Tổng quan về xã Thái Bình sau sáp nhập
Việc hình thành xã Thái Bình (mới) căn cứ vào Nghị quyết số 1672/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lạng Sơn, do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành tháng 6/2025. Nghị quyết này quy định danh mục các xã, phường mới, đơn vị được sáp nhập, tên gọi và thời điểm thực hiện; xã Thái Bình (mới) bắt đầu tổ chức hoạt động chính quyền từ ngày 01/07/2025 theo kế hoạch triển khai tại địa phương.
Sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy, nâng quy mô hành chính diện tích, dân số để dễ tiếp cận nguồn lực đầu tư, quy hoạch tốt hơn và tăng hiệu quả quản lý; đồng thời tạo điều kiện bố trí hạ tầng, dịch vụ tập trung hơn ở trung tâm xã mới.
Cơ sở hình thành xã Thái Bình
Xã Thái Bình (mới) được thành lập trên cơ sở sáp nhập nguyên trạng ba xã cũ thuộc huyện Đình Lập trước đây:
- Thị trấn Nông Trường Thái Bình
- Xã Lâm Ca
- Xã Thái Bình (cũ)
Trụ sở hành chính của xã Thái Bình
Theo phương án bố trí trụ sở được UBND tỉnh phê duyệt, trung tâm hành chính xã Đình Lập được bố trí như sau:
- Trụ sở Đảng ủy địa chỉ Thị trấn Nông Trường, huyện Đình Lập trước đây
- Trụ sở UBND địa chỉ Khu Thống Nhất, thị trấn Nông Trường Thái Bình, huyện Đình Lập trước đây
Những vị trí trụ sở này là điểm quan trọng vì chúng quyết định “lõi hành chính” - nơi tập trung dịch vụ công, hành chính, chợ và các hoạt động giao thương nhỏ.
Thông tin về xã Thái Bình sau sáp nhập
- Diện tích: 305,25 km²
- Dân số: 8.346 người
- Mật độ dân số: ~27 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Đặc trưng địa hình đồi núi trung bình xen thung lũng nhỏ. Độ cao biến động, nhiều sườn dốc và bề mặt rừng/đồi chiếm phần lớn diện tích. Địa hình này ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí làm đường, san nền và khả năng phát triển cư trú dày đặc. Rừng phòng hộ và rừng sản xuất chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích. Đất nông nghiệp ven thung lũng và nương đồi phân bố rải rác. Bảo tồn rừng, phòng chống xói mòn, quy hoạch đai bảo vệ nguồn nước là các vấn đề môi trường cần đặt ưu tiên trong quy hoạch xã Thái Bình (mới) sau sáp nhập.
Ranh giới hành chính của xã Thái Bình được xác định như sau:
- Phía Bắc giáp các xã Xuân Dương, xã Lợi Bác và Đình Lập
- Phía Nam giáp xã An Lạc và xã Kỳ Thượng
- Phía Đông giáp xã Châu Sơn
- Phía Tây giáp các xã Biên Sơn, xã Đại Sơn và Vân Sơn
Tầm nhìn phát triển xã Thái Bình
Định hướng phát triển xã Thái Bình trong tương lai
Định hướng phát triển xã Thái Bình có thể được gói gọn vào các trụ cột sau:
- Tập trung xây dựng trung tâm hành chính dịch vụ: Mở rộng, nâng cấp trụ sở UBND tại Khu Thống Nhất, thị trấn Nông Trường thành hạt nhân cung cấp dịch vụ hành chính công, thương mại nhỏ và điểm tập kết nông sản. Xây dựng chợ đầu mối nhỏ, kho lạnh sơ chế để hỗ trợ tiêu thụ sản phẩm nông lâm.
- Phát triển nông lâm nghiệp theo chuỗi giá trị: Tổ chức hợp tác xã, liên kết sản xuất sơ chế tiêu thụ cho một số sản phẩm chủ lực. Khuyến khích trồng rừng kinh tế kết hợp rừng phòng hộ để vừa tạo thu nhập, vừa bảo vệ đất đai.
- Phát triển du lịch sinh thái và nông nghiệp: Khai thác thế mạnh cảnh quan đồi rừng thiên nhiên, phát triển homestay, trải nghiệm nông trại, tour 2 - 3 ngày kết nối với các điểm du lịch các xã lân cận. Tổ chức chương trình xúc tiến du lịch cộng đồng với tiêu chí bền vững bảo vệ rừng, tuân thủ quy định môi trường.
- Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật số: Ưu tiên nâng cấp trục đường chính, cấp nước sạch, điện ổn định, triển khai phủ băng rộng Internet cho 100% thôn bản trong giai đoạn 2025 - 2030. Phát triển chính quyền điện tử cấp xã để rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục cho dân.
- Quản lý đất đai, môi trường và phòng chống thiên tai: Công bố bản đồ quy hoạch sử dụng đất, rà soát hồ sơ địa chính; thiết lập vùng đệm, rừng phòng hộ, tuyến chống xói mòn.
Lĩnh vực bất động sản xã Thái Bình
Thị trường bất động sản tại Thái Bình (mới) là thị trường nông thôn bán đô thị lõi. Sản phẩm chính là đất ở tại thị trấn, đất vườn, đất nông nghiệp; giao dịch nhỏ lẻ, giá thấp so với vùng đồng bằng. Thanh khoản phụ thuộc nhiều vào hạ tầng.
Cơ hội mở ra cho thị trường bất động sản xã Thái Bình:
- Khu vực quanh trụ sở UBND (Khu Thống Nhất): Sẽ là điểm nóng đầu tiên do tập trung dịch vụ, hành chính — đất dịch vụ và nhà cho thuê có triển vọng.
- Đất nằm dọc tuyến đường nâng cấp: Nếu huyện/tỉnh đầu tư cải tạo trục giao thông, đất hai bên tuyến có thể tăng giá.
- Bất động sản phục vụ nông nghiệp & du lịch: Kho lạnh nhỏ, cơ sở sơ chế, homestay, farmstay — tùy vào quy hoạch và xúc tiến du lịch.
