Tổng quan về xã Phong Điền sau sáp nhập
Cơ sở hình thành xã Phong Điền
Việc hình thành xã Phong Điền sau sáp nhập dựa trên việc hợp nhất ba đơn vị: Thị trấn Phong Điền, xã Tân Thới và xã Giai Xuân. Khu vực sau khi gộp có chung đặc điểm về không gian sinh thái miệt vườn, hệ thống dân cư phân bố dọc các tuyến kênh rạch truyền thống cùng những tuyến đường giao thông kết nối trực tiếp với trung tâm huyện.
Trụ sở hành chính của xã Phong Điền
Trụ sở Ủy ban nhân dân xã sau sáp nhập đặt tại: Đường Nguyễn Thái Bình, ấp Nhơn Lộc 2.
Đây là khu vực dân cư khá sầm uất, thuận tiện di chuyển theo các trục giao thông chính, giúp người dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính.
Thông tin về xã Phong Điền sau sáp nhập
Tổng diện tích đơn vị hành chính mới đạt 45,58 km², dân số 51.949 người, mật độ khoảng 1.139 người/km². Với quy mô mở rộng, xã Phong Điền trở thành một trong những xã rộng nhất tại huyện, sở hữu không gian đất đai dồi dào và quỹ đất nông nghiệp lớn.
Xã hiện được chia thành 30 ấp, bao gồm: An Thạnh, Ba Cao, Bình Thạnh, Bình Xuân, Nhơn Lộc 1, Nhơn Lộc 1A, Nhơn Lộc 2, Nhơn Lộc 2A, Tân Bình, Tân Hòa, Tân Hưng, Tân Long, Tân Long A, Tân Long B, Tân Lợi, Tân Nhơn, Thị Tứ, Thới An, Thới An A, Thới An B, Thới Bình, Thới Giai, Thới Hưng, Thới Thạnh, Trường Đông, Trường Đông A, Trường Đông B, Trường Tây, Trường Trung A và Trường Trung B.
Nhờ sở hữu vị trí tiếp giáp nhiều đơn vị hành chính quan trọng, xã Phong Điền có lợi thế đáng kể về kết nối:
- Phía Đông giáp phường Long Tuyền
- Phía Tây giáp xã Trường Thành
- Phía Nam giáp phường An Bình và các xã Nhơn Ái, Trường Long
- Phía Bắc giáp phường Phước Thới và phường Thới An Đông
Vị trí này giúp xã Phong Điền đóng vai trò cầu nối giữa khu vực đô thị trung tâm thành phố và những vùng ven giàu tiềm năng du lịch sinh thái của huyện.
Cơ sở vật chất và giao thông sau sáp nhập cũng được chú trọng nâng cấp: Hệ thống đường liên ấp, các tuyến đường nhựa hóa và bê tông được mở rộng, đáp ứng tốt hơn nhu cầu đi lại, vận chuyển nông sản và phát triển du lịch.
Tầm nhìn phát triển xã Phong Điền
Định hướng phát triển trong tương lai
Trong định hướng lâu dài, xã Phong Điền được xác định tiếp tục phát huy thế mạnh “sinh thái – nông nghiệp – du lịch”. Mô hình miệt vườn đặc trưng, các tuyến du lịch gắn với trải nghiệm nông nghiệp và các làng nghề truyền thống là lợi thế cạnh tranh rõ ràng của khu vực. Chính quyền địa phương chú trọng phát triển kinh tế theo hướng bền vững, gìn giữ cảnh quan tự nhiên và nâng cao giá trị sản phẩm địa phương, đặc biệt là trái cây đặc sản.
Song song đó, xã định hướng mở rộng hạ tầng giao thông nông thôn, tăng cường hệ thống đường liên ấp và liên xã nhằm phục vụ tốt hơn cho hoạt động thương mại – dịch vụ và hỗ trợ người dân trong quá trình chuyển đổi số.
Thông tin quy hoạch xã Phong Điền
Trong phạm vi các quy hoạch đã ban hành, khu vực xã Phong Điền được định hướng:
- Tiếp tục duy trì đất nông nghiệp ở những vùng sản xuất ổn định.
- Phát triển các tuyến dân cư mới phù hợp với thực tế địa phương.
- Tăng cường hạ tầng du lịch, đặc biệt tại các khu vực gắn với miệt vườn và các tuyến tham quan sông.
- Hoàn thiện một số khu vực hạ tầng công cộng theo nhu cầu dân số sau sáp nhập.
Các quy hoạch này nhằm mục tiêu tạo quỹ đất sạch cho các dự án hạ tầng thiết yếu, đáp ứng tốc độ phát triển dân cư của xã.
Lĩnh vực bất động sản xã Phong Điền
Nhờ vị trí giáp ranh nhiều phường trung tâm của TP. Cần Thơ, bất động sản tại xã Phong Điền ngày càng được quan tâm. Những tuyến đường như Nguyễn Thái Bình, Lộ Vòng Cung, các tuyến liên ấp có tiềm năng tăng giá nhờ nhu cầu mở rộng không gian đô thị.
Loại hình bất động sản chủ đạo tại xã vẫn là đất vườn và đất ở kết hợp sản xuất. Tuy nhiên, giai đoạn gần đây ghi nhận sự quan tâm lớn hơn đối với các khu đất có vị trí gần đường lớn, khu dân cư, hoặc những khu vực được định hướng phát triển dịch vụ – du lịch. Với quỹ đất rộng và cảnh quan tự nhiên đẹp, Phong Điền có tiềm năng trở thành điểm thu hút nhà đầu tư theo hướng du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng ven sông và kinh doanh nông nghiệp trải nghiệm.
