Tổng quan về xã Thanh Liêm sau sáp nhập
Việc sắp xếp, hợp nhất các xã tại tỉnh Ninh Bình được thực hiện theo Nghị quyết số 1674/NQ-UBTVQH15 ngày 16/06/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, là văn bản nền tảng quyết định danh sách 129 đơn vị hành chính cấp xã mới của tỉnh. Theo Nghị quyết và các văn bản liên quan, các xã mới trong đó có xã Thanh Liêm chính thức bắt đầu hoạt động từ 01/07/2025; các bước tiếp theo gồm đo đạc, lập hồ sơ địa giới hành chính và cập nhật bản đồ pháp lý.
Cơ sở hình thành xã Thanh Liêm
Xã Thanh Liêm (mới) được thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của ba đơn vị hành chính cũ trước đây bao gồm:
- Xã Thanh Hương
- Xã Thanh Tâm
- Xã Thanh Nguyên
Quy trình sáp nhập theo nguyên tắc “nhập nguyên trạng” nhằm tinh gọn bộ máy, tối ưu hóa quản lý hành chính và tạo điều kiện phát triển vùng.
Trụ sở hành chính của xã Thanh Liêm
Theo phương án phân công của tỉnh, trụ sở sau sáp nhập của xã Thanh Liêm (mới) được phân công tại xã Liêm Nguyên (cũ) trước đây. Việc dùng trụ sở hiện có (thường nằm ở điểm dân cư tập trung) giúp duy trì liên tục dịch vụ hành chính, giảm chi phí ban đầu cho cơ sở vật chất đồng thời là mắt xích để bố trí mạng lưới hành chính, y tế, giáo dục trên bản đồ xã Thanh Liêm (mới).
Thông tin về xã Thanh Liêm sau sáp nhập
- Diện tích: 23,27 km²
- Dân số: 23.609 người
- Mật độ dân số: ~1.014 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Thanh Liêm nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng thuộc tỉnh Ninh Bình. Địa hình chủ yếu là đồng bằng, đất phù sa và đất thịt; có diện tích canh tác nông nghiệp lớn, nhiều cánh đồng gắn với hệ thống kênh mương tưới tiêu. Độ cao tương đối thấp, nên công tác thoát nước, phòng chống úng ngập là vấn đề cần quan tâm khi lập quy hoạch hạ tầng.
Ranh giới hành chính của xã Thanh Liêm được xác định như sau:
- Phía Bắc giáp xã Tân Thanh
- Phía Nam giáp xã Phong Doanh
- Phía Đông giáp xã Thanh Bình và Tân Minh
- Phía Tây giáp xã Thanh Lâm
Tầm nhìn phát triển xã Thanh Liêm
Định hướng phát triển xã Thanh Liêm trong tương lai
Xã Thanh Liêm sau sáp nhập được định hướng xây dựng xã nông thôn mới nâng cao, kết hợp nông nghiệp hiệu quả với dịch vụ, thương mại và tiểu thủ công nghiệp sạch.Tạo trung tâm hành chính - dịch vụ tại khu vực trụ sở cũ (Thanh Nguyên) để dịch vụ hành chính, thương mại và logistics nội vùng phát triển.
Thông tin quy hoạch xã Thanh Liêm
Về quy hoạch, xã Thanh LIêm tập trung vào:
- Hoàn thiện đo đạc địa chính, lập hồ sơ ranh giới, công bố bản đồ pháp lý.
- Lập đồ án quy hoạch chung 1/2000, phân vùng chức năng, quỹ đất, hành lang giao thông, hạ tầng kỹ thuật.
- Lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho trung tâm hành chính và các khu dân cư dự kiến phát triển.
- Công khai quy hoạch và lấy ý kiến dân, niêm yết hồ sơ để người dân và nhà đầu tư nắm bắt.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Thanh Liêm
Lĩnh vực bất động sản xã Thanh Liêm
Sau sáp nhập, Thanh Liêm có quy mô dân số tương đối lớn so với diện tích, tạo ra nhiều nhu cầu về đất ở, dịch vụ và đầu tư hạ tầng. Các khu đất gần trung tâm hành chính (Thanh Nguyên cũ) và các trục giao thông chính là những vị trí thu hút.
Khuyến nghị cho bên mua và nhà đầu tư:
- Yêu cầu bản sao hồ sơ địa chính mới nhất, bản đồ pháp lý và văn bản phê duyệt quy hoạch trước khi ký kết.
- Ưu tiên đầu tư theo dự án gắn hạ tầng (có giấy phép, nguồn vốn rõ ràng).
- Làm việc trực tiếp với UBND xã và phòng Tài nguyên và Môi trường để đối chiếu thông tin.
