Tổng quan về xã Trung Kênh sau sáp nhập
Sau khi thực hiện chủ trương sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, xã Trung Kênh đã chính thức vươn mình trở thành một trong những xã có quy mô dân số lớn nhất và mật độ dân cư cao nhất trong khu vực. Sự sáp nhập này được đánh giá là một bước đi chiến lược, giúp tinh gọn bộ máy hành chính, đồng thời tạo ra một đơn vị có đủ tiềm lực kinh tế để thực hiện các dự án hạ tầng mang tính đột phá.
Xã Trung Kênh mới hiện nay mang trong mình sức mạnh tổng hợp từ các địa phương có bề dày lịch sử và truyền thống sản xuất năng động. Sự gắn kết giữa các khu dân cư mới giúp xã dễ dàng hơn trong việc thu hút các nguồn vốn đầu tư vào nông nghiệp công nghệ cao và công nghiệp làng nghề. Với vai trò là cửa ngõ kết nối giao lưu kinh tế với thành phố Hải Phòng và tỉnh Hải Dương, Trung Kênh đang đứng trước vận hội lớn để bứt phá về mọi mặt.
Cơ sở hình thành xã Trung Kênh
Dựa trên các nghị quyết về việc điều chỉnh địa giới hành chính của tỉnh Bắc Ninh, xã Trung Kênh hiện nay được hình thành từ việc hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của ba xã cũ. Quá trình này tạo nên một thực thể thống nhất với các đơn vị cấu thành bao gồm:
- Xã An Thịnh: Vùng đất nổi tiếng với sự năng động trong giao thương và các mô hình kinh tế hộ gia đình phát triển.
- Xã An Tập: Đơn vị có quỹ đất nông nghiệp dồi dào và hệ thống kênh mương nội đồng được đầu tư bài bản.
- Xã Trung Kênh (cũ): Trung tâm văn hóa và chính trị vốn có, đóng vai trò hạt nhân kết nối các đơn vị sáp nhập.
Việc hình thành xã mới giúp xóa bỏ các rào cản hành chính trước đây, cho phép chính quyền địa phương lập kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội trên một không gian rộng lớn và đồng bộ hơn, từ đó tối ưu hóa các nguồn lực sẵn có tại địa phương.
Trụ sở hành chính của xã Trung Kênh
Sau khi sáp nhập, địa điểm đặt trụ sở hành chính đã được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo tính kết nối thuận tiện giữa các thôn và khu dân cư của cả ba đơn vị cũ. Chính quyền xã Trung Kênh đã thống nhất lựa chọn địa điểm trung tâm nhất để đặt bộ máy làm việc.
Địa chỉ trụ sở hành chính: Thôn An Trụ, xã Trung Kênh, tỉnh Bắc Ninh.
Thông tin về xã Trung Kênh sau sáp nhập
Sau sáp nhập, các chỉ số về diện tích, dân số và vị trí địa lý của xã Trung Kênh đã có sự thay đổi vượt bậc, biến nơi đây thành một đơn vị hành chính cấp xã có tầm vóc tương đương với nhiều thị trấn lớn.
Diện tích và dân số:
- Tổng diện tích tự nhiên: 27,32 km². Đây là một con số rất lớn đối với quy mô cấp xã tại đồng bằng sông Hồng, tạo điều kiện lý tưởng cho việc quy hoạch các khu dân cư và vùng sản xuất tập trung.
- Quy mô dân số: 38.606 người. Với số dân này, Trung Kênh đang sở hữu nguồn nội lực cực kỳ mạnh mẽ về sức tiêu dùng và lực lượng lao động.
- Mật độ dân số: Đạt 1.413 người/km². Đây là mức mật độ dân cư rất cao, cho thấy sự sầm uất và tiềm năng phát triển các loại hình dịch vụ, thương mại và đô thị hóa.
Vị trí tiếp giáp địa lý: Vị trí của xã Trung Kênh rất đặc biệt khi nằm tại ngã ba giao lưu giữa các đơn vị hành chính quan trọng:
- Phía Đông: Giáp các xã Thái Tân, Trần Phú và phường Chí Linh, thành phố Hải Phòng.
- Phía Tây: Giáp các xã Lương Tài và Nhân Thắng.
- Phía Nam: Giáp xã Trung Chính.
- Phía Bắc: Giáp xã Cao Đức.
