Tổng quan về xã Vĩnh Lại sau sáp nhập
Xã Vĩnh Lại là một đơn vị hành chính cấp xã mới của thành phố Hải Phòng, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025 sau khi thực hiện các Nghị quyết sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã. Đây là kết quả của việc tổ chức lại địa giới hành chính theo chiến lược cải cách hành chính của Chính phủ Việt Nam nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý, phục vụ người dân và phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
Việc hình thành xã Vĩnh Lại không chỉ là bước tiến quan trọng về quản lý hành chính mà còn mang ý nghĩa lớn về mặt quy hoạch không gian đô thị trong bối cảnh Hải Phòng mở rộng sau sáp nhập với tỉnh Hải Dương. Điều này góp phần tăng quy mô dân số, diện tích và tạo tiềm năng cho phát triển kinh tế nông nghiệp – công nghiệp, dịch vụ tại khu vực phía Tây thành phố.
Cơ sở hình thành xã Vĩnh Lại
Xã Vĩnh Lại được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các xã cũ sau sắp xếp đơn vị hành chính theo Nghị quyết số 1669/NQ-UBTVQH 15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Các đơn vị hành chính hợp nhất bao gồm:
- Xã Ứng Hòe
- Xã Tân Hương
- Xã Nghĩa An
Trụ sở hành chính của xã Vĩnh Lại
Sau sáp nhập, trụ sở hành chính chính của xã Vĩnh Lại được đặt tại trụ sở Đảng ủy – HĐND – UBND cũ của xã Nghĩa An trước đây. Đây là vị trí trung tâm và thuận tiện cho việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính, giao dịch dân sự và tiếp xúc công dân.
Ngoài ra, các cơ sở làm việc khác như trụ sở các văn phòng ban xây dựng đảng, Mặt trận tổ quốc và các đoàn thể cũng được sắp xếp tại địa điểm là trụ sở cũ của các đơn vị hợp nhất nhằm phát huy cơ sở vật chất hiện có, giảm chi phí đầu tư mới.
Thông tin về xã Vĩnh Lại sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Xã Vĩnh Lại sau sáp nhập có diện tích khoảng 26,15 km² và dân số xấp xỉ 38.963 người, mật độ trung bình khoảng 1.490 người/km².
Xã Vĩnh Lại thuộc địa bàn đồng bằng sông Hồng, nơi địa hình tương đối bằng phẳng với hệ thống sông ngòi và kênh rạch phân bố hợp lý. Đây là vùng có điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, logistic và các khu dân cư mới trong tương lai. Vị trí địa lý khá thuận lợi cho phát triển các khu dân cư nông thôn, dịch vụ thương mại nhỏ, đặc biệt khi nằm trong vùng quy hoạch mở rộng của Hải Phòng sau sáp nhập.
Ranh giới hành chính
- Phía Bắc giáp xã Tân Kỳ.
- Phía Nam giáp xã Ninh Giang.
- Phía Đông giáp xã Tứ Kỳ.
- Phía Tây giáp xã Tân An và xã Khúc Thừa Dụ.
Tầm nhìn phát triển xã Vĩnh Lại
Định hướng phát triển xã Vĩnh Lại trong tương lai
Trong tương lai, xã Vĩnh Lại nằm trong định hướng phát triển đô thị hóa vùng ngoại thị của thành phố Hải Phòng, đặc biệt khi thành phố mở rộng không gian kinh tế – xã hội sau sáp nhập với tỉnh Hải Dương. Chính quyền địa phương đang tập trung vào các lĩnh vực sau:
- Nâng cao chất lượng dịch vụ công, cải cách hành chính để tạo môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân.
- Phát triển kinh tế nông nghiệp theo hướng ứng dụng công nghệ cao, kết hợp liên kết với vùng phát triển công nghiệp và logistics lân cận.
- Tăng cường đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông nhằm kết nối xã với các trung tâm kinh tế của Hải Phòng và Hải Dương.
Thông tin quy hoạch xã Vĩnh Lại
Quy hoạch phát triển xã Vĩnh Lại giai đoạn 2025–2035 tập trung vào ba trụ cột:
- Quy hoạch sử dụng đất để cân đối giữa nông nghiệp, khu dân cư mới và khu dịch vụ – thương mại.
- Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, bao gồm hệ thống thủy lợi, giao thông nội vùng, kết nối với đường tỉnh và cao tốc.
- Quy hoạch khu sản xuất – dịch vụ nhỏ, tạo điểm nhấn phát triển kinh tế địa phương trong khi vẫn bảo tồn các khu vực nông nghiệp truyền thống.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Lại
Lĩnh vực bất động sản xã Vĩnh Lại
Tình hình bất động sản tại xã Vĩnh Lại đã bắt đầu sôi động từ năm 2025, đặc biệt sau khi xã được thành lập và quy hoạch dân cư hóa vùng ngoại thị. Các phân khúc nổi bật gồm:
- Đất nền nông thôn và đất ở khu trung tâm xã, thu hút người mua từ các khu vực nội thành tìm nơi định cư mới.
- Đất dịch vụ thương mại ven các trục giao thông chính, đáp ứng nhu cầu phát triển thương mại tại địa phương.
- Chuỗi dự án nhà ở quy mô nhỏ nhằm phục vụ nhu cầu cho công nhân và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
Xu hướng bất động sản này phản ánh tiềm năng phát triển dài hạn của xã mới trong bối cảnh hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng đô thị Hải Phòng.
