Tổng quan về xã Tiên Lục sau sáp nhập
Sau khi thực hiện chủ trương sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính, Xã Tiên Lục, Bắc Ninh có điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch không gian phát triển đồng bộ. Việc sáp nhập giúp tinh gọn bộ máy quản lý, đồng thời nâng cao hiệu quả điều hành và cung cấp dịch vụ hành chính công cho người dân.
Về định hướng phát triển, Xã Tiên Lục sau sáp nhập tập trung khai thác lợi thế vị trí gần các trục giao thông quan trọng, kết hợp phát triển nông nghiệp theo hướng bền vững với dịch vụ – thương mại và khu dân cư mới. Hạ tầng kỹ thuật và xã hội tiếp tục được đầu tư nâng cấp, góp phần cải thiện chất lượng sống, đồng thời mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản và thu hút dân cư về sinh sống lâu dài.
Cơ sở hình thành xã Tiên Lục
Xã Tiên Lục được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Đào Mỹ
- Xã Nghĩa Hòa
- Xã An Hà
- Xã Nghĩa Hưng
- Xã Tiên Lục
Trụ sở hành chính của xã Tiên Lục
UBND xã Tiên Lục đặt tại: Thôn Bến Phà, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh.
Trung tâm phục vụ hành chính công: Đặt tại thôn Đồng Quang, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh.
Đây không chỉ là đầu mối chỉ đạo, điều hành các hoạt động chính trị – hành chính, mà còn là nơi kết nối trực tiếp giữa chính quyền với người dân, góp phần nắm bắt kịp thời tâm tư, nguyện vọng ở cơ sở. Thông qua vị trí trụ sở hợp lý, công tác quản lý nhà nước được triển khai thống nhất, linh hoạt, tạo nền tảng quan trọng cho ổn định xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương trong giai đoạn chuyển đổi.
Thông tin về xã Tiên Lục sau sáp nhập
Sau sáp nhập, xã Tiên Lục có quy mô hành chính được mở rộng với diện tích tự nhiên. Những con số này cho thấy sự gia tăng đáng kể về quy mô dân cư, đặt ra yêu cầu cấp thiết trong việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tổ chức không gian phát triển phù hợp với định hướng kinh tế – xã hội của địa phương trong giai đoạn mới.
- Diện tích tự nhiên: 51,49 km²
- Dân số: 59,220 người
- Mật độ dân số: 1.150 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Xã Tiên Lục có địa hình tương đối đa dạng, xen kẽ giữa vùng đồng bằng và các gò đồi thấp, tạo nên không gian tự nhiên hài hòa. Khu vực đồng bằng chiếm tỷ lệ lớn, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, xây dựng khu dân cư và các công trình hạ tầng.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Kép, xã Lạng Giang
- Phía Tây: Giáp xã Bố Hạ, xã Phúc Hòa
- Phía Nam: Giáp xã Mỹ Thái, xã Phúc Hòa
- Phía Bắc: Giáp xã Bố Hạ
Tầm nhìn phát triển xã Tiên Lục
Trên cơ sở đánh giá đúng tiềm năng và thế mạnh, nhiệm kỳ 2025–2030, Đảng bộ xã Tiên Lục xác định mục tiêu phát triển nhanh và bền vững theo định hướng đô thị, phấn đấu đến năm 2030 cơ bản đạt các tiêu chí của phường. Trọng tâm là xây dựng Đảng bộ và hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh; phát huy sức mạnh văn hóa, con người và khối đại đoàn kết toàn dân; thúc đẩy đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh; khai thác hiệu quả các nguồn lực cho đầu tư phát triển.
Định hướng phát triển xã Tiên Lục trong tương lai
Xã tập trung đột phá về kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội, đặc biệt là giao thông kết nối vùng, hạ tầng công nghiệp, đô thị, giáo dục và y tế; lấy công nghiệp làm động lực tăng trưởng, gắn với phát triển thương mại – dịch vụ và hiện đại hóa nông nghiệp bền vững. Việc nâng cao năng lực thực thi chính sách công, tinh gọn bộ máy, xây dựng đội ngũ cán bộ đủ phẩm chất và năng lực được xác định là yếu tố then chốt, tạo nền tảng để xã Tiên Lục từng bước trở thành đô thị năng động, đáng sống, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của tỉnh Bắc Ninh.
Thông tin quy hoạch xã Tiên Lục
- Quy hoạch hạ tầng giao thông xã Tiên Lục: Theo quy hoạch, xã Tiên Lục được chú trọng đầu tư mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông nhằm tăng khả năng kết nối liên vùng. Các tuyến đường trục chính, đường liên xã và nội bộ khu dân cư được cải tạo theo hướng đồng bộ, hiện đại. Điều này góp phần rút ngắn thời gian di chuyển và tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
- Quy hoạch khu đô thị và khu dân cư: Xã Tiên Lục định hướng phát triển các khu đô thị mới và khu dân cư tập trung, gắn với quá trình đô thị hóa. Không gian sống được quy hoạch bài bản, chú trọng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Qua đó đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân sau sáp nhập.
- Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và tra cứu thông tin: Hệ thống điện, nước và các công trình hạ tầng kỹ thuật tại xã Tiên Lục đang được nâng cấp đồng bộ theo quy hoạch. Việc đầu tư này giúp nâng cao chất lượng sống và bảo đảm phát triển bền vững.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Tiên Lục
Lĩnh vực bất động sản xã Tiên Lục
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản xã Tiên Lục hiện đang trong giai đoạn phát triển ổn định, thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Các loại hình phổ biến gồm đất nền khu dân cư, nhà ở liền kề và đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích. Mặt bằng giá nhìn chung còn ở mức hợp lý so với các khu vực đã đô thị hóa mạnh trong tỉnh.
- Lợi thế địa hình: Tiên Lục sở hữu lợi thế rõ nét về vị trí gần các khu, cụm công nghiệp lớn, tạo nhu cầu cao về nhà ở cho người lao động và chuyên gia. Hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư đồng bộ, kết nối thuận tiện với các trục đường chính và khu vực lân cận. Bên cạnh đó, môi trường sống tương đối trong lành, quỹ đất còn rộng là yếu tố hấp dẫn cho phát triển khu dân cư mới.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá nhà đất tại xã Tiên Lục chịu tác động lớn từ tiến độ triển khai quy hoạch, đầu tư hạ tầng và sự hình thành các khu công nghiệp, đô thị mới. Nguồn cung đất nền tăng lên sau sáp nhập giúp thị trường đa dạng sản phẩm nhưng cũng đòi hỏi tính minh bạch pháp lý cao. Ngoài ra, nhu cầu thực về an cư và cho thuê là yếu tố giữ nhịp tăng trưởng ổn định cho thị trường.
- Tiềm năng trong tương lai: Với định hướng phát triển theo mô hình đô thị và mục tiêu cơ bản đạt tiêu chí phường vào năm 2030, bất động sản xã Tiên Lục được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng.
