Bản đồ xã Phù Đổng, Hà Nội sau sáp nhập

Xã Phù Đổng, đơn vị hành chính mới của thành phố Hà Nội, là vùng đất linh thiêng quê hương Thánh Gióng, biểu tượng cho lòng yêu nước và tinh thần quật cường dân tộc. Nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô, Phù Đổng giữ vị trí chiến lược kết nối giữa khu đô thị Gia Lâm – Long Biên và các khu công nghiệp, dịch vụ của Bắc Ninh. Việc thành lập xã mới không chỉ là điều chỉnh hành chính mà còn mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ về kinh tế, hạ tầng và bất động sản trong giai đoạn tới.

Tổng quan về xã Phù Đổng sau sáp nhập

Sau điều chỉnh địa giới hành chính, xã Phù Đổng được hình thành trên cơ sở nhập toàn bộ hoặc một phần diện tích và dân số của tám xã, thị trấn thuộc huyện Gia Lâm trước đây. Với quy mô lớn về diện tích và dân số, Phù Đổng là một trong những xã có tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại phía Đông Bắc Hà Nội.

Thông tin cơ bản:

• Diện tích tự nhiên: 41,62 km²
• Dân số: 111.484 người
• Mật độ dân số: khoảng 2.679 người/km²

Tên gọi “Phù Đổng” được giữ lại nhằm tôn vinh vùng đất Thánh Gióng — một trong “Tứ bất tử” của văn hóa Việt Nam — đồng thời khẳng định bản sắc văn hóa lâu đời và khát vọng phát triển bền vững của người dân nơi đây.

Vị trí địa lý và bản đồ hành chính xã Phù Đổng

Trên bản đồ hành chính Hà Nội, xã Phù Đổng nằm ở phía Đông Bắc Thủ đô, sở hữu vị trí thuận lợi kết nối liên vùng:

• Phía Bắc giáp phường Từ Sơn, Từ Khê và xã Thư Lâm
• Phía Nam giáp xã Thuận An, Gia Lâm và phường Phúc Lợi
• Phía Đông tiếp xã Thuận An và phường Trí Quả
• Phía Tây giáp các phường Phúc Lợi, Việt Hưng và xã Đông Anh

Với mạng lưới gồm các trục quốc lộ 1, 3, 5A/5B và hệ thống đường nội vùng đang được nâng cấp, Phù Đổng có lợi thế lớn trong phát triển giao thông và kết nối. Điều này cũng khiến thị trường bất động sản nơi đây trở nên thu hút nhờ quỹ đất còn rộng và hạ tầng đang hình thành.

Các đơn vị hành chính hợp nhất thành xã Phù Đổng

Trụ sở hành chính xã Phù Đổng

Địa chỉ: Thôn Phố Yên, xã Phù Đổng, thành phố Hà Nội
Lãnh đạo xã gồm:

• Đặng Thị Huyền – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND
• Đào Đức Minh – Phó Bí thư, Chủ tịch UBND
• Nguyễn Đức Thể – Chủ tịch Ủy ban MTTQ

Trụ sở hành chính được đầu tư theo mô hình một cửa điện tử, giúp cải thiện dịch vụ công và môi trường đầu tư. Sự hiện đại hóa này là một trong những nhân tố tăng sức hấp dẫn của khu vực, đặc biệt với các hoạt động kinh doanh và bất động sản.

Quy hoạch xã Phù Đổng sau sáp nhập

Xã Phù Đổng được định hướng phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, công nghiệp nhẹ và thương mại dịch vụ; mục tiêu trở thành vùng phát triển bất động sản có tiềm năng lớn tại phía Đông Bắc Hà Nội. Quy hoạch tổng thể kế thừa những lợi thế từ các xã sáp nhập như Ninh Hiệp, Yên Viên, Yên Thường, Thiên Đức và Cổ Bi, hình thành cấu trúc phát triển đa chiều giữa dân cư, công nghiệp và thương mại.

Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Phù Đổng

Hạ tầng và giao thông

Hạ tầng giao thông của xã đang được nâng cấp với các dự án nổi bật:

• Tuyến đê tả sông Đuống từ cầu Đuống đến cầu Phù Đổng vừa bảo vệ đê điều, vừa là trục giao thông quan trọng.
• Đường Ninh Hiệp – Trung Mầu là trục kết nối giữa khu dân cư hiện hữu và các khu phát triển mới.
• Tuyến Yên Viên – Cổ Bi – Thuận An hình thành hành lang kinh tế và logistic.
  Hệ thống trạm điện 110kV Phù Đổng và nhiều khu tái định cư còn lại được triển khai song song. Những yếu tố này cùng triển vọng mở rộng đô thị đã và đang thúc đẩy bất động sản, đặc biệt đất nền và nhà phố tại khu vực này.

Phát triển kinh tế và bất động sản

Kinh tế xã được định hướng tập trung vào công nghiệp nhẹ, làng nghề, dịch vụ và đô thị hóa.

• Xã Ninh Hiệp từng nổi bật với nghề buôn bán vải, may mặc và có mật độ dân cư cao.
• Xã Yên Viên với vị trí gần trung tâm, hạ tầng đô thị được nâng cấp mạnh, đã là điểm nóng bất động sản.

Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông, công nghiệp – dịch vụ và quỹ đất rộng khiến Phù Đổng trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn: giá đất đang có xu hướng tăng, nhiều dự án nhà ở, khu dân cư mới, kho bãi và logistics được định hướng phát triển.

Định hướng không gian đến năm 2035

Theo tầm nhìn đến năm 2035, các khu vực được phân bố rõ ràng:

• Khu trung tâm hành chính – đô thị đặt tại Phố Yên và khu Phù Đổng cũ.
• Khu thương mại – dịch vụ phát triển dọc Ninh Hiệp – Yên Viên.
• Khu công nghiệp – làng nghề còn lại tại Yên Thường, Thiên Đức, Cổ Bi.
• Khu đất dành cho phát triển nhà ở và dịch vụ nằm gần các trục đường quốc lộ và nội vùng.

Với quy hoạch đồng bộ và vị trí chiến lược, Phù Đổng được đánh giá là “vùng trỗi dậy mới” của thị trường bất động sản khu Đông Hà Nội.