Tổng quan về xã Tiên Đồng sau sáp nhập
Xã Tiên Đồng, Nghệ An nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và môi trường sống yên bình. Sau sáp nhập, Xã Tiên Đồng mở rộng phạm vi quản lý, tăng thêm quỹ đất cho phát triển đô thị, nông nghiệp và dịch vụ.
Cơ sở hạ tầng tại Xã Tiên Đồng ngày càng được đầu tư bài bản. Hệ thống đường giao thông nông thôn và liên xã được nâng cấp, điện lưới ổn định, nước sạch được cung cấp đầy đủ, đảm bảo đời sống dân sinh và hỗ trợ hoạt động sản xuất. Đồng thời, xã đang triển khai các dự án mở rộng khu dân cư, trường học, trạm y tế và các công trình công cộng khác, nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Cơ sở hình thành xã Tiên Đồng
Xã Tiên Đồng được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Đồng Văn
- Xã Tiên Kỳ
Trụ sở hành chính của xã Tiên Đồng
Trụ sở hành chính của xã Tiên Đồng được đặt tại xóm Tiên Đồng, xã Đồng Văn, tỉnh Nghệ An.Vị trí thuận tiện giúp công tác giải quyết thủ tục hành chính diễn ra nhanh chóng, hiệu quả và đồng bộ. Đồng thời, sự bố trí hợp lý này tạo điều kiện cho người dân dễ dàng tiếp cận, thực hiện các thủ tục cần thiết, góp phần xây dựng một nền hành chính chuyên nghiệp, phục vụ tốt nhu cầu của cộng đồng.
Thông tin về xã Tiên Đồng sau sáp nhập
Về địa hình, Xã Tiên Đồng chủ yếu là đồng bằng thấp xen kẽ sông ngòi, kết hợp với một số khu vực trũng thấp và đất phù sa màu mỡ. Hệ thống sông ngòi, kênh mương chằng chịt không chỉ cung cấp nguồn nước tưới tiêu mà còn tạo cảnh quan thiên nhiên xanh mát, phù hợp cho nông nghiệp, thủy sản và các mô hình du lịch sinh thái.
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 119,62 km²
- Dân số: 19,663 người
- Mật độ dân số: 164 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Tân An
- Phía Tây: Giáp xã Thành Bình Thọ
- Phía Nam: Giáp xã Thành Bình Thọ, xã Nghĩa Hành
- Phía Bắc: Giáp xã Giai Xuân, xã Mường Chọng
Tầm nhìn phát triển xã Tiên Đồng
Xã Tiên Đồng xác định xây dựng một xã giàu đẹp, văn minh và hiện đại, dựa trên phương châm: "Phát triển kinh tế là nhiệm vụ trọng tâm, xây dựng Đảng là then chốt, văn hóa là động lực phát triển toàn diện". Đây là kim chỉ nam cho mọi hoạt động từ kinh tế, xã hội, giáo dục đến hạ tầng và môi trường sống.
- Về kinh tế – xã hội: Xã hướng tới tăng trưởng bền vững, với mục tiêu tốc độ tăng trưởng tổng giá trị sản phẩm đạt 10% trở lên và thu nhập bình quân đầu người tăng lên 60–65 triệu đồng/năm. Các lĩnh vực nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ và du lịch được phát triển đồng bộ, gắn với ứng dụng khoa học kỹ thuật và công nghệ số để nâng cao hiệu quả sản xuất và giá trị sản phẩm.
- Về văn hóa – giáo dục: Tiên Đồng chú trọng phát triển giáo dục và văn hóa, phấn đấu nâng tỷ lệ trường đạt chuẩn quốc gia mức độ 2 lên 37,5%, đồng thời thúc đẩy các hoạt động văn hóa, thể thao, bảo tồn bản sắc truyền thống. Các chính sách an sinh xã hội, y tế và môi trường được thực hiện đồng bộ, hướng tới nâng cao chất lượng sống của người dân.
Định hướng phát triển xã Tiên Đồng trong tương lai
- Đột phá về phát triển kinh tế – nông nghiệp: Tiên Đồng tập trung nâng cao chất lượng và giá trị sản phẩm nông nghiệp, đẩy mạnh sản xuất theo hướng công nghệ cao, bền vững. Đồng thời, xã khuyến khích phát triển các mô hình kinh tế đa ngành, gắn kết nông nghiệp với dịch vụ, du lịch và công nghiệp nhỏ, nhằm tạo chuỗi giá trị bền vững, tăng thu nhập cho người dân và nâng cao năng lực cạnh tranh sản phẩm trên thị trường.
