Tổng quan về xã Tân Yên sau sáp nhập
Sau sáp nhập đơn vị hành chính theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, xã Tân Yên, Bắc Ninh bước vào giai đoạn phát triển mới với không gian đô thị được mở rộng và cơ cấu quản lý hành chính được tinh gọn. Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội từng bước được đầu tư đồng bộ, đáp ứng yêu cầu đô thị hóa. Quy hoạch sử dụng đất có sự điều chỉnh theo hướng giảm dần đất nông nghiệp, tăng quỹ đất ở và đất dịch vụ. Qua đó, diện mạo đô thị của Tân Yên ngày càng khởi sắc, tạo tiền đề thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội. Đây cũng là cơ hội để nâng cao chất lượng sống của người dân trong giai đoạn phát triển mới.
Cơ sở hình thành xã Tân Yên
Xã Tân Yên được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Thị trấn Cao Thượng
- Xã Cao Xá
- Xã Việt Lập
- Xã Ngọc Lý
Trụ sở hành chính của xã Tân Yên
Trụ sở hành chính của xã Tân Yên được đặt tại TDP Đồi Đỏ, xã Tân Yên, tỉnh Bắc Ninh. Việc lựa chọn vị trí trụ sở phù hợp giúp tăng cường sự phối hợp linh hoạt giữa các cơ quan trong hệ thống chính trị, đồng thời rút ngắn khoảng cách giữa chính quyền và người dân. Nhờ đó, công tác tiếp nhận, giải quyết phản ánh, kiến nghị của Nhân dân được thực hiện kịp thời, hiệu quả hơn.
Thông tin về xã Tân Yên sau sáp nhập
Sau sáp nhập đơn vị hành chính, xã Tân Yên được hình thành với quy mô không gian rộng và dân cư đông, phản ánh rõ xu hướng mở rộng đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Mức độ tập trung dân cư cao tạo động lực thúc đẩy đầu tư hạ tầng, phát triển các khu dân cư và dịch vụ đô thị
- Diện tích tự nhiên: 48,13 km²
- Dân số: 50,732 người
- Mật độ dân số: 1.054 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Sau sáp nhập, xã Tân Yên có địa hình tương đối bằng phẳng, xen kẽ một số khu vực gò đồi thấp, đặc trưng của vùng chuyển tiếp giữa đồng bằng và khu vực đô thị mở rộng của thành phố Bắc Ninh. Địa hình ổn định, ít chia cắt giúp thuận lợi cho việc bố trí khu dân cư, phát triển hạ tầng kỹ thuật và các dự án đô thị.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Phúc Hòa, phường Đa Mai
- Phía Tây: Giáp xã Ngọc Thiện, xã Nhã Nam
- Phía Nam: Giáp phường Việt Yên, phường Đa Mai
- Phía Bắc: Giáp xã Nhã Nam
Tầm nhìn phát triển xã Tân Yên
Bước vào giai đoạn phát triển mới, xã Tân Yên xác định mục tiêu xây dựng địa phương theo hướng đô thị văn minh, hiện đại và phát triển bền vững, từng bước khẳng định vai trò trong tiến trình mở rộng không gian đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Việc chuyển đổi mô hình hành chính không chỉ tạo ra thay đổi về tổ chức quản lý mà còn mở ra cơ hội nâng cao toàn diện chất lượng sống, môi trường đầu tư và năng lực điều hành của chính quyền cơ sở.
Trọng tâm phát triển của Tân Yên là hoàn thiện hệ thống quy hoạch đồng bộ, làm cơ sở cho quản lý không gian, sử dụng hiệu quả quỹ đất và thu hút các nguồn lực xã hội. Trên nền tảng quy hoạch dài hạn, địa phương tập trung đầu tư kết cấu hạ tầng kỹ thuật – xã hội theo hướng hiện đại, ưu tiên giao thông, giáo dục, y tế, văn hóa và các không gian công cộng, góp phần tạo diện mạo đô thị khang trang, đồng bộ.
