Tổng quan về xã Vĩnh Am sau sáp nhập
Xã Vĩnh Am là một đơn vị hành chính mới được thành lập trên địa bàn thành phố Hải Phòng từ ngày 1/7/2025, trong đợt sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã theo chủ trương của Trung ương và thành phố. Việc sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ phát triển kinh tế – xã hội khu vực ven đô.
Việc hình thành xã Vĩnh Am mang ý nghĩa quan trọng trong việc tối ưu hóa nguồn lực quản lý địa phương, tăng cường liên kết vùng và khai thác hiệu quả tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội. Khu vực này nằm ở vùng phía Nam thành phố và có lợi thế tiếp cận các trục giao thông chính, hạ tầng phát triển, cũng như hệ thống kết nối với các vùng kinh tế phía Bắc đồng bằng sông Hồng. Nhờ vậy, xã Vĩnh Am có cơ hội đẩy mạnh các hoạt động sản xuất nông nghiệp, công nghiệp nhẹ, dịch vụ thương mại và đô thị hóa trong tương lai.
Cơ sở hình thành xã Vĩnh Am
Việc thành lập xã Vĩnh Am diễn ra trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các đơn vị hành chính cũ thuộc huyện Vĩnh Bảo. Cụ thể, xã Vĩnh Am được thành lập từ các đơn vị hành chính sau: Xã Tam Cường, Xã Cao Minh, Xã Liên Am.
Trụ sở hành chính của xã Vĩnh Am
Trụ sở hành chính của xã Vĩnh Am được đặt tại trụ sở cũ của Ủy ban Nhân dân xã Tam Cường (thuộc huyện Vĩnh Bảo trước đây). Việc chọn trụ sở này nhằm tận dụng cơ sở hạ tầng hiện có, đảm bảo hoạt động điều hành, phục vụ người dân và doanh nghiệp được liên tục, thuận lợi trong giai đoạn đầu hoạt động và chuyển giao quyền quản lý sau sáp nhập.
Thông tin về xã Vĩnh Am sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Xã Vĩnh Am có diện tích tự nhiên 27,34 km², dân số khoảng 34.562 người, với mật độ dân số trung bình đạt 1.264 người/km².
Đây là khu vực có địa hình tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho phát triển đa dạng các ngành nghề từ nông nghiệp, công nghiệp, đến dịch vụ thương mại. Với mật độ dân số trung bình, xã vừa đủ nền tảng để thúc đẩy các hoạt động phát triển kinh tế gắn với đô thị hóa ven đô, đồng thời vẫn giữ được bản sắc nông thôn truyền thống và cảnh quan môi trường. Vị trí của xã gần các tuyến giao thông quan trọng của thành phố Hải Phòng cũng tạo điều kiện thuận lợi để kết nối vùng và thu hút đầu tư hiệu quả hơn.
Ranh giới hành chính
- Phía Bắc giáp xã Tân Minh với ranh giới tự nhiên là sông Thái Bình.
- Phía Nam giáp tỉnh Hưng Yên.
- Phía Đông giáp xã Nguyễn Bỉnh Khiêm.
- Phía Tây giáp xã Vĩnh Bảo và xã Vĩnh Hải.
Tầm nhìn phát triển xã Vĩnh Am
Định hướng phát triển xã Vĩnh Am trong tương lai
Trong tương lai, xã Vĩnh Am được định hướng trở thành một trung tâm phát triển kinh tế – xã hội năng động trong khu vực ven đô của thành phố Hải Phòng. Mục tiêu chính bao gồm thúc đẩy phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, mở rộng khu dịch vụ thương mại, kết nối logistics với các trung tâm đô thị lớn, và hỗ trợ phát triển doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Đồng thời, địa phương cũng đẩy mạnh công tác hoàn thiện hạ tầng cơ sở, dịch vụ công và chất lượng sống của người dân. Chính quyền địa phương đang xây dựng các chương trình cụ thể nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, thu hút đầu tư, và xây dựng xã Vĩnh Am trở thành điểm sáng của vùng phía Nam Hải Phòng trong chiến lược phát triển dài hạn.
Thông tin quy hoạch xã Vĩnh Am
Theo quy hoạch phát triển của TP. Hải Phòng sau sáp nhập, xã Vĩnh Am được xác định nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển đa ngành, đặc biệt là phát triển khu dân cư mới, dịch vụ logistics, thương mại và công nghiệp nhẹ. Quy hoạch cũng nhấn mạnh vào việc cải thiện hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích công cộng và môi trường bền vững nhằm hỗ trợ quá trình đô thị hóa và nâng cao thu hút đầu tư trong khu vực này. Các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng kết nối liên vùng cũng được kỳ vọng tiếp tục triển khai nhằm tăng sức cạnh tranh của xã trong vùng liên kết kinh tế lớn hơn.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Am
Lĩnh vực bất động sản xã Vĩnh Am
Thị trường bất động sản tại xã Vĩnh Am đang dần thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như người dân địa phương nhờ tiềm năng phát triển hạ tầng, kinh tế – xã hội và vị trí thuận lợi. Sau khi sáp nhập, nhu cầu về đất ở, đất thương mại và đầu tư khu dân cư mới gia tăng rõ rệt. Các dự án phát triển khu dân cư, dịch vụ tiện ích đi kèm và các khu công nghiệp nhẹ đang được nghiên cứu đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và thương mại. Điều này cho thấy tiềm năng dài hạn của bất động sản xã Vĩnh Am, đặc biệt là phân khúc đất nền và khu đô thị ven đô, sẽ tiếp tục phát triển theo định hướng quy hoạch thành phố.