- Đột phá về phát triển hạ tầng và đô thị: Xã Tiên Đồng chú trọng xây dựng hạ tầng đồng bộ, hiện đại, mở rộng khu dân cư và các tiện ích công cộng. Các dự án trọng điểm gồm: nâng cấp giao thông kết nối với trung tâm thành phố Vinh và các xã lân cận, xây dựng trường học, trạm y tế, khu thương mại dịch vụ, khu du lịch sinh thái. Việc này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho người dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
- Đột phá về phát triển văn hóa – du lịch – con người: Tiên Đồng phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, bảo tồn di sản và tổ chức các lễ hội đặc sắc, gắn kết phát triển du lịch cộng đồng tại các điểm du lịch tiềm năng như suối nước nóng, thác Na Huồi, hang Thung Khiển, hang Mó (Bản Phẩy – Thái Minh).
Thông tin quy hoạch xã Tiên Đồng
- Phát triển đô thị hóa: Xã Tiên Đồng đang tập trung mở rộng khu dân cư và nâng cấp hệ thống đường sá, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống ngày càng tăng của người dân. Quy hoạch đô thị hướng tới xây dựng các khu dân cư đồng bộ, hiện đại, kết hợp không gian xanh và tiện ích công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc đi lại, sinh hoạt và phát triển kinh tế.
- Bảo tồn nông nghiệp: Bên cạnh đô thị hóa, Tiên Đồng chú trọng duy trì các vùng trồng lúa, cây ăn quả truyền thống, bảo đảm nguồn cung nông sản ổn định và duy trì bản sắc nông nghiệp địa phương. Việc bảo tồn nông nghiệp kết hợp ứng dụng khoa học kỹ thuật sẽ nâng cao năng suất, chất lượng sản phẩm, đồng thời tạo cơ hội phát triển các mô hình nông nghiệp sạch, nông nghiệp công nghệ cao.
- Xây dựng tiện ích công cộng: Xã định hướng xây dựng và nâng cấp các trường học, trạm y tế, khu vui chơi để phục vụ đời sống dân cư. Quy hoạch các tiện ích công cộng được thực hiện theo hướng đồng bộ, hiện đại, giúp nâng cao chất lượng giáo dục, chăm sóc sức khỏe và giải trí cho người dân, đồng thời góp phần tạo môi trường sống lý tưởng, thu hút đầu tư và phát triển bền vững.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Tiên Đồng
Lĩnh vực bất động sản xã Tiên Đồng
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Xã Tiên Đồng, Nghệ An đang phát triển năng động với mức giá đa dạng. Đất nông nghiệp có giá từ 500.000 – 1,5 triệu đồng/m², đất thổ cư dao động 2 – 5 triệu đồng/m², trong khi nhà ở có giá từ 500 triệu đến 1,5 tỷ đồng tùy diện tích và chất lượng xây dựng.
- Lợi thế địa hình: Xã Tiên Đồng sở hữu vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố Vinh, kết hợp địa hình chủ yếu là đồng bằng và những khu vực gần sông ngòi, thuận lợi cho xây dựng nhà ở, khu dân cư, cũng như phát triển các dự án nông nghiệp và du lịch sinh thái. Không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp tạo thêm sức hút cho thị trường bất động sản, vừa đáp ứng nhu cầu sinh sống, vừa phù hợp đầu tư dài hạn.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá trị bất động sản tại Tiên Đồng chịu tác động bởi nhiều yếu tố: quy hoạch bài bản của địa phương, đầu tư cơ sở hạ tầng như đường sá, điện nước, trường học và trạm y tế; nhu cầu nhà ở tăng từ dân cư địa phương và người về quê an cư; vị trí kết nối thuận lợi với thành phố Vinh và các khu vực lân cận.
- Tiềm năng trong tương lai: Xã Tiên Đồng được đánh giá là khu vực đầu tư bất động sản tiềm năng với dư địa tăng giá nhờ quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng hiện đại và nhu cầu sinh sống ngày càng tăng.
