Tổng quan về xã Quảng Đức sau sáp nhập
Xã Quảng Đức được sáp nhập theo Nghị quyết 202/2025/QH15, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025. Sau sáp nhập, diện tích tự nhiên và dân số của xã tăng lên đáng kể, kéo theo nhu cầu phát triển cơ sở hạ tầng, trường học, y tế và giao thông. Các tuyến đường liên xã được nâng cấp, hệ thống điện - nước - viễn thông được đầu tư đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt và thu hút đầu tư.
Bên cạnh đó, vị trí địa lý của xã nằm trong vùng quy hoạch phát triển mở rộng đô thị Hải Hà - Móng Cái, giúp địa phương hưởng lợi lớn từ các chính sách phát triển hạ tầng, khu công nghiệp và dịch vụ du lịch ven biển.
Xã Quảng Đức hiện có mật độ dân cư vừa phải, phân bố chủ yếu ở các thôn vùng đồng bằng và ven biển. Người dân nơi đây sinh sống bằng nông nghiệp, đánh bắt và nuôi trồng thủy sản, đồng thời phát triển thêm các dịch vụ thương mại - du lịch nhằm đa dạng hóa thu nhập.
Cơ sở hình thành xã Quảng Đức
Xã Quảng Đức được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Quảng Thành
- Xã Quảng Thịnh
- Xã Quảng Đức
Trụ sở hành chính của xã Quảng Đức
Trụ sở hành chính của xã Quảng Đức được đặt tại thôn Hải Thành, xã Quảng Đức, tỉnh Quảng Ninh. Trụ sở được bố trí khoa học, với các phòng làm việc, hội trường và khu vực tiếp dân, đảm bảo thuận tiện cho người dân trong việc thực hiện các thủ tục hành chính.
Sắp tới, xã Quảng Đức dự kiến sẽ nâng cấp cơ sở vật chất, bổ sung trang thiết bị hiện đại và tối ưu hóa không gian làm việc, nhằm mang lại môi trường hành chính hiệu quả, thân thiện và tiện lợi hơn cho cộng đồng địa phương.
Thông tin về xã Quảng Đức sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Xã Quảng Đức được xem là địa phương có vị trí địa lý chiến lược trong khu vực Đông Bắc. Nhờ nằm gần các trục giao thông huyết mạch, xã Quảng Đức có khả năng kết nối nhanh chóng và thuận tiện với những khu vực trọng điểm.
- Diện tích tự nhiên: 131,48 km²
- Dân số: 11,682 người
- Mật độ dân số: 89 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Hải Ninh, xã Hải Sơn
- Phía Tây: Giáp xã Đường Hoa
- Phía Nam: Giáp xã Quảng Hà
- Phía Bắc: Giáp khu vực miền núi tiếp giáp biên giới Việt - Trung.
Tầm nhìn phát triển xã Quảng Đức
Trong tầm nhìn đến năm 2030, xã Quảng Đức định hướng trở thành trung tâm phát triển công nghiệp - dịch vụ - logistics năng động của khu vực biên giới phía Đông Bắc. Với lợi thế nằm gần Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, xã xác định kinh tế cửa khẩu là “đòn bẩy then chốt” để thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông - lâm nghiệp truyền thống sang công nghiệp, dịch vụ hiện đại.
Địa phương phấn đấu đưa tỷ trọng công nghiệp - xây dựng và thương mại - dịch vụ chiếm trên 70% tổng giá trị sản xuất, khẳng định vai trò trung tâm phát triển công nghiệp và logistics của khu vực. Thu nhập bình quân đầu người dự kiến đạt tối thiểu 110 triệu đồng mỗi năm, góp phần nâng cao chất lượng đời sống và giảm chênh lệch thu nhập giữa các vùng. Song song đó, xã đặt mục tiêu 100% trường học đạt chuẩn quốc gia, 100% chất thải rắn được thu gom, xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường, đảm bảo cảnh quan xanh - sạch - đẹp. Đặc biệt, tỷ lệ che phủ rừng được duy trì ổn định trên 70%, vừa bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên, vừa tăng khả năng ứng phó với biến đổi khí hậu, hướng tới phát triển bền vững cho cộng đồng địa phương.
