Tổng quan về xã Thiên Nhẫn sau sáp nhập
Sau quá trình sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính theo chủ trương chung, xã Thiên Nhẫn, Nghệ An hiện nay được hình thành với quy mô địa giới mở rộng hơn, dân cư đông hơn và hệ thống hạ tầng từng bước được đầu tư đồng bộ. Xã giữ vai trò là một trong những khu vực có nhiều tiềm năng phát triển về nông nghiệp, sinh thái và không gian sống xanh.
Việc sáp nhập không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý, mà còn tạo điều kiện để tập trung nguồn lực phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao chất lượng đời sống người dân và mở ra cơ hội mới cho bất động sản nông thôn, nhà vườn, đất ở.
Cơ sở hình thành xã Thiên Nhẫn
Xã Thiên Nhẫn được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Khánh Sơn
- Xã Nam Kim
- Xã Trung Phúc Cường
Trụ sở hành chính của xã Thiên Nhẫn
Trụ sở hành chính của xã Thiên Nhẫn được đặt tại Trụ sở UBND xã Trung Phúc Cường, xóm Tân Hoa, xã Thiên Nhẫn, tỉnh Nghệ An. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành và quản lý của chính quyền xã được thực hiện kịp thời, đồng bộ và hiệu quả. Đồng thời, trụ sở đặt tại khu vực dễ tiếp cận, giúp người dân thuận tiện trong việc liên hệ và giải quyết các thủ tục hành chính, qua đó tăng cường sự gắn kết giữa chính quyền và Nhân dân, nâng cao chất lượng phục vụ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và cải thiện đời sống người dân trên địa bàn.
Thông tin về xã Thiên Nhẫn sau sáp nhập
Xã Thiên Nhẫn, Nghệ An nằm ở khu vực trung du - miền núi, mang đặc trưng rõ nét của địa hình đồi núi thấp xen kẽ thung lũng và đất bãi ven suối. Địa hình có độ dốc vừa phải, phân bố không đồng đều, tạo nên nhiều khu vực cao ráo, thoáng đãng, tầm nhìn mở rộng ra các dãy đồi và cánh đồng nhỏ.
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 70,81 km²
- Dân số: 40,885 người
- Mật độ dân số: 577 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Hưng Nguyên Nam
- Phía Tây: Giáp xã Sơn Tiến, xã Bích Hào, xã Tứ Mỹ
- Phía Nam: Giáp xã Đức Minh
- Phía Bắc: Giáp xã Bích Hào, xã Vạn An, xã Kim Liên
Tầm nhìn phát triển xã Thiên Nhẫn
Trong nhiệm kỳ 2025 – 2030, xã Thiên Nhẫn hướng tới mục tiêu phát triển toàn diện, hài hòa và bền vững giữa kinh tế với văn hóa, xã hội và bảo vệ môi trường; chủ động phòng, chống thiên tai, thích ứng hiệu quả với biến đổi khí hậu; giữ vững quốc phòng, an ninh, đảm bảo trật tự an toàn xã hội.
Xã tập trung đẩy mạnh phát triển giáo dục – đào tạo, văn hóa, dịch vụ và du lịch, từng bước khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế về điều kiện tự nhiên và bản sắc địa phương. Song song với đó là sử dụng hiệu quả các nguồn lực đầu tư, ưu tiên xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tạo nền tảng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế nhanh, bền vững, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của Nhân dân.
Định hướng phát triển xã Thiên Nhẫn trong tương lai
- Hoàn thiện công tác quy hoạch và quản lý phát triển không gian: Xã Thiên Nhẫn tập trung xây dựng và hoàn thiện hệ thống quy hoạch phát triển đồng bộ, trong đó trọng tâm là quy hoạch xây dựng chung của xã, quy hoạch nông thôn mới nâng cao, quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch chi tiết. Cụ thể gồm quy hoạch các cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp; khu thương mại – dịch vụ; khu đô thị, khu dân cư, phân lô đất ở; quy hoạch giao thông kết nối và hạ tầng kỹ thuật.
