Tổng quan về xã Tân Quới sau sáp nhập
Cơ sở hình thành xã Tân Quới mới
Xã Tân Quới hiện nay được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Tân Bình (thuộc huyện Bình Tân trước đây), xã Thành Lợi và thị trấn Tân Quới. Việc hợp nhất này mang tính tái cấu trúc không gian rõ nét, khi các khu vực dân cư, thương mại và sản xuất đã phát triển liền mạch từ nhiều năm trước.
Phần diện tích kế thừa từ thị trấn Tân Quới giữ vai trò trung tâm dân cư – dịch vụ, trong khi xã Tân Bình và Thành Lợi bổ sung quỹ đất sản xuất và không gian sinh sống mở rộng. Việc hợp nhất giúp hình thành một xã có cấu trúc lãnh thổ thống nhất, giảm chồng chéo quản lý và tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
Tên gọi xã Tân Quới được giữ lại cho đơn vị hành chính mới nhằm bảo toàn giá trị địa danh quen thuộc, đồng thời phản ánh đúng vai trò trung tâm và cửa ngõ của địa phương.
Trụ sở hành chính xã Tân Quới
Trung tâm hành chính của xã Tân Quới sau sáp nhập được đặt tại ấp Thành Quới, xã Tân Quới, tỉnh Vĩnh Long. Đây là khu vực có vị trí thuận lợi về giao thông, dễ tiếp cận từ các khu dân cư và trục kết nối chính trong xã.
Việc bố trí trụ sở tại ấp Thành Quới giúp đảm bảo hoạt động điều hành của chính quyền xã được duy trì ổn định, phù hợp với quy mô dân cư đông và phạm vi địa bàn rộng.
Thông tin tổng thể về xã Tân Quới sau sáp nhập
Sau sáp nhập, xã Tân Quới có diện tích tự nhiên 45,66 km², không quá lớn về mặt diện tích nhưng có mức độ khai thác không gian cao.
Dân số xã Tân Quới năm 2025 đạt 50.858 người, với mật độ dân số khoảng 1.113 người/km² – thuộc nhóm cao nhất trong các xã ven sông Hậu của tỉnh Vĩnh Long. Điều này cho thấy đặc trưng rõ nét của một xã có tính chất bán đô thị, dân cư tập trung dày đặc và nhu cầu hạ tầng cao.
Về vị trí địa lý, xã Tân Quới có cấu trúc tiếp giáp đặc biệt:
- Phía Đông giáp phường Bình Minh
- Phía Tây và phía Nam giáp thành phố Cần Thơ, ranh giới là sông Hậu
- Phía Bắc giáp xã Tân Lược và xã Mỹ Thuận
Vị trí này giúp Tân Quới trở thành cửa ngõ ven sông Hậu, kết nối trực tiếp Vĩnh Long với thành phố Cần Thơ bằng cả đường bộ và đường thủy.
Tầm nhìn phát triển xã Tân Quới
Định hướng phát triển không gian xã Tân Quới
Trong giai đoạn sau sáp nhập, xã Tân Quới được định hướng phát triển theo mô hình xã ven sông – dân cư mật độ cao – dịch vụ gắn với giao thương liên vùng. Trọng tâm phát triển không đặt vào mở rộng diện tích mà tập trung tổ chức lại không gian hiện hữu, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và chất lượng sống cho người dân.
Sông Hậu tiếp tục giữ vai trò trục giao thông chiến lược, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa, kết nối Tân Quới với Cần Thơ và các địa phương ven sông. Hệ thống giao thông nội xã và kết nối với phường Bình Minh được xác định là yếu tố then chốt trong phát triển dài hạn.
Định hướng quy hoạch xã Tân Quới
Quy hoạch xã Tân Quới sau sáp nhập tập trung vào việc tái cấu trúc không gian dân cư mật độ cao, hạn chế mở rộng tràn lan và ưu tiên chỉnh trang, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật. Các khu dân cư kế thừa từ thị trấn cũ được định hướng phát triển theo chiều sâu, bổ sung không gian công cộng và dịch vụ thiết yếu.
Đối với khu vực ven sông Hậu, quy hoạch chú trọng bảo vệ hành lang sông, kiểm soát xây dựng và khai thác lợi thế giao thông thủy một cách hợp lý. Việc công khai bản đồ quy hoạch xã Tân Quới giúp người dân và tổ chức chủ động trong xây dựng, sử dụng đất và giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Tân Quới
Bất động sản xã Tân Quới sau sáp nhập
Bất động sản tại xã Tân Quới mang tính chất năng động nhưng cần kiểm soát, chịu ảnh hưởng trực tiếp từ mật độ dân cư cao và vị trí cửa ngõ giáp thành phố Cần Thơ. Sau sáp nhập, giá trị đất đai gắn chặt với trục giao thông chính, khu trung tâm hành chính và khu vực ven sông Hậu.
Các khu vực gần phường Bình Minh, trục kết nối Cần Thơ hoặc bến sông có tiềm năng phát triển nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ, kho bãi nhỏ và thương mại địa phương. Trong khi đó, các khu vực còn lại phù hợp với nhà ở ổn định, phục vụ nhu cầu sinh sống lâu dài của người dân.
Định hướng chung của địa phương là kiểm soát chặt hoạt động phân lô, tránh quá tải hạ tầng và đảm bảo phát triển hài hòa giữa kinh tế, không gian sống và môi trường ven sông.
