Tổng quan về xã Thạnh Xuân sau sáp nhập
Cơ sở hình thành xã Thạnh Xuân
Xã Thạnh Xuân được hình thành sau khi hợp nhất thị trấn Rạch Gòi, xã Tân Phú Thạnh và xã Thạnh Xuân cũ, tạo ra một đơn vị hành chính có diện tích và quy mô dân số lớn hơn. Việc sáp nhập giúp địa phương thuận lợi hơn trong công tác quy hoạch, quản lý và thu hút đầu tư.
Trụ sở hành chính của xã Thạnh Xuân
Trụ sở UBND xã Thạnh Xuân đặt tại đường Nguyễn Việt Hồng, vị trí trung tâm và kết nối thuận tiện với các ấp trong xã. Khu vực xung quanh trụ sở là nơi dân cư tập trung, đồng thời ghi nhận nhiều giao dịch đất đai – bất động sản trong thời gian gần đây.
Thông tin về xã Thạnh Xuân sau sáp nhập
- Diện tích: 43,95 km²
- Dân số: 41.039 người
- Mật độ: 933 người/km²
- Gồm 24 ấp: Láng Hầm, Láng Hầm A, Láng Hầm B, Láng Hầm C, Phú Lợi, Phú Thạnh, So Đũa Bé, So Đũa Lớn, So Đũa Lớn A, Tân Thạnh Tây, Thạnh Lợi, Thạnh Lợi A, Thạnh Mỹ, Thạnh Mỹ A, Thạnh Phú, Thị Tứ, Trầu Hôi, Trầu Hôi A, Xáng Mới, Xáng Mới A, Xáng Mới B, Xáng Mới C, Xẻo Cao, Xẻo Cao A.
Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp phường Cái Răng và xã Đông Phước
- Phía Tây giáp xã Tân Bình, xã Tân Hòa
- Phía Nam giáp xã Thạnh Hòa
- Phía Bắc giáp xã Nhơn Ái
Vị trí giáp nhiều địa phương giúp Thạnh Xuân có tiềm năng cao về kết nối hạ tầng và phát triển dân cư, góp phần thúc đẩy hoạt động mua bán – chuyển nhượng đất đai trên thị trường.
Tầm nhìn phát triển xã Thạnh Xuân
Định hướng phát triển xã Thạnh Xuân trong tương lai
Địa phương định hướng phát triển theo mô hình nông nghiệp – dịch vụ – công nghiệp nhẹ, với các mục tiêu cụ thể như:
- Ứng dụng nông nghiệp công nghệ cao và xây dựng vùng sản xuất tập trung.
- Mở rộng hoạt động thương mại – dịch vụ tại các tuyến đường chính.
- Nâng cấp hệ thống giao thông và thủy lợi, hỗ trợ kết nối vùng.
- Hình thành các cụm dân cư mới gắn với nhu cầu nhà ở và nhu cầu đất ở thực tế tăng mạnh.
Thông tin quy hoạch xã Thạnh Xuân
Sau sáp nhập, xã Thạnh Xuân được quy hoạch mở rộng các khu dân cư mới tại khu vực Thị Tứ, đường Nguyễn Việt Hồng và Xáng Mới. Các vùng đất thương mại – dịch vụ cũng được ưu tiên để phát triển chuỗi kinh doanh, góp phần hình thành trung tâm kinh tế mới trong khu vực.
Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Xuân đã được nhiều nền tảng bất động sản như Ever.vn cập nhật, giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng kiểm tra thông tin quy hoạch trước khi giao dịch.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Thạnh Xuân
Lĩnh vực bất động sản xã Thạnh Xuân
Thị trường bất động sản tại xã Thạnh Xuân đang có xu hướng tăng trưởng khi:
- Mật độ dân cư cao kéo theo nhu cầu nhà ở lớn.
- Hạ tầng giao thông được mở rộng, tạo ra các trục phát triển mới.
- Đất ở tại các ấp trung tâm như Thị Tứ, Xáng Mới và đường Nguyễn Việt Hồng đang thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thật lẫn nhà đầu tư.
Nhìn chung, Thạnh Xuân được đánh giá là khu vực còn nhiều dư địa phát triển bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh quy hoạch đang được triển khai mạnh mẽ và giá đất vẫn ở mức dễ tiếp cận.
