Tổng quan về xã Trường Lưu sau sáp nhập
Xã Trường Lưu là đơn vị hành chính mới của tỉnh Hà Tĩnh, được thành lập theo Nghị quyết số 1665/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc hình thành xã Trường Lưu gắn liền với yêu cầu tổ chức lại không gian quản lý tại khu vực có diện tích rộng, dân cư phân bố không đồng đều và nhu cầu điều phối phát triển dài hạn.
Trong hệ thống các xã sau sáp nhập, Trường Lưu được xác định là địa bàn có quy mô đất đai lớn, dư địa phát triển còn nhiều, phù hợp cho định hướng phát triển cân bằng giữa cư trú, sản xuất và hạ tầng xã hội.
Cơ sở hình thành xã Trường Lưu
Xã Trường Lưu được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba xã:
- Xã Kim Song Trường
- Xã Thường Nga
- Xã Phú Lộc
Ba đơn vị này trước đây có ranh giới liền kề, địa bàn rộng, dân cư phân tán theo nhiều khu vực khác nhau. Việc hợp nhất giúp thống nhất công tác quản lý đất đai, dân cư và quy hoạch, đồng thời tạo điều kiện để triển khai các chương trình phát triển quy mô lớn thay vì phân tán theo từng xã nhỏ.
Trụ sở hành chính của xã Trường Lưu
Hệ thống trụ sở hành chính của xã Trường Lưu được bố trí theo hướng phân vai chức năng, phù hợp với địa bàn rộng:
- Đảng ủy xã Trường Lưu: Thôn Tân Tiến, xã Trường Lưu, tỉnh Hà Tĩnh (địa chỉ cũ: Thôn Tân Tiến, xã Phú Lộc, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh).
- UBND xã Trường Lưu: Thôn Đông Vĩnh, xã Trường Lưu, tỉnh Hà Tĩnh (địa chỉ cũ: Thôn Đông Vĩnh, xã Kim Song Trường, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh).
Cách bố trí này góp phần giảm áp lực đi lại cho người dân, đồng thời nâng cao hiệu quả điều hành trên địa bàn có phạm vi quản lý lớn.
Thông tin về xã Trường Lưu sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 49,92 km²
- Dân số: 23.569 người
- Mật độ dân số: Khoảng 472 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Xã Trường Lưu có địa hình đa dạng, kết hợp đồng bằng thấp trũng và đồi núi thấp. Phía Tây và Tây Nam là bán sơn địa với nhiều đồi thấp và hồ đập như Khe Lang, Cụp Bưởi, tiềm năng phát triển lâm nghiệp và du lịch sinh thái. Phía Đông và trung tâm là đồng bằng bồi tụ, phù hợp cho canh tác lúa nước và cây màu ngắn ngày.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp xã Đức Thịnh, phường Nam Hồng Lĩnh
- Phía Đông: Giáp xã Gia Hanh
- Phía Nam: Giáp xã Hà Linh, xã Thượng Đức
- Phía Tây: Giáp xã Đức Đồng, xã Đức Thịnh
Tầm nhìn phát triển xã Trường Lưu
Xã Trường Lưu được định hướng trở thành xã có không gian phát triển mở, nơi kết hợp hài hòa giữa cư trú lâu dài, sản xuất quy mô hộ và các hình thức sử dụng đất linh hoạt. Tầm nhìn dài hạn là xây dựng Trường Lưu thành địa bàn có khả năng tiếp nhận các dự án hạ tầng xã hội, sản xuất tập trung và dịch vụ hỗ trợ dân sinh, góp phần giãn áp lực dân cư cho các khu vực trung tâm lân cận.
Định hướng phát triển xã Trường Lưu trong tương lai
Trở thành Trung tâm Du lịch Văn hóa – Di sản
- Di sản là động lực phát triển: Xác định các giá trị văn hóa, lịch sử là nền tảng để phát triển du lịch bền vững.
- Hoàn thiện Làng Văn hóa Du lịch Trường Lưu: Quy hoạch phân khu, đầu tư hạ tầng để làng cổ trở thành điểm đến du lịch trọng điểm của tỉnh.
- Phát huy 3 di sản tư liệu thế giới: Số hóa Mộc bản Trường học Phúc Giang, Hoàng Hoa sứ trình đồ và Văn bản Hán Nôm, phục vụ khách tham quan và nghiên cứu.
- Kết nối hành trình di sản: Hình thành tour du lịch liên kết: Khu lưu niệm Nguyễn Du (Nghi Xuân) – Ngã ba Đồng Lộc – Làng di sản Trường Lưu.
Phát triển kinh tế đa ngành sau sáp nhập
- Kinh tế nông nghiệp công nghệ cao: Vùng đồng bằng tập trung vào lúa hữu cơ và cây ăn quả chất lượng cao.
- Kinh tế đồi rừng và mặt nước: Khai thác hồ Khe Lang và hồ Cụp Bưởi để phát triển trang trại tổng hợp và du lịch sinh thái nghỉ dưỡng.
- Thương mại – dịch vụ: Phát triển dịch vụ hậu cần du lịch, nghề truyền thống và các cửa hàng giới thiệu sản phẩm OCOP địa phương.
Xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu và an sinh xã hội
- Hạ tầng đồng bộ: Nâng cấp các tuyến đường trục chính kết nối các vùng vừa sáp nhập để thống nhất không gian phát triển.
- Giảm nghèo bền vững: Thực hiện các mô hình kinh tế liên kết, nâng cao thu nhập bình quân đầu người, duy trì truyền thống học thức và văn hóa.
- Chuyển đổi số: Xây dựng chính quyền điện tử và quản lý hạ tầng bằng công nghệ, đáp ứng quy mô dân số lớn sau sáp nhập.
Thông tin quy hoạch xã Trường Lưu
Quy hoạch xã Trường Lưu, tỉnh Hà Tĩnh được triển khai theo định hướng đô thị hóa, mở rộng khu dân cư và nâng cấp hạ tầng, với một số nội dung chính:
- Phát triển khu dân cư mới: Mở rộng quỹ đất ở, bố trí dân cư hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
- Xây dựng hệ thống tiện ích công cộng: Đầu tư trường học, cơ sở y tế, công viên nhằm nâng cao chất lượng sống.
- Quy hoạch khu công nghiệp nhẹ: Thu hút đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
Lĩnh vực bất động sản xã Trường Lưu
Thị trường bất động sản xã Trường Lưu, tỉnh Hà Tĩnh đang có nhiều tiềm năng phát triển nhờ định hướng quy hoạch đô thị và hệ thống giao thông thuận lợi. Hiện nay, các loại hình bất động sản chủ yếu gồm:
- Đất nền: Mức giá còn hợp lý, phù hợp nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.
- Nhà phố: Các khu dân cư mới được hình thành, cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua.
- Đất nông nghiệp: Phù hợp phát triển mô hình trang trại, sản xuất và trồng trọt.