Tầm nhìn phát triển xã Trung Kênh
Tầm nhìn của xã Trung Kênh đến năm 2030 là xây dựng một xã nông thôn mới kiểu mẫu, phát triển toàn diện theo hướng hiện đại hóa nhưng vẫn giữ gìn bản sắc văn hóa đặc trưng. Địa phương hướng tới việc trở thành một trung tâm dịch vụ - thương mại sầm uất, là đầu mối tập kết và phân phối hàng hóa nông sản của khu vực phía Đông huyện Lương Tài.
Mục tiêu trọng tâm là nâng cấp chất lượng đời sống nhân dân, hoàn thiện hệ thống hạ tầng an sinh xã hội bao gồm trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí. Xã Trung Kênh phấn đấu trở thành đơn vị đi đầu trong công cuộc chuyển đổi số tại nông thôn, lấy sự hài lòng của người dân và sự phát triển của doanh nghiệp làm thước đo cho sự thành công của chính quyền.
Định hướng phát triển xã Trung Kênh trong tương lai
Định hướng phát triển của xã Trung Kênh trong những năm tới sẽ tập trung vào sự chuyển dịch mạnh mẽ từ nông nghiệp thuần túy sang kinh tế hỗn hợp. Trong đó, thương mại và dịch vụ được xác định là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng. Xã sẽ tận dụng lợi thế dân số đông để phát triển các loại hình kinh doanh bán lẻ, chợ đầu mối và các cửa hàng tiện ích.
Về nông nghiệp, Trung Kênh định hướng phát triển theo mô hình sản xuất hàng hóa lớn, áp dụng tiêu chuẩn VietGAP và công nghệ cao vào canh tác. Các vùng đất ven sông sẽ được quy hoạch thành các trang trại chuyên canh kết hợp du lịch sinh thái trải nghiệm. Về công nghiệp, xã ưu tiên phát triển các ngành tiểu thủ công nghiệp ít gây ô nhiễm, các xưởng sơ chế nông sản nhằm gia tăng giá trị sản phẩm địa phương và giải quyết việc làm cho hàng ngàn lao động tại chỗ.
Thông tin quy hoạch xã Trung Kênh
Quy hoạch xã Trung Kênh sau sáp nhập tập trung vào việc tạo ra một không gian sống hiện đại và gắn kết. Một trong những điểm nhấn là việc mở rộng các tuyến đường trục chính nối thôn An Trụ với các khu dân cư cũ của xã An Thịnh và An Tập. Các tuyến đê bao ven sông cũng sẽ được quy hoạch kết hợp làm đường giao thông đối ngoại, mở ra hướng nhìn thoáng đãng và thúc đẩy giao thương đường thủy.
Quyên hoạch sử dụng đất của xã sẽ dành một phần lớn quỹ đất để phát triển các khu dân cư tập trung, tránh tình trạng xây dựng tự phát. Các khu vực công cộng như công viên, trung tâm văn hóa thể thao sẽ được bố trí đều tại các cụm dân cư để người dân dễ dàng tiếp cận. Ngoài ra, hệ thống cấp thoát nước và xử lý rác thải cũng được đưa vào quy hoạch dài hạn nhằm đảm bảo một môi trường sống trong lành cho hơn 38.000 cư dân.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Trung Kênh
Lĩnh vực bất động sản xã Trung Kênh
Với mật độ dân số lên tới 1.413 người/km², nhu cầu về nhà ở và mặt bằng kinh doanh tại xã Trung Kênh luôn ở mức rất cao. Sự sáp nhập xã đã tạo ra một lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản địa phương. Đất nền tại các khu vực xung quanh trụ sở hành chính mới ở thôn An Trụ và các trục đường chính kết nối với thành phố Hải Phòng, tỉnh Hải Dương đang trở thành "điểm nóng" đầu tư.
Phân khúc bất động sản thương mại như mặt bằng cho thuê, cửa hàng kinh doanh tại các khu vực đông dân cư đang mang lại nguồn thu ổn định cho người dân. Nhiều nhà đầu tư từ các thành phố lớn đã bắt đầu chú ý đến Trung Kênh nhờ mức giá còn khá mềm so với tiềm năng dân số và quy hoạch hạ tầng trong tương lai.
Trong thời gian tới, khi các dự án khu dân cư mới theo quy hoạch được triển khai, thị trường bất động sản xã Trung Kênh dự báo sẽ có sự phân hóa rõ rệt. Những khu vực có hạ tầng đồng bộ và tiện ích đi kèm sẽ có mức tăng trưởng giá trị cao hơn. Đây là thời điểm thuận lợi để những người có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm cơ hội tại vùng đất năng động này, khi mà xu hướng đô thị hóa tại Bắc Ninh đang lan tỏa mạnh mẽ về các xã vùng ven.