- Thúc đẩy phát triển kinh tế gắn với khoa học – công nghệ: Đẩy mạnh ứng dụng khoa học, công nghệ, chuyển đổi số, đổi mới sáng tạo trong sản xuất, kinh doanh và quản lý, từng bước nâng cao năng suất lao động, hiệu quả và sức cạnh tranh của các sản phẩm, dịch vụ trên địa bàn. Ưu tiên phát triển các ngành nghề phù hợp với điều kiện địa phương, gắn sản xuất với thị trường và chuỗi giá trị.
- Phát triển du lịch, dịch vụ và thu hút đầu tư: Tập trung thu hút các nguồn lực đầu tư vào lĩnh vực du lịch và dịch vụ, hình thành các sản phẩm phục vụ nhu cầu tiêu dùng của người dân và khách du lịch. Khai thác hiệu quả lợi thế về cảnh quan tự nhiên, văn hóa bản địa để phát triển du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm gắn với nông nghiệp và đời sống nông thôn.
Thông tin quy hoạch xã Thiên Nhẫn
- Phát triển nông nghiệp công nghệ cao: Xã Thiên Nhẫn định hướng phát triển nông nghiệp theo hướng ứng dụng công nghệ cao, nâng cao giá trị sản xuất và hiệu quả sử dụng đất. Tập trung mở rộng các mô hình sản xuất nông nghiệp sạch, nông nghiệp hữu cơ, ứng dụng khoa học – kỹ thuật, chuyển đổi số trong quản lý, canh tác và tiêu thụ sản phẩm. Gắn sản xuất nông nghiệp với xây dựng thương hiệu sản phẩm địa phương và chuỗi giá trị bền vững.
- Mở rộng hệ thống giao thông: Ưu tiên đầu tư mở rộng, nâng cấp hệ thống giao thông trên địa bàn xã, bao gồm các tuyến đường trục xã, liên thôn, đường nội đồng và các tuyến kết nối liên xã. Việc phát triển hạ tầng giao thông nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho đi lại, vận chuyển hàng hóa, phát triển sản xuất, dịch vụ và thu hút đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội toàn diện.
- Xây dựng các khu du lịch sinh thái: Tận dụng lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, đồi núi, thung lũng và môi trường sinh thái, xã Thiên Nhẫn định hướng xây dựng và phát triển các khu du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm gắn với nông nghiệp và văn hóa bản địa. Khuyến khích các mô hình homestay, nghỉ dưỡng sinh thái quy mô phù hợp, tạo thêm việc làm, tăng thu nhập cho người dân và góp phần phát triển kinh tế dịch vụ bền vững.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Thiên Nhẫn
Lĩnh vực bất động sản xã Thiên Nhẫn
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản xã Thiên Nhẫn, Nghệ An hiện nay đang trong giai đoạn phát triển ổn định, với các loại hình chủ yếu gồm đất nông nghiệp, đất thổ cư và nhà vườn. Mặt bằng giá vẫn ở mức tương đối thấp so với các khu vực trung tâm và các địa phương lân cận, phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư trung – dài hạn.
- Lợi thế địa hình: Thiên Nhẫn sở hữu địa hình đồi núi thấp xen kẽ thung lũng, không gian rộng, mật độ xây dựng chưa cao, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển nhà vườn, trang trại, homestay và mô hình nghỉ dưỡng sinh thái.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá bất động sản xã Thiên Nhẫn chịu tác động bởi nhiều yếu tố như vị trí thửa đất, khả năng kết nối giao thông, pháp lý đất đai và hạ tầng xung quanh. Những khu vực gần Quốc lộ 46B, tỉnh lộ 533, trung tâm xã hoặc khu dân cư hiện hữu thường có giá cao hơn.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong thời gian tới, khi quy hoạch xã Thiên Nhẫn tiếp tục được triển khai đồng bộ, hạ tầng giao thông được cải thiện và định hướng phát triển nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái được đẩy mạnh, bất động sản tại đây được đánh giá có dư địa tăng trưởng tích cực.
