Tổng quan về xã Quỳnh Phú sau sáp nhập
Sau khi thực hiện chủ trương sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính theo định hướng chung của tỉnh Nghệ An, xã Quỳnh Phú được mở rộng về không gian phát triển, quy mô dân số và nguồn lực, tạo nền tảng thuận lợi cho quá trình phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới. Việc sáp nhập giúp địa phương tinh gọn bộ máy quản lý, nâng cao hiệu quả điều hành, đồng thời phát huy tốt hơn lợi thế về vị trí địa lý, quỹ đất và hạ tầng hiện có.
Cơ sở hình thành xã Quỳnh Phú
Xã Quỳnh Phú được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã An Hòa
- Xã Phú Nghĩa
- Xã Thuận Long
- Xã Văn Hải
Trụ sở hành chính của xã Quỳnh Phú
Trụ sở hành chính của xã Quỳnh Phú được đặt tại thôn Trường Thịnh, xã Thuận Long (cũ), xã Quỳnh Phú, tỉnh Nghệ An. Nhờ nằm ở vị trí có khả năng kết nối giao thông thuận lợi, trụ sở không chỉ đáp ứng tốt yêu cầu tổ chức, điều hành của chính quyền địa phương mà còn tạo điều kiện để các hoạt động quản lý nhà nước được triển khai kịp thời, hiệu quả và đồng bộ.
Thông tin về xã Quỳnh Phú sau sáp nhập
Về địa hình, Quỳnh Phú có địa hình tương đối bằng phẳng, chủ yếu là đồng bằng thấp xen kẽ vùng cát ven biển. Khu dân cư được phân bố trên các dải đất cao ráo, thuận lợi cho xây dựng nhà ở và công trình hạ tầng. Xen kẽ giữa các khu dân cư là đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản và một số khu vực mặt nước, tạo nên không gian sinh thái hài hòa, ít bị chia cắt bởi địa hình phức tạp.
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 33,48 km²
- Dân số: 72,062 người
- Mật độ dân số: 2.152 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp biển Đông
- Phía Tây: Giáp xã Quỳnh Lưu
- Phía Nam: Giáp xã Hải Châu
- Phía Bắc: Giáp xã Quỳnh Anh
Tầm nhìn phát triển xã Quỳnh Phú
Bước vào nhiệm kỳ mới, xã Quỳnh Phú xác định tầm nhìn phát triển theo hướng đô thị hóa nông thôn hiện đại, kinh tế tăng trưởng nhanh và bền vững.
Trong lĩnh vực kinh tế, Quỳnh Phú hướng tới xây dựng cơ cấu kinh tế hiện đại, lấy thương mại – dịch vụ và các ngành kinh tế ven biển làm động lực tăng trưởng chủ đạo, gắn với phát triển nông nghiệp theo hướng hiệu quả, bền vững. Xã đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng tổng giá trị sản phẩm trên địa bàn đạt mức cao, nâng thu nhập bình quân đầu người lên 110 – 120 triệu đồng/năm vào năm 2030, đồng thời tăng cường năng lực thu ngân sách, tạo nguồn lực tái đầu tư cho phát triển hạ tầng và phúc lợi xã hội.
Về xã hội và quản trị phát triển, tầm nhìn của Quỳnh Phú là xây dựng địa phương có chất lượng sống cao, hệ thống hạ tầng đồng bộ, dịch vụ giáo dục – y tế đáp ứng tốt nhu cầu Nhân dân và nền hành chính hiện đại gắn với chuyển đổi số. Việc phấn đấu đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao trước năm 2030, nâng cao tỷ lệ người dân tham gia bảo hiểm y tế, giảm nghèo bền vững và đưa chỉ số chuyển đổi số cấp xã vào nhóm dẫn đầu của tỉnh thể hiện rõ định hướng phát triển bao trùm, lấy con người làm trung tâm. Song song với đó là xây dựng tổ chức Đảng trong sạch, vững mạnh, bảo đảm quốc phòng – an ninh, tạo môi trường ổn định để xã Quỳnh Phú phát triển nhanh, toàn diện và bền vững trong giai đoạn mới.