Định hướng phát triển xã Tân Yên trong tương lai
Phát triển kinh tế được định hướng gắn chặt với quá trình đô thị hóa, tập trung chuyển dịch cơ cấu theo hướng dịch vụ – công nghiệp – nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Tân Yên chú trọng tạo môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp, khuyến khích đổi mới sáng tạo, phát triển thương mại – dịch vụ hiện đại, đầu tư các cụm công nghiệp, đồng thời bảo tồn các giá trị văn hóa truyền thống và phát triển các mô hình kinh tế xanh, bền vững.
Song song với phát triển kinh tế – hạ tầng, xã Tân Yên xác định xây dựng hệ thống chính trị vững mạnh là nhiệm vụ then chốt. Công tác xây dựng Đảng, nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, tăng cường kỷ cương, kỷ luật hành chính và phát huy vai trò giám sát của Nhân dân được triển khai đồng bộ, tạo nền tảng cho một chính quyền liêm chính, hiệu quả, vì Nhân dân phục vụ.
Chuyển đổi số được coi là động lực đột phá trong quản lý và phát triển, hướng tới xây dựng chính quyền số, kinh tế số và xã hội số. Cùng với đó, Tân Yên tiếp tục giữ vững quốc phòng – an ninh, bảo đảm trật tự an toàn xã hội, tạo môi trường ổn định, an toàn cho người dân sinh sống và các hoạt động đầu tư, kinh doanh.
Thông tin quy hoạch xã Tân Yên
- Quy hoạch sử dụng đất: Thể hiện rõ cơ cấu các loại đất trên địa bàn như đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại – dịch vụ, đất công nghiệp và đất công cộng. Đây là căn cứ để xác định mục đích sử dụng đất hợp pháp, cũng như định hướng chuyển đổi quỹ đất phù hợp với tiến trình đô thị hóa.
- Quy hoạch đô thị: Tập trung thể hiện định hướng phát triển khu dân cư, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật và các khu chức năng đô thị. Loại bản đồ này giúp hình dung rõ không gian phát triển tổng thể của xã Tân Yên trong mối liên kết với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Bắc Ninh.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Tân Yên
Lĩnh vực bất động sản xã Tân Yên
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản tại xã Tân Yên, Bắc Ninh đang dần được kích hoạt mạnh mẽ với nhiều sản phẩm nhà đất được chào bán đa dạng, từ đất thổ cư mặt đường đến các nền đất có thể xây dựng nhà ở, kinh doanh hoặc làm nhà trọ, phù hợp với nhu cầu mua ở và đầu tư.
- Lợi thế địa hình: Xã Tân Yên có địa hình bằng phẳng và dễ khai thác, thuận lợi cho phát triển các phân khúc bất động sản như đất nền, khu dân cư và đô thị hóa mở rộng. Vị trí của Tân Yên nằm trên các trục giao thông kết nối với các khu công nghiệp lân cận, tạo lợi thế lớn cho phát triển nhà ở, dịch vụ và thương mại. Hệ thống đường xá hiện hữu giúp người mua dễ dàng tiếp cận các tiện ích thiết yếu và tăng giá trị sử dụng đất theo thời gian
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường BĐS Tân Yên chịu ảnh hưởng mạnh từ triển vọng phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị sau sáp nhập, khi tỉnh Bắc Ninh mở rộng không gian phát triển và đẩy mạnh kết nối vùng. Việc tỉnh tập trung thu hút đầu tư vào các cụm công nghiệp và mở rộng mạng lưới giao thông sẽ kéo theo nhu cầu nhà ở, dịch vụ và bất động sản đô thị tăng cao.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong trung và dài hạn, xã Tân Yên được kỳ vọng trở thành điểm phát triển bất động sản quan trọng trong bản đồ mở rộng đô thị Bắc Ninh, nhờ vào định hướng quy hoạch bài bản và đầu tư hạ tầng đồng bộ.
