Tổng quan về xã Tân Định sau sáp nhập
Sau đợt sắp xếp, điều chỉnh địa giới hành chính theo chủ trương của Nhà nước, Xã Tân Định được kiện toàn lại bộ máy quản lý, mở rộng không gian phát triển và nâng cao hiệu quả quản trị địa phương. Việc sáp nhập không chỉ tinh gọn tổ chức hành chính mà còn tạo tiền đề quan trọng để đồng bộ hạ tầng, quy hoạch và phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Nhìn chung, Xã Tân Định sau sáp nhập đang bước vào giai đoạn ổn định và tái cấu trúc phát triển. Trong những năm tới, khi hạ tầng tiếp tục hoàn thiện và quy hoạch được triển khai đồng bộ, nơi đây có thể trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả an cư và đầu tư.
Cơ sở hình thành xã Tân Định
Xã Tân Định được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Ninh Xuân
- Xã Ninh Quang
- Xã Ninh Bình
Trụ sở hành chính của xã Tân Định
Trụ sở hành chính của xã Tân Định Hòa được đặt tại Thôn Phong Ấp, xã Tân Định, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Vị trí này nằm trong khu dân cư đông đúc, tiếp giáp các trục giao thông quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp đến liên hệ công việc. Trụ sở hành chính đóng vai trò là đầu mối quản lý, điều hành các hoạt động kinh tế – xã hội của địa phương, đồng thời giúp người dân tiếp cận dịch vụ công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí khi thực hiện các thủ tục hành chính.
Thông tin về xã Tân Định sau sáp nhập
Xã có quy mô diện tích tự nhiên khá rộng với dân số ở mức ổn định, tạo nên mật độ dân cư trung bình. Mật độ này phù hợp để hình thành các khu dân cư tập trung, đồng thời vẫn đảm bảo quỹ đất cho phát triển nông nghiệp, hạ tầng và các hoạt động kinh tế – xã hội trên địa bàn.
- Diện tích tự nhiên: 92,4 km²
- Dân số: 40,481 người
- Mật độ dân số: 438 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Địa hình xã Tân Định mang đặc trưng của vùng bán sơn địa, với phần lớn diện tích là đồng bằng xen lẫn các gò đồi thấp. Khu vực đồng bằng tương đối bằng phẳng, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp và phát triển khu dân cư.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Hòa Trí, phường Ninh Hòa, phường Hòa Thắng
- Phía Tây: Giáp xã Tây Ninh Hòa
- Phía Nam: Giáp xã Nam Ninh Hòa
- Phía Bắc: Giáp xã Tây Ninh Hòa, xã Hòa Trí
Tầm nhìn phát triển xã Tân Định
Trong giai đoạn mới, xã Tân Định xác định tầm nhìn phát triển theo hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế mạnh mẽ, tăng trưởng nhanh đi đôi với bền vững, từng bước trở thành địa bàn năng động về công nghiệp – dịch vụ, đồng thời giữ vững ổn định chính trị và nâng cao chất lượng đời sống người dân.
Trọng tâm cốt lõi của xã là đổi mới mô hình tăng trưởng, sử dụng hiệu quả các nguồn lực đất đai, hạ tầng và con người; đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư các dự án trọng điểm, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp, giao thông và đô thị. Việc phối hợp thu hút các nhà đầu tư chiến lược, phát triển các khu công nghiệp gắn với đô thị – dịch vụ được xem là động lực then chốt thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại.
Định hướng phát triển xã Tân Định trong tương lai
Địa phương đặt mục tiêu đến năm 2030 giảm tỷ lệ hộ nghèo theo chuẩn đa chiều xuống dưới 1%, duy trì tỷ lệ thất nghiệp hằng năm dưới 3%, đảm bảo an sinh xã hội, qua đó bảo đảm tăng trưởng kinh tế gắn liền với nâng cao đời sống người dân.
Trong công tác xây dựng Đảng, hằng năm Đảng bộ xã phấn đấu xếp loại hoàn thành tốt nhiệm vụ trở lên; trên 90% tổ chức cơ sở đảng và đảng viên được đánh giá từ hoàn thành tốt nhiệm vụ trở lên. Đồng thời, xã đẩy mạnh chuyển đổi số, ứng dụng khoa học – công nghệ và nâng cao hiệu quả quản trị để đáp ứng yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.
Tổng thể, tầm nhìn của xã Tân Định đến năm 2030 là trở thành địa phương có cơ cấu kinh tế hiện đại, hạ tầng đồng bộ, môi trường đầu tư thông thoáng và chất lượng sống ngày càng được nâng cao.
Thông tin quy hoạch xã Tân Định
- Hạ tầng giao thông: Địa phương ưu tiên mở rộng và nâng cấp tuyến đường DT652, đồng thời tăng cường kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A. Việc hoàn thiện các trục giao thông chính không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực lân cận mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp – dịch vụ.
- Phát triển khu dân cư: Xã quy hoạch các khu dân cư mới theo hướng hiện đại, đồng bộ hệ thống điện, nước sạch, viễn thông và hạ tầng xã hội. Mục tiêu là hình thành không gian sống chất lượng, đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số và xu hướng đô thị hóa, đồng thời nâng cao mức sống và tiện ích cho người dân.
- Nông nghiệp công nghệ cao: Tân Định định hướng khai thác hiệu quả quỹ đất màu mỡ, chuyển đổi mô hình sản xuất truyền thống sang ứng dụng công nghệ cao, nâng cao giá trị gia tăng trên một đơn vị diện tích. Việc phát triển nông nghiệp hiện đại gắn với chuỗi giá trị và thị trường tiêu thụ ổn định sẽ góp phần tạo sinh kế bền vững và thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển lâu dài.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch xã Tân Định
Lĩnh vực bất động sản xã Tân Định
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản xã Tân Định đang có dấu hiệu khởi sắc nhờ mặt bằng giá còn tương đối mềm. Giao dịch chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền và đất thổ cư phục vụ nhu cầu an cư lâu dài.
- Lợi thế địa hình: Khu vực đồng bằng bằng phẳng thuận lợi phát triển khu dân cư và hạ tầng kỹ thuật, trong khi những vùng cao hơn có thể quy hoạch mô hình nhà vườn, trang trại hoặc khu ở sinh thái.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá trị bất động sản tại Tân Định chịu tác động bởi nhiều yếu tố như tiến độ nâng cấp hạ tầng giao thông, quy hoạch sử dụng đất. Bên cạnh đó, chính sách thu hút đầu tư công nghiệp – dịch vụ và việc hình thành các khu dân cư mới cũng ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu nhà ở. Tính minh bạch về quy hoạch và pháp lý đất đai là yếu tố quan trọng quyết định mức độ tăng giá trong thời gian tới.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong dài hạn, xã Tân Định được đánh giá có dư địa tăng trưởng nhờ vị trí gần Nha Trang nhưng vẫn còn quỹ đất rộng và giá chưa quá cao. Với tầm nhìn trung và dài hạn, bất động sản Tân Định phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn tích lũy tài sản, đặc biệt khi quá trình đô thị hóa tiếp tục mở rộng về phía Tây.
