Tổng quan về xã Sơn Động sau sáp nhập
Sau khi thực hiện nghị quyết về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, xã Sơn Động mới đã chính thức đi vào hoạt động với một tầm vóc hoàn toàn mới. Đây là kết quả của sự hợp nhất mang tính chiến lược, kết hợp giữa hạ tầng đô thị của thị trấn cũ với quỹ đất rộng lớn và nguồn tài nguyên thiên nhiên của các xã lân cận. Sự thay đổi này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy hành chính mà còn tạo ra một thực thể kinh tế đủ mạnh để thúc đẩy quá trình đô thị hóa và xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu.
Sơn Động hiện nay sở hữu diện mạo hiện đại hơn với sự tập trung dân cư cao, hệ thống giao thông được nâng cấp và sự đa dạng trong các loại hình kinh tế từ dịch vụ, thương mại đến lâm nghiệp. Việc trở thành một xã có diện tích lớn giúp địa phương dễ dàng trong việc quy hoạch các khu chức năng, từ trung tâm hành chính, khu vui chơi giải trí đến các vùng sản xuất chuyên canh, tạo tiền đề vững chắc để trở thành động lực tăng trưởng chính của khu vực.
Cơ sở hình thành xã Sơn Động
Căn cứ theo quy định mới nhất về sắp xếp đơn vị hành chính, xã Sơn Động hiện nay được hình thành dựa trên việc hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba đơn vị cũ. Cụ thể bao gồm:
- Thị trấn An Châu: Đóng vai trò hạt nhân về đô thị, dịch vụ và thương mại, cung cấp hệ thống hạ tầng sẵn có.
- Xã An Bá: Đơn vị góp phần quan trọng về diện tích tự nhiên và truyền thống sản xuất nông lâm nghiệp bền vững.
- Xã Vĩnh An: Mang đến nguồn lực về dân cư và không gian sinh thái đa dạng, giúp mở rộng dư địa phát triển cho xã mới.
Sự kết hợp giữa một thị trấn sầm uất và hai xã có quỹ đất rộng đã tạo nên một xã Sơn Động đa năng, vừa có khu vực lõi đô thị tập trung, vừa có vùng đệm nông nghiệp và lâm nghiệp trù phú. Điều này giúp xã giải quyết được bài toán về không gian đô thị bị nén chặt trước đây, mở ra hướng phát triển bền vững và hài hòa hơn.
Trụ sở hành chính của xã Sơn Động
Để đảm bảo hiệu quả quản lý và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân thực hiện các thủ tục hành chính, trụ sở làm việc của chính quyền xã Sơn Động mới đã được thiết lập tại vị trí trung tâm, có hạ tầng giao thông kết nối thông suốt.
Địa chỉ trụ sở hành chính: Thôn số 1, xã Sơn Động, tỉnh Bắc Ninh.
Thông tin về xã Sơn Động sau sáp nhập
Sau khi hợp nhất, xã Sơn Động sở hữu những thông số ấn tượng về diện tích và dân số, khẳng định vị thế là "trung tâm của những trung tâm" tại khu vực.
Diện tích và dân số:
- Tổng diện tích tự nhiên: 78,72 km². Đây là con số rất lớn đối với quy mô cấp xã, tạo ra không gian phát triển vô cùng rộng rãi cho các dự án quy hoạch dài hạn.
- Quy mô dân số: 24.394 người. Với số dân này, xã sở hữu nguồn nhân lực dồi dào, trẻ và có sức tiêu dùng lớn, thúc đẩy kinh tế thương mại phát triển.
- Mật độ dân số: Đạt 309 người/km². Mật độ này cho thấy sự phân bổ dân cư khá hợp lý, có những khu vực tập trung đông đúc thuận lợi cho kinh doanh và những khu vực thoáng đãng cho sản xuất.
Vị trí tiếp giáp địa lý: Vị trí của xã Sơn Động vô cùng chiến lược khi tiếp giáp với nhiều đơn vị hành chính quan trọng, tạo thành đầu mối giao thông của vùng:
- Phía Đông: Giáp xã An Lạc.
- Phía Tây: Giáp xã Yên Định.
- Phía Nam: Giáp các xã Tuấn Đạo và Dương Hưu.
- Phía Bắc: Giáp các xã Vân Sơn và Đại Sơn.
