Tổng quan về xã Vân Du sau sáp nhập
Xã Vân Du là đơn vị hành chính mới của tỉnh Thanh Hóa, được thành lập theo Nghị quyết số 1686/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025. Việc thành lập xã Vân Du thể hiện chủ trương sắp xếp, kiện toàn bộ máy hành chính theo hướng tinh gọn, phù hợp với yêu cầu quản lý và phát triển trong giai đoạn mới.
Việc hình thành xã Vân Du mới đã tạo nên một không gian hành chính có tính kế thừa và đổi mới song song, nơi các khu vực dân cư, hoạt động sinh hoạt cộng đồng và quản lý nhà nước được tổ chức lại theo hướng thống nhất. Trên cơ sở hội tụ các yếu tố trung tâm sẵn có, xã Vân Du từng bước khẳng định vai trò là địa bàn có sức lan tỏa trong khu vực, góp phần tăng cường liên kết nội vùng và nâng cao hiệu quả điều hành ở cấp cơ sở.
Cơ sở hình thành xã Vân Du
Xã Vân Du được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các đơn vị hành chính, bao gồm:
- Thị trấn Vân Du
- Xã Thành Công
- Xã Thành Tân
Việc sáp nhập các đơn vị hành chính có sự tương đồng về điều kiện phát triển và mối quan hệ gắn bó trong đời sống dân cư đã tạo nên một chỉnh thể thống nhất mang tên xã Vân Du. Sự kết hợp này không chỉ giúp tinh giản đầu mối quản lý mà còn mở ra cơ hội tổ chức lại không gian phát triển theo hướng tập trung, thuận lợi cho việc triển khai các chương trình, dự án phục vụ phát triển kinh tế – xã hội trong thời gian tới.
Trụ sở hành chính của xã Vân Du
Sau khi đi vào hoạt động, trụ sở hành chính của xã Vân Du được đặt tại đường Nguyễn Hoàng, Khu phố 2, xã Vân Du, tỉnh Thanh Hóa. Đây là khu vực có điều kiện phù hợp để tổ chức bộ máy chính quyền xã và duy trì hoạt động hành chính ổn định sau sáp nhập.
Việc bố trí trụ sở hành chính tại địa điểm nêu trên góp phần bảo đảm sự ổn định trong hoạt động của bộ máy chính quyền xã sau sáp nhập. Các cơ quan, tổ chức của xã được tổ chức làm việc trong cùng một khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác phối hợp, điều hành và nâng cao chất lượng phục vụ người dân trên toàn địa bàn xã mới.
Thông tin về xã Vân Du sau sáp nhập
Một số thông tin cơ bản về xã Vân Du sau sáp nhập:
- Diện tích tự nhiên: 84,3 km²
- Dân số: 25.868 người
- Mật độ dân số: Khoảng 307 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Địa bàn xã chủ yếu là địa hình tương đối bằng phẳng xen kẽ các khu vực gò thấp, thuận lợi cho xây dựng khu dân cư, phát triển nông nghiệp và bố trí các công trình hạ tầng. Điều kiện tự nhiên nhìn chung ổn định, phù hợp với định hướng phát triển lâu dài của địa phương.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp xã Thành Vinh, xã Phú Long
- Phía Đông: Giáp xã Phú Long, phường Tam Điệp
- Phía Nam: Giáp xã Hà Long, xã Ngọc Trạo, xã Kim Tân
- Phía Tây: Giáp xã Kim Tân, xã Thành Vinh
Tầm nhìn phát triển xã Vân Du
Tầm nhìn phát triển của xã Vân Du giai đoạn 2025–2030 hướng tới việc phát huy tối đa lợi thế sau sáp nhập, phấn đấu trở thành trung tâm kinh tế – đô thị quan trọng khu vực phía Bắc tỉnh Thanh Hóa, với định hướng phát triển đồng bộ, hiện đại và bền vững.
Định hướng phát triển xã Vân Du trong tương lai
Phát triển kinh tế đa ngành
- Nông nghiệp công nghệ cao: Tập trung các cây trồng chủ lực vùng đồi như dứa, cây có múi; mở rộng diện tích cây mắc ca theo hướng sản xuất hàng hóa, góp phần giảm nghèo bền vững.
- Công nghiệp chế biến: Phát triển các cụm công nghiệp chế biến dựa trên lợi thế vùng nguyên liệu nông – lâm sản, gắn với thu hút đầu tư sản xuất.
- Dịch vụ & thương mại: Đẩy mạnh hoạt động kinh tế dọc các tuyến Quốc lộ và đường liên tỉnh kết nối Ninh Bình (Nho Quan, Tam Điệp), hướng tới vai trò cửa ngõ giao thương của khu vực.
Phát triển bền vững và văn hóa
- Bảo tồn bản sắc: Gắn phát triển kinh tế với gìn giữ văn hóa dân tộc Mường, phát triển du lịch văn hóa bền vững.
- Bảo vệ môi trường: Đảm bảo phát triển công nghiệp và đô thị hóa hài hòa, không ảnh hưởng đến rừng phòng hộ và cảnh quan núi đá vôi đặc trưng.
Thông tin quy hoạch xã Vân Du
Theo định hướng quy hoạch phát triển, xã Vân Du, Thanh Hóa sẽ được tập trung đầu tư vào các hạng mục trọng tâm sau:
- Mở rộng hệ thống giao thông: Nâng cấp các tuyến đường liên xã, tăng cường kết nối với các tuyến quốc lộ và trục giao thông chính.
- Phát triển khu dân cư: Quy hoạch, xây dựng thêm các khu dân cư, trung tâm thương mại và các cụm công nghiệp nhỏ phù hợp với điều kiện địa phương.
- Bảo tồn cảnh quan thiên nhiên: Gắn phát triển du lịch sinh thái với nông nghiệp, bảo vệ môi trường và khai thác bền vững tài nguyên thiên nhiên.
Việc triển khai các định hướng này sẽ góp phần đưa xã Vân Du trở thành địa bàn hấp dẫn đối với người dân và các nhà đầu tư trong thời gian tới.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Vân Du
Lĩnh vực bất động sản xã Vân Du
Thị trường bất động sản xã Vân Du, Thanh Hóa được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển nhờ định hướng quy hoạch hạ tầng đồng bộ và lợi thế vị trí. Hiện mặt bằng giá đất vẫn ở mức hợp lý so với các khu vực lân cận, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền: Phù hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, tích lũy dài hạn.
- Nhà phố và biệt thự: Bắt đầu hình thành trong các khu vực quy hoạch, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư trong tương lai.