Định hướng phát triển xã Quảng Đức trong tương lai
Trong giai đoạn phát triển mới, xã Quảng Đức xác định rõ định hướng trở thành trung tâm dịch vụ - công nghiệp - logistics trọng điểm gắn với Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái. Đặc biệt, để biến tiềm năng cửa khẩu thành hiện thực kinh tế, Quảng Đức coi phát triển hạ tầng là nhiệm vụ then chốt và đòn bẩy chiến lược cho quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế.
Song hành với phát triển hạ tầng, xã Quảng Đức đặc biệt chú trọng cải cách hành chính và hoàn thiện thể chế quản lý. Địa phương đang tích cực xây dựng chính quyền số, hướng tới nền hành chính chuyên nghiệp, minh bạch và thân thiện, tạo môi trường thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Thông tin quy hoạch xã Quảng Đức
- Quy hoạch sử dụng đất: Vùng đất nông nghiệp tại Quảng Đức chủ yếu tập trung ở các khu vực đồng bằng và ven sông, được bảo tồn để phát triển sản xuất nông nghiệp truyền thống kết hợp với nông nghiệp công nghệ cao. Quy hoạch này giúp đảm bảo an ninh lương thực, đồng thời tạo cơ hội ứng dụng các mô hình sản xuất hiện đại, nâng cao năng suất và giá trị kinh tế.
- Quy hoạch giao thông: Các tuyến đường bộ được nâng cấp và mở rộng nhằm kết nối xã Quảng Đức và các xã lân cận. Quy hoạch đường bộ chú trọng đến việc tạo mạng lưới giao thông thuận tiện, an toàn, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa, phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng đời sống người dân.
- Quy hoạch đô thị: Quy hoạch khu dân cư tại Quảng Đức tập trung vào việc xây dựng các khu dân cư tập trung và các khu dân cư mới có hạ tầng đồng bộ. Mục tiêu là tạo ra không gian sống tiện nghi, hiện đại, thân thiện với môi trường và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân trong tương lai.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Quảng Đức
Lĩnh vực bất động sản xã Quảng Đức
- Khái quát tình hình hiện nay: Bất động sản tại Xã Quảng Đức đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng và quy hoạch đô thị bài bản. Giá đất trung tâm dao động từ 10 - 20 triệu đồng/m², trong khi đất nông nghiệp ở các vùng ngoại vi có giá khoảng 2 - 5 triệu đồng/m².
- Lợi thế địa hình: Xã Quảng Đức sở hữu vị trí chiến lược ven biển với cảnh quan thiên nhiên đẹp, phù hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng và bất động sản ven biển. Địa hình gồm đồng bằng, ven sông và khu vực gần biển, thuận lợi cho các dự án nhà ở, khu đô thị sinh thái và dịch vụ thương mại.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá bất động sản tại Quảng Đức chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất là quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông và các dự án phát triển du lịch ven biển. Sự xuất hiện của các khu dân cư mới và trung tâm thương mại làm tăng giá trị đất nền và nhà phố. Ngoài ra, yếu tố pháp lý minh bạch và nhu cầu nhà ở tăng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút nhà đầu tư.
- Tiềm năng trong tương lai: Xã Quảng Đức được đánh giá là khu vực đầu tư tiềm năng. Các nhà đầu tư có thể tập trung vào đất nền, nhà phố và biệt thự nghỉ dưỡng ven biển để đón đầu xu hướng tăng giá. Trong dài hạn, các dự án du lịch, khu đô thị sinh thái và hạ tầng giao thông sẽ tiếp tục nâng cao giá trị bất động sản.
