu quả với biến đổi khí hậu, tạo nền tảng ổn định cho đời sống người dân. Song song với phát triển kinh tế, Vĩnh Tường chú trọng gìn giữ và phát huy giá trị văn hóa truyền thống, tận dụng làm điểm tựa để thúc đẩy du lịch cộng đồng và du lịch sinh thái, đồng thời nâng cao sức hấp dẫn của địa phương đối với nhà đầu tư và du khách.
Với những định hướng này, Vĩnh Tường kỳ vọng vừa duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định, vừa đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của khu vực miền Tây Nghệ An, đồng thời tạo ra môi trường sống thuận lợi, hiện đại và gắn kết cộng đồng.
Thông tin quy hoạch xã Vĩnh Tường
- Phát triển nông nghiệp công nghệ cao: Xã tập trung ứng dụng các kỹ thuật trồng trọt tiên tiến như hệ thống tưới nhỏ giọt, nhà màng và giống cây năng suất cao; áp dụng công nghệ trong chăn nuôi để kiểm soát dịch bệnh, cải thiện giống vật nuôi; đồng thời xây dựng các mô hình nông nghiệp sạch, thân thiện môi trường, kết hợp tiêu thụ sản phẩm theo chuỗi giá trị nhằm nâng cao hiệu quả kinh tế.
- Mở rộng giao thông: Hạ tầng giao thông được nâng cấp với đường liên xã, cải tạo mặt đường và kết nối các trục đường lớn trong khu vực; phát triển hệ thống giao thông nội bộ như lối đi bộ, đường ven suối và cầu nhỏ để người dân thuận tiện tiếp cận các khu dân cư, trường học và chợ; đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển nông sản, hàng hóa và phát triển du lịch sinh thái.
- Xây dựng khu dân cư mới: Xã xây dựng các khu dân cư hiện đại với hạ tầng điện, nước, viễn thông đầy đủ; kết hợp không gian xanh, công viên, đường đi bộ và khu vui chơi, nâng cao chất lượng sống; đồng thời phát triển nhà ở đa dạng đáp ứng nhu cầu của người dân và tạo quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế – thương mại tại địa phương.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Tường
Lĩnh vực bất động sản xã Vĩnh Tường
- Khái quát tình hình hiện nay: Đất thổ cư có giá cao hơn, từ khoảng 500 triệu đến 1 tỷ đồng/lô tùy diện tích, do nhu cầu xây nhà ở ổn định ngày càng tăng. Các căn nhà sẵn có trên thị trường thường có giá từ 1 – 2 tỷ đồng, tùy vào quy mô và chất lượng.
- Lợi thế địa hình: Xã Vĩnh Tường sở hữu địa hình đồi núi thấp xen kẽ các thung lũng, khí hậu ôn hòa, tạo cảnh quan tự nhiên đẹp và thuận lợi cho nông nghiệp, du lịch sinh thái cũng như các dự án bất động sản kết hợp cảnh quan xanh. Hệ thống sông suối, thung lũng và khu vực đất bằng ít dốc cung cấp nhiều cơ hội phát triển nhà ở, khu nghỉ dưỡng hoặc khu dân cư sinh thái.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản xã Vĩnh Tường gồm hạ tầng giao thông được nâng cấp, chính sách quy hoạch rõ ràng với các khu dân cư, du lịch sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao tạo động lực đầu tư; cùng môi trường sống trong lành, cảnh quan xanh, tỷ lệ dân số sử dụng nước hợp vệ sinh cao, tăng sức hấp dẫn cho nhà ở, nghỉ dưỡng và dự án sinh thái.
- Tiềm năng trong tương lai: Xã Vĩnh Tường được đánh giá là điểm đầu tư tiềm năng nhờ giá đất hợp lý, cơ hội sinh lời dài hạn và định hướng phát triển hạ tầng đồng bộ. Các dự án nhà ở kết hợp cảnh quan tự nhiên, khu dân cư mới, biệt thự nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái có thể phát triển mạnh.
