Tổng quan về xã Phong Thạnh sau sáp nhập
Xã Phong Thạnh mới nằm tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, thuộc tỉnh Vĩnh Long. Đây là địa bàn có vị trí liên kết vùng quan trọng khi vừa tiếp giáp nhiều xã nội tỉnh, vừa có ranh giới tự nhiên là sông Hậu – tuyến giao thông thủy huyết mạch của khu vực phía Nam.
Sau sáp nhập, xã Phong Thạnh trở thành một đơn vị hành chính có không gian phát triển rộng, kết hợp giữa khu dân cư nông thôn, vùng sản xuất nông nghiệp và khu vực ven sông. Trên bản đồ hành chính mới, xã thể hiện rõ vai trò là điểm kết nối giữa khu vực nội tỉnh Vĩnh Long với thành phố Cần Thơ và các địa phương lân cận.
Cơ sở hình thành xã Phong Thạnh
Xã Phong Thạnh được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba xã:
- Xã Ninh Thới
- Xã Phong Phú
- Xã Phong Thạnh (cũ)
Việc hợp nhất này nhằm đáp ứng các tiêu chí về diện tích và dân số theo quy định, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc tổ chức bộ máy chính quyền, quy hoạch không gian và phân bổ nguồn lực đầu tư.
Sau khi sáp nhập, xã Phong Thạnh kế thừa toàn bộ hệ thống hạ tầng, đất đai, dân cư và các công trình công cộng hiện hữu. Bản đồ xã Phong Thạnh sau sáp nhập thể hiện rõ sự thống nhất về địa giới, giúp công tác quản lý và phát triển được triển khai đồng bộ hơn.
Trụ sở hành chính của xã Phong Thạnh
Trụ sở hành chính xã Phong Thạnh mới được đặt tại khu vực có vị trí thuận lợi cho việc điều hành và phục vụ người dân.
Địa chỉ trụ sở hành chính: Ấp Chợ, xã Phong Thạnh, tỉnh Vĩnh Long.
Việc lựa chọn Ấp Chợ làm nơi đặt trụ sở giúp hình thành trung tâm hành chính – dịch vụ của xã, đồng thời tạo điều kiện phát triển các hoạt động thương mại, giao dịch và sinh hoạt cộng đồng xung quanh khu vực này.
Thông tin về xã Phong Thạnh sau sáp nhập
Sau sáp nhập, xã Phong Thạnh có tổng diện tích tự nhiên 77,33 km², thuộc nhóm các xã có quy mô lớn trong khu vực. Quỹ đất rộng là lợi thế quan trọng cho phát triển nông nghiệp, mở rộng khu dân cư và bố trí các công trình hạ tầng.
Dân số xã Phong Thạnh năm 2025 đạt 41.525 người, với mật độ dân số khoảng 536 người/km². Mức mật độ này phản ánh sự phân bố dân cư khá đồng đều giữa các khu vực trung tâm và vùng nông thôn, đồng thời tạo áp lực nhất định lên hạ tầng giao thông, y tế và giáo dục.
Về vị trí địa lý, xã Phong Thạnh tiếp giáp:
- Phía Đông giáp xã Tiểu Cần
- Phía Tây giáp thành phố Cần Thơ, ranh giới là sông Hậu
- Phía Nam giáp xã Tân Hòa
- Phía Bắc giáp các xã An Phú Tân, Cầu Kè và Tân An
Tầm nhìn phát triển xã Phong Thạnh
Định hướng phát triển xã Phong Thạnh trong tương lai
Trong thời gian tới, xã Phong Thạnh tập trung vào ba định hướng chính.
Thứ nhất, nâng cao hiệu quả sản xuất nông nghiệp. Xã có điều kiện phát triển các vùng chuyên canh, chuyển đổi cơ cấu cây trồng phù hợp với điều kiện thổ nhưỡng, đồng thời áp dụng tiến bộ kỹ thuật để tăng giá trị sản xuất.
Thứ hai, khai thác tiềm năng kinh tế ven sông Hậu. Các hoạt động vận tải thủy, kho bãi, dịch vụ hậu cần và du lịch sinh thái được xem là hướng đi phù hợp, tận dụng lợi thế tiếp giáp thành phố Cần Thơ.
Thứ ba, phát triển thương mại – dịch vụ tại khu vực trung tâm xã và dọc các tuyến giao thông chính. Nhu cầu tiêu dùng của dân số đông cùng với sự gia tăng giao thương liên vùng là động lực quan trọng cho lĩnh vực này.
Thông tin quy hoạch xã Phong Thạnh
Quy hoạch xã Phong Thạnh được xây dựng trên cơ sở kế thừa hiện trạng của các xã Ninh Thới, Phong Phú và Phong Thạnh cũ, đồng thời điều chỉnh để phù hợp với quy mô mới.
Khu trung tâm hành chính – dịch vụ được bố trí quanh trụ sở UBND xã tại Ấp Chợ, đóng vai trò hạt nhân phát triển. Các khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm điều kiện sinh hoạt ổn định cho người dân.
Đất nông nghiệp tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, song được tổ chức lại theo hướng tập trung, hạn chế manh mún. Hệ thống giao thông nội xã và liên xã được cải tạo nhằm tăng khả năng kết nối với các địa phương lân cận và thành phố Cần Thơ.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Phong Thạnh
Lĩnh vực bất động sản xã Phong Thạnh
Sau sáp nhập, bất động sản xã Phong Thạnh có nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển ổn định. Dân số đông, diện tích rộng và vị trí ven sông Hậu là những yếu tố tạo sức hút cho thị trường.
Đất ở tại khu vực trung tâm xã và gần trục giao thông chính có nhu cầu cao, phù hợp với cả mục đích an cư và kinh doanh dịch vụ. Ngoài ra, đất ven sông và đất nông nghiệp quy mô lớn được quan tâm trong bối cảnh phát triển nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái.
Việc đầu tư cần tuân thủ chặt chẽ bản đồ quy hoạch xã Phong Thạnh sau sáp nhập và các quy định pháp luật về đất đai để bảo đảm tính pháp lý và hiệu quả lâu dài.