Tầm nhìn phát triển xã Sơn Động
Tầm nhìn của xã Sơn Động đến năm 2030 là trở thành một "đô thị xanh giữa lòng nông thôn", nơi có sự kết hợp hoàn hảo giữa hạ tầng hiện đại và cảnh quan sinh thái bền vững. Xã định hướng trở thành trung tâm dịch vụ hậu cần, điểm tập kết hàng hóa nông lâm sản lớn nhất khu vực, đồng thời là hạt nhân thúc đẩy các xã lân cận cùng phát triển.
Chính quyền xã đặt mục tiêu nâng cao chất lượng sống cho người dân thông qua việc đầu tư đồng bộ hệ thống y tế, giáo dục và khu vui chơi cộng đồng. Sơn Động phấn đấu giữ vững vị trí dẫn đầu về kinh tế của huyện, đồng thời trở thành hình mẫu về chuyển đổi số và cải cách hành chính, tạo môi trường thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.
Định hướng phát triển xã Sơn Động trong tương lai
Trong tương lai, định hướng phát triển của xã Sơn Động sẽ dựa trên ba trụ cột chính: Thương mại dịch vụ - Nông nghiệp công nghệ cao - Du lịch sinh thái. Với lõi đô thị sẵn có từ thị trấn cũ, xã sẽ tiếp tục mở rộng quy mô kinh doanh, hình thành các tuyến phố thương mại sầm uất, các siêu thị và trung tâm bán lẻ hiện đại.
Về nông nghiệp, xã tập trung chuyển đổi sang các mô hình trồng cây dược liệu, cây ăn quả đặc sản có giá trị kinh tế cao, áp dụng quy trình VietGAP để nâng cao vị thế sản phẩm trên thị trường. Về du lịch, tận dụng diện tích rừng và cảnh quan đẹp, Sơn Động hướng tới phát triển các khu nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch trải nghiệm văn hóa dân tộc, nhằm khai thác tối đa lợi thế của một xã có diện tích tự nhiên rộng lớn và đa dạng.
Thông tin quy hoạch xã Sơn Động
Quy hoạch xã Sơn Động mới được xây dựng theo hướng mở, chú trọng vào việc kết nối giao thông liên thông giữa các vùng của xã An Bá và Vĩnh An cũ về trung tâm Thôn số 1. Các tuyến đường trục chính sẽ được mở rộng lộ giới, kết hợp với hệ thống chiếu sáng và cây xanh hiện đại. Một số quỹ đất lớn đã được dự phòng để xây dựng các cụm công nghiệp nhẹ và kho bãi hậu cần.
Kế hoạch sử dụng đất của xã cũng thể hiện rõ sự ưu tiên cho phát triển đô thị. Các khu dân cư mới sẽ được quy hoạch theo dạng bàn cờ, có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Đặc biệt, quy hoạch cũng chú trọng bảo vệ các dải xanh ven sông và các khu vực rừng đầu nguồn, đảm bảo rằng sự phát triển hạ tầng không làm ảnh hưởng đến môi trường sinh thái đặc trưng của vùng.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Sơn Động
Lĩnh vực bất động sản xã Sơn Động
Thị trường bất động sản tại xã Sơn Động đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ nhờ sự thay đổi về địa giới và hạ tầng. Sau khi sáp nhập, giá trị đất tại các khu vực trung tâm xã và dọc theo các trục lộ chính kết nối với các xã lân cận đã có dấu hiệu gia tăng rõ rệt.
Người mua hiện nay không chỉ quan tâm đến đất ở mà còn tìm kiếm các quỹ đất lớn để đầu tư kinh doanh dịch vụ, xây dựng kho xưởng hoặc phát triển trang trại sinh thái. Phân khúc nhà phố kinh doanh (shophouse) tại khu vực lõi đô thị đang trở nên khan hiếm do nhu cầu giao thương tăng cao từ quy mô dân số gần 25.000 người.
Trong những năm tới, khi các dự án hạ tầng giao thông liên tỉnh đi qua địa bàn hoàn thiện, bất động sản Sơn Động được dự báo sẽ trở thành "thỏi nam châm" thu hút dòng vốn đầu tư. Với nền tảng hạ tầng vững chắc từ thị trấn cũ cộng với quỹ đất dồi dào từ các xã mới sáp nhập, Sơn Động hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững và an toàn cho các nhà đầu tư sớm nắm bắt cơ hội tại trung tâm kinh tế mới này.
