Tổng quan về xã Vân Tụ sau sáp nhập
Sau quá trình sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính theo chủ trương chung của tỉnh Nghệ An, Xã Vân Tụ đã có những thay đổi tích cực cả về quy mô địa giới, dân số lẫn định hướng phát triển. Việc sáp nhập giúp địa phương tinh gọn bộ máy quản lý, đồng thời mở ra không gian phát triển rộng hơn, khai thác hiệu quả các nguồn lực về đất đai, lao động và hạ tầng.
Nhìn chung, Xã Vân Tụ, Nghệ An sau sáp nhập đang từng bước khẳng định vị thế là một địa phương có môi trường sống ổn định, tiềm năng phát triển dài hạn và nhiều cơ hội cho người dân an cư, lập nghiệp cũng như các nhà đầu tư quan tâm đến khu vực nông thôn đang chuyển mình.
Cơ sở hình thành xã Vân Tụ
Xã Vân Tụ được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Liên Thành
- Xã Mỹ Thành
- Xã Vân Tụ
Trụ sở hành chính của xã Vân Tụ
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND và UBMTTQ của xã Vân Tụ được đặt tại xóm 2, xã Vân Tụ, tỉnh Nghệ An. Việc lựa chọn đặt trụ sở tại vị trí này góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho công tác trao đổi thông tin giữa chính quyền và cộng đồng, đồng thời nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước, cải thiện chất lượng phục vụ và tăng cường sự gắn kết giữa chính quyền với người dân.
Thông tin về xã Vân Tụ sau sáp nhập
Xã Vân Tụ, thuộc khu vực Nghệ An, là một đơn vị hành chính giữ vai trò quan trọng trong mạng lưới phát triển của địa phương, với nhiều điều kiện thuận lợi để thúc đẩy kinh tế – xã hội. Sau đây là một số thông tin nổi bật:
- Diện tích tự nhiên: 48,73 km²
- Dân số: 43,922 người
- Mật độ dân số: 901 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Xã Vân Tụ, Nghệ An có địa hình tương đối bằng phẳng, chủ yếu là vùng đồng bằng xen kẽ đồi núi thấp, đặc trưng của khu vực trung du – đồng bằng phía Bắc tỉnh Nghệ An. Khu vực đồng bằng phân bố tập trung ở các xóm dân cư và vùng sản xuất nông nghiệp, thuận lợi cho trồng lúa, hoa màu và chăn nuôi.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Hợp Minh
- Phía Tây: Giáp xã Vân Du, xã Văn Hiến
- Phía Nam: Giáp xã Văn Hiến
- Phía Bắc: Giáp xã Quan Thành
Tầm nhìn phát triển xã Vân Tụ
Trong giai đoạn 2025–2030, Xã Vân Tụ, tỉnh Nghệ An hướng tới mục tiêu trở thành địa phương phát triển toàn diện, bền vững và hiện đại, lấy con người làm trung tâm, kinh tế làm nền tảng, xây dựng hệ thống chính trị vững mạnh làm động lực dẫn dắt. Xã tập trung khai thác hiệu quả tiềm năng đất đai, lao động và vị trí địa lý để tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế – xã hội.
Về định hướng kinh tế, Vân Tụ xác định nông nghiệp công nghệ cao là trụ cột, gắn sản xuất với chế biến và tiêu thụ theo chuỗi giá trị. Đồng thời, xã khuyến khích phát triển công nghiệp chế biến nông sản, tiểu thủ công nghiệp và các loại hình dịch vụ, từng bước nâng cao giá trị gia tăng, tạo thêm việc làm và tăng thu nhập cho người dân.
Về xây dựng nông thôn mới, Xã Vân Tụ phấn đấu đến năm 2030 đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao, với hệ thống hạ tầng giao thông, thủy lợi, điện, trường học, y tế và thiết chế văn hóa được đầu tư đồng bộ. Không gian nông thôn được quy hoạch theo hướng xanh – sạch – đẹp, thích ứng với biến đổi khí hậu và bảo vệ môi trường sinh thái.
Định hướng phát triển xã Vân Tụ trong tương lai
- Hướng phát triển kinh tế: Xã Vân Tụ lấy nông nghiệp công nghệ cao làm trụ cột, gắn sản xuất với chế biến và tiêu thụ theo chuỗi giá trị; đồng thời phát triển công nghiệp chế biến, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ nhằm nâng cao giá trị gia tăng, tạo việc làm và tăng thu nhập cho người dân.
- Hướng phát triển không gian nông thôn: Xã tập trung xây dựng nông thôn mới nâng cao, đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông, thủy lợi, điện, trường học, y tế và thiết chế văn hóa; quy hoạch không gian nông thôn theo hướng xanh – sạch – đẹp, bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.
- Hướng phát triển con người – xã hội: Vân Tụ chú trọng nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, văn hóa và an sinh xã hội, phát triển nguồn nhân lực, bảo tồn giá trị văn hóa truyền thống, xây dựng cộng đồng dân cư đoàn kết, văn minh và ổn định lâu dài.
Thông tin quy hoạch xã Vân Tụ
- Quy hoạch khu dân cư và không gian ở: Bản đồ quy hoạch Xã Vân Tụ xác định mở rộng và chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, hình thành khu dân cư mới với hạ tầng giao thông, điện, nước và công trình công cộng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư và gia tăng dân số trong tương lai.
- Quy hoạch phát triển nông nghiệp công nghệ cao: Các vùng sản xuất nông nghiệp được quy hoạch tập trung, ứng dụng khoa học – công nghệ trong canh tác, chăn nuôi và bảo quản nông sản, nâng cao năng suất, chất lượng và giá trị kinh tế trên một đơn vị diện tích.
- Quy hoạch thương mại – dịch vụ và sản xuất: Quy hoạch hình thành các khu, cụm thương mại – dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp quy mô phù hợp, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng và giao thương của người dân địa phương, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế xã.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Vân Tụ
Lĩnh vực bất động sản xã Vân Tụ
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Xã Vân Tụ hiện nay đang ở giai đoạn phát triển ổn định, chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền và nhà ở phục vụ nhu cầu ở thực. Mặt bằng giá còn ở mức hợp lý so với nhiều khu vực khác, giao dịch diễn ra đều đặn, đặc biệt tại các vị trí gần trục đường chính và khu dân cư hiện hữu.
- Lợi thế địa hình: Vân Tụ sở hữu địa hình tương đối bằng phẳng, quỹ đất rộng, thuận lợi cho phát triển khu dân cư và hạ tầng kỹ thuật. Vị trí nằm trong khu vực có khả năng kết nối với các xã lân cận giúp bất động sản tại đây phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư tích lũy.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Quy hoạch đồng bộ, đầu tư hạ tầng giao thông, xây dựng nông thôn mới nâng cao và phát triển nông nghiệp công nghệ cao là những yếu tố tác động tích cực đến thị trường bất động sản Xã Vân Tụ trong thời gian tới. Trong tương lai, khi các dự án hạ tầng và khu dân cư mới được triển khai, giá trị bất động sản được kỳ vọng sẽ tăng trưởng bền vững, phù hợp với các nhà đầu tư trung và dài hạn.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong tương lai, bất động sản Xã Vân Tụ được đánh giá có nhiều tiềm năng tăng trưởng nhờ định hướng quy hoạch rõ ràng và quá trình đầu tư hạ tầng đồng bộ.
