Tổng quan về xã Quỳnh Sơn sau sáp nhập
Sau khi thực hiện sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính theo chủ trương chung của Nhà nước, Xã Quỳnh Sơn, tỉnh Nghệ An được mở rộng về quy mô diện tích và dân số, tạo ra không gian phát triển mới đồng bộ và bền vững hơn. Việc sáp nhập không chỉ tinh gọn bộ máy quản lý mà còn góp phần nâng cao hiệu quả điều hành, khai thác tốt hơn các tiềm năng, lợi thế sẵn có của địa phương.
Xã Quỳnh Sơn sau sáp nhập có điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế đa ngành, trong đó nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại – dịch vụ và du lịch sinh thái được xác định là những lĩnh vực trọng tâm. Hệ thống hạ tầng giao thông từng bước được đầu tư nâng cấp, tăng cường kết nối nội vùng và liên vùng, tạo tiền đề thu hút đầu tư và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.
Cơ sở hình thành xã Quỳnh Sơn
Xã Quỳnh Sơn được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Ngọc Sơn
- Xã Quỳnh Lâm
- Xã Quỳnh Sơn
Trụ sở hành chính của xã Quỳnh Sơn
Trụ sở hành chính của xã Quỳnh Sơn được đặt tại xóm 3, Quỳnh Lâm (cũ), xã Quỳnh Sơn, tỉnh Nghệ An. Nhờ nằm ở vị trí có khả năng kết nối giao thông thuận lợi, trụ sở không chỉ đáp ứng tốt yêu cầu tổ chức, điều hành của chính quyền địa phương mà còn tạo điều kiện để các hoạt động quản lý nhà nước được triển khai kịp thời, hiệu quả và đồng bộ.
Thông tin về xã Quỳnh Sơn sau sáp nhập
Xã Quỳnh Sơn, Nghệ An có đặc điểm địa hình và địa lý đa dạng. Địa hình chủ yếu là sự đan xen giữa đồng bằng thấp, đồi gò và một số khu vực bán sơn địa, tạo nên không gian tự nhiên phong phú, thuận lợi cho phát triển cả nông nghiệp, lâm nghiệp và các hoạt động kinh tế khác.
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 61,21 km²
- Dân số: 36,834 người
- Mật độ dân số: 602 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Quỳnh Lưu, xã Quỳnh Văn
- Phía Tây: Giáp xã Quỳnh Tam, xã Hùng Châu
- Phía Nam: Giáp xã Hùng Chân, xã Quỳnh Lưu
- Phía Bắc: Giáp xã Quỳnh Tam, xã Quỳnh Văn
Tầm nhìn phát triển xã Quỳnh Sơn
Bước vào giai đoạn phát triển mới, Đảng bộ và Nhân dân xã Quỳnh Sơn xác định tầm nhìn chiến lược gắn với vai trò, sứ mệnh của địa phương trong tiến trình phát triển chung của tỉnh Nghệ An. Với khát vọng vươn lên mạnh mẽ, Quỳnh Sơn phấn đấu đến năm 2030 trở thành xã khá của tỉnh, có nền kinh tế phát triển theo hướng nhanh, bền vững và thích ứng linh hoạt với biến đổi khí hậu.
Trọng tâm trong tầm nhìn phát triển là xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội đồng bộ, từng bước hiện đại, trong đó chú trọng hạ tầng cụm công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ nhằm tạo động lực tăng trưởng, giải quyết việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân. Song song với phát triển kinh tế, xã Quỳnh Sơn đặt mục tiêu nâng cao toàn diện đời sống vật chất, tinh thần và sức khỏe Nhân dân, bảo đảm an sinh xã hội, chất lượng giáo dục và chăm sóc y tế.