Định hướng phát triển xã Quỳnh Phú trong tương lai
- Phát triển kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội đồng bộ, hiện đại: Địa phương tập trung huy động các nguồn lực để đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng thiết yếu như giao thông, trường học, thủy lợi, đê ngăn mặn, điện, cấp thoát nước và xử lý chất thải. Trong đó, hạ tầng giao thông trọng điểm được ưu tiên nhằm tạo nền tảng cho phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ và du lịch trong tương lai.
- Tái cơ cấu nông nghiệp gắn với ứng dụng khoa học công nghệ: Quỳnh Phú định hướng cơ cấu lại ngành nông nghiệp theo hướng hiện đại, bền vững, gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng. Các nhóm sản phẩm nông, lâm, thủy sản chủ lực của địa phương được phát triển theo chuỗi giá trị, tích hợp nhiều giá trị gia tăng, đồng thời đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ trong sản xuất, chế biến và tiêu thụ.
- Thu hút đầu tư công nghiệp và phát triển sản xuất – chế biến: Xã tập trung thu hút đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp Quỳnh Nghĩa với quy mô 25 ha và các dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt. Ưu tiên các lĩnh vực chế biến, chế tạo, công nghiệp hỗ trợ; tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà máy, cơ sở chế biến hải sản, may mặc, da giày hoạt động hiệu quả, từng bước hình thành thêm các cơ sở sản xuất nông – thủy sản trên địa bàn.
Thông tin quy hoạch xã Quỳnh Phú
- Mở rộng và hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn: Quy hoạch xã Quỳnh Phú chú trọng mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông nông thôn nhằm tăng cường khả năng kết nối giữa các khu dân cư, vùng sản xuất và các trục giao thông liên xã.
- Phát triển các khu dân cư mới gắn với hạ tầng hiện đại: Trong định hướng đô thị hóa, xã Quỳnh Phú tập trung quy hoạch và hình thành các khu dân cư mới theo hướng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân. Các khu dân cư được đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như điện, nước, thoát nước, trường học, không gian sinh hoạt cộng đồng, đảm bảo môi trường sống an toàn, tiện nghi.
- Đầu tư phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng ven biển: Quỳnh Phú định hướng khai thác hiệu quả lợi thế tự nhiên, đặc biệt là không gian ven biển, để phát triển các khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng. Quy hoạch tập trung vào việc bảo tồn cảnh quan, hệ sinh thái tự nhiên gắn với phát triển du lịch thân thiện môi trường, tạo ra các sản phẩm du lịch đa dạng, hấp dẫn.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Quỳnh Phú
Lĩnh vực bất động sản xã Quỳnh Phú
- Khái quát tình hình hiện nay: Giá nhà đất tại Xã Quỳnh Phú, Nghệ An hiện nay được đánh giá ở mức tương đối hợp lý. Thị trường chủ yếu gồm đất nông nghiệp, đất thổ cư và nhà ở dân sinh, với mức giá dao động tùy theo vị trí, diện tích và khả năng kết nối hạ tầng. So với các xã phát triển mạnh về đô thị và du lịch lân cận, mặt bằng giá tại Quỳnh Phú vẫn còn dư địa tăng trưởng, phù hợp với cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.
- Lợi thế địa hình: Xã Quỳnh Phú sở hữu địa hình tương đối bằng phẳng, nằm gần biển và tiếp giáp các trục giao thông quan trọng, tạo lợi thế lớn cho phát triển dân cư, thương mại và du lịch. Không gian ven biển, ven sông cùng quỹ đất còn tương đối rộng giúp việc quy hoạch khu dân cư, khu nghỉ dưỡng và các dự án dịch vụ thuận lợi hơn so với nhiều địa phương khác.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá và sức mua bất động sản tại Xã Quỳnh Phú chịu tác động mạnh từ quy hoạch hạ tầng, đặc biệt là giao thông, khu đô thị mới và định hướng phát triển du lịch ven biển. Bên cạnh đó, sự hoàn thiện của các tiện ích xã hội như trường học, y tế, chợ, khu thương mại cũng góp phần nâng cao giá trị đất ở và nhà ở.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong tương lai, khi các dự án hạ tầng và quy hoạch đô thị được triển khai đồng bộ, bất động sản Xã Quỳnh Phú được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực.
