Tổng quan về xã Vạn Ninh sau sáp nhập
Sau khi thực hiện chủ trương sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính theo định hướng tinh gọn bộ máy và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, Xã Vạn Ninh có sự điều chỉnh về địa giới và quy mô dân số. Việc sáp nhập giúp mở rộng không gian phát triển, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quy hoạch đồng bộ hạ tầng và kinh tế – xã hội.
Việc sáp nhập giúp Xã Vạn Ninh mở rộng không gian phát triển, nâng cao hiệu quả quản lý và tạo nền tảng cho quy hoạch dài hạn. Với lợi thế vị trí ven biển, giao thông thuận lợi và quỹ đất còn dồi dào, địa phương được xem là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế – bất động sản trong những năm tới.
Cơ sở hình thành xã Vạn Ninh
Xã Vạn Ninh được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Thị trấn Vạn Giã
- Xã Vạn Phú
- Xã Vạn Lương
Trụ sở hành chính của xã Vạn Ninh
Trụ sở hành chính của xã Vạn Ninh được đặt tại 469 Hùng Vương, xã Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí nằm gần các tuyến giao thông chính giúp người dân từ khu vực ven biển đến nội địa dễ dàng di chuyển để thực hiện thủ tục hành chính. Điều này góp phần tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại và nâng cao mức độ hài lòng của người dân.
Thông tin về xã Vạn Ninh sau sáp nhập
Sau sáp nhập, xã Vạn Ninh sở hữu quy mô tương đối cả về diện tích lẫn dân số, tạo nền tảng quan trọng cho phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới. Sau đây là các chỉ số thể hiện cơ bản:
- Diện tích tự nhiên: 130,5 km²
- Dân số: 54,202 người
- Mật độ dân số: 415 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Xã Vạn Ninh nằm trong khu vực ven biển phía Bắc tỉnh Khánh Hòa, thuộc vùng ảnh hưởng của Khu Kinh tế Vân Phong, tạo điều kiện phát triển kinh tế biển và giao thương hàng hóa.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Vạn Thắng
- Phía Tây: Giáp xã Vạn Hưng, xã Bắc Ninh Hòa, xã Sông Hinh
- Phía Nam: Giáp biển Đông
- Phía Bắc: Giáp xã Hòa Mỹ
Tầm nhìn phát triển xã Vạn Ninh
Với lợi thế nằm trong khu vực động lực của Khu Kinh tế Vân Phong, xã Vạn Ninh được định hướng phát triển theo mô hình tăng trưởng bền vững, hiện đại và hội nhập quốc tế. Tầm nhìn của địa phương không chỉ dừng lại ở mở rộng không gian đô thị mà còn hướng tới xây dựng một trung tâm dịch vụ – du lịch cao cấp gắn với kinh tế biển và chuyển đổi xanh.
Định hướng phát triển xã Vạn Ninh trong tương lai
Xã Vạn Ninh đặt mục tiêu thu hút các nhà đầu tư chiến lược, có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm quốc tế để phát triển các dự án quy mô lớn như: Khu đô thị mới cao cấp, khu nghỉ dưỡng phức hợp, năng lượng sạch và công nghệ cao. Song song đó là hoàn thiện hệ thống quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết nhằm tạo hành lang pháp lý minh bạch, ổn định cho nhà đầu tư.
Tầm nhìn phát triển của xã còn gắn chặt với việc hoàn thiện hạ tầng liên kết vùng, đặc biệt là các tuyến giao thông kết nối cao tốc, đường ven biển, cảng biển và Cảng hàng không Vân Phong trong tương lai. Việc phát triển đồng bộ hạ tầng sẽ tạo đòn bẩy thúc đẩy thương mại, logistics và du lịch quốc tế.
Trong lĩnh vực du lịch, xã Vạn Ninh hướng tới xây dựng các sản phẩm đặc thù, chất lượng cao như du lịch nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe, du lịch thể thao biển, du lịch sinh thái – văn hóa. Đồng thời, địa phương chú trọng bảo vệ môi trường, thực hiện chuyển đổi xanh giai đoạn 2024–2030 nhằm đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo tồn tài nguyên thiên nhiên.
Thông tin quy hoạch xã Vạn Ninh
- Khu dân cư: Khu dân cư xã Vạn Ninh được quy hoạch tập trung tại trung tâm xã và các trục giao thông chính nhằm đảm bảo thuận tiện sinh hoạt và kết nối liên vùng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật như điện, nước sạch, viễn thông và đường giao thông nội bộ được đầu tư đồng bộ, từng bước nâng cấp theo tiêu chuẩn nông thôn mới nâng cao. Định hướng thời gian tới là phát triển các khu dân cư mới theo quy hoạch bài bản, hạn chế xây dựng tự phát, đảm bảo không gian sống văn minh và bền vững.
- Khu nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản: Với lợi thế địa hình ven biển và quỹ đất rộng, xã Vạn Ninh quy hoạch các vùng sản xuất nông nghiệp tập trung và khu nuôi trồng thủy sản theo hướng chuyên canh, ứng dụng công nghệ cao. Các khu vực gần biển được ưu tiên cho nuôi tôm, cá và hải sản có giá trị kinh tế, kết hợp bảo vệ môi trường sinh thái. Quy hoạch cũng chú trọng ổn định diện tích đất nông nghiệp, tránh tình trạng chuyển đổi mục đích sử dụng đất tràn lan.
- Khu du lịch và dịch vụ: Khu vực ven biển và các vị trí có cảnh quan đẹp được định hướng phát triển du lịch – dịch vụ, khai thác tiềm năng du lịch biển và nghỉ dưỡng. Xã Vạn Ninh từng bước thu hút đầu tư vào các dự án lưu trú, nhà hàng, dịch vụ thương mại gắn với trải nghiệm sinh thái và văn hóa địa phương.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch xã Vạn Ninh
Lĩnh vực bất động sản xã Vạn Ninh
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản xã Vạn Ninh, Khánh Hòa đang ở giai đoạn phát triển ổn định. Mức giá vẫn còn “mềm” so với các khu vực trung tâm như Nha Trang, phù hợp với nhà đầu tư trung và dài hạn. Lượng người tìm mua có xu hướng tăng nhờ thông tin quy hoạch và hạ tầng được quan tâm.
- Lợi thế địa hình: Vị trí gần biển cùng các trục giao thông chính giúp khu vực có lợi thế phát triển du lịch, nuôi trồng thủy sản và đô thị ven biển. Quỹ đất còn rộng cũng là điểm cộng lớn trong quy hoạch lâu dài.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường chịu tác động từ quy hoạch Khu Kinh tế Vân Phong, chính sách đặc thù của tỉnh Khánh Hòa và tiến độ đầu tư hạ tầng giao thông. Ngoài ra, tâm lý nhà đầu tư và biến động chung của thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến thanh khoản và giá cả. Thông tin pháp lý, quy hoạch rõ ràng là yếu tố then chốt quyết định sức hút của từng khu vực.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong dài hạn, xã Vạn Ninh có nhiều dư địa tăng trưởng nhờ định hướng phát triển du lịch cao cấp và kinh tế biển. Khi hạ tầng liên kết vùng hoàn thiện, giá trị đất đai có thể được nâng lên đáng kể.