Định hướng phát triển xã Quỳnh Sơn trong tương lai
- Định hướng phát triển công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: Xã Quỳnh Sơn xác định công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp là trụ cột quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn tới. Địa phương tập trung đẩy mạnh thu hút đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn như Khu công nghiệp Ngọc Châu, Cụm công nghiệp Quỳnh Mỹ, Quỳnh Hoa, ưu tiên các dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
- Phát triển nông nghiệp xanh, thương mại hiện đại và du lịch bền vững: Quỳnh Sơn định hướng xây dựng nền nông nghiệp hiện đại, hiệu quả và bền vững theo hướng xanh – sạch – sinh thái – tuần hoàn, thích ứng với biến đổi khí hậu. Việc ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất, chế biến và tiêu thụ nông sản được đẩy mạnh nhằm nâng cao giá trị gia tăng.
- Đầu tư hạ tầng, phát triển nguồn nhân lực và nâng cao chất lượng đời sống: Phát triển kết cấu hạ tầng đồng bộ được xác định là một trong những khâu đột phá của xã Quỳnh Sơn trong thời gian tới. Địa phương ưu tiên huy động nguồn lực đầu tư nâng cấp hệ thống giao thông, trường học, công trình công cộng, tạo nền tảng cho phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Thông tin quy hoạch xã Quỳnh Sơn
- Mở rộng và hoàn thiện hệ thống giao thông nội xã: Quy hoạch đô thị Xã Quỳnh Sơn tập trung ưu tiên mở rộng, nâng cấp hệ thống giao thông nội xã nhằm tăng khả năng kết nối giữa các thôn, xóm. Việc đầu tư đồng bộ các tuyến đường trục chính, đường liên thôn không chỉ tạo thuận lợi cho sinh hoạt, đi lại của người dân mà còn góp phần thúc đẩy giao thương, vận chuyển hàng hóa và thu hút đầu tư vào các khu dân cư, cụm công nghiệp trên địa bàn.
- Phát triển các khu dân cư mới theo hướng đồng bộ, hiện đại: Xã Quỳnh Sơn định hướng phát triển các khu dân cư mới với quy hoạch bài bản, đảm bảo không gian sống hài hòa giữa nhà ở, công trình công cộng và cây xanh. Các khu dân cư được xây dựng gắn với hệ thống tiện ích thiết yếu như trường học, y tế, chợ, khu sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của người dân.
- Nâng cấp hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển đô thị: Bên cạnh giao thông và khu dân cư, Quỳnh Sơn đặc biệt chú trọng đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật như điện, nước sạch, viễn thông và hạ tầng số. Việc hoàn thiện các công trình cấp – thoát nước, đảm bảo cung ứng điện ổn định, mở rộng mạng lưới viễn thông và internet tốc độ cao giúp nâng cao hiệu quả quản lý đô thị, phục vụ tốt hơn nhu cầu sinh hoạt, sản xuất và kinh doanh.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Quỳnh Sơn
Lĩnh vực bất động sản xã Quỳnh Sơn
- Khái quát tình hình hiện nay: Giá đất phổ biến dao động khoảng 15–30 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, khả năng kết nối giao thông và tiện ích xung quanh. Giao dịch tập trung chủ yếu ở đất thổ cư, đất ở gần trục đường chính và khu dân cư hiện hữu, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư trung hạn.
- Lợi thế địa hình: Xã Quỳnh Sơn sở hữu địa hình tương đối đa dạng, kết hợp giữa vùng đồng bằng và khu vực đồi thấp, tạo quỹ đất phong phú cho phát triển khu dân cư, sản xuất và dịch vụ. Vị trí gần các tuyến giao thông quan trọng giúp việc kết nối với trung tâm các khu công nghiệp và khu vực ven biển trở nên thuận lợi.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá bất động sản tại Xã Quỳnh Sơn chịu tác động bởi nhiều yếu tố như quy hoạch hạ tầng giao thông, định hướng phát triển cụm công nghiệp, tốc độ đô thị hóa và nhu cầu nhà ở của người dân địa phương. Ngoài ra, các chính sách thu hút đầu tư, việc nâng cấp hệ thống điện – nước – viễn thông và sự hình thành các khu dân cư mới cũng góp phần làm gia tăng giá trị đất đai theo thời gian.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong tương lai, cùng với định hướng phát triển kinh tế – xã hội và quy hoạch bài bản, Xã Quỳnh Sơn được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
