Tổng quan về xã Núi Thành sau sáp nhập
Xã Núi Thành là đơn vị hành chính mới của Đà Nẵng, được thành lập theo chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã năm 2025. Việc hình thành xã Núi Thành mới mang ý nghĩa quan trọng trong việc tinh gọn bộ máy quản lý nhà nước, đồng thời mở rộng không gian phát triển về phía Nam thành phố.
Sau sáp nhập, xã Núi Thành được định hướng trở thành khu vực phát triển công nghiệp – logistics – đô thị vệ tinh, gắn với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng. Đây là khu vực được đánh giá có vai trò then chốt trong chiến lược giãn dân, giãn công nghiệp và tăng cường liên kết vùng của Đà Nẵng với khu vực Nam Trung Bộ. Không chỉ giữ vai trò sản xuất công nghiệp, xã Núi Thành còn được kỳ vọng hình thành các khu dân cư mới, dịch vụ hậu cần và các không gian đô thị hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân sau sáp nhập.
Cơ sở hình thành xã Núi Thành
Việc thành lập xã Núi Thành mới được thực hiện trên cơ sở sắp xếp, hợp nhất các đơn vị hành chính liền kề, phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội và định hướng mở rộng không gian đô thị của Đà Nẵng về phía Nam. Theo đó, xã Núi Thành mới được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính sau:
- Thị trấn Núi Thành
- Xã Tam Quang
- Xã Tam Nghĩa
- Xã Tam Hiệp
- Xã Tam Giang
Trụ sở hành chính của xã Núi Thành
Sau sáp nhập, trụ sở hành chính trung tâm của xã Núi Thành được đặt tại Khối 3, xã Núi Thành, nơi tiếp nhận hồ sơ, giải quyết thủ tục hành chính và tổ chức các hoạt động quản lý nhà nước cho toàn xã mới. Việc lựa chọn trụ sở trung tâm dựa trên tiêu chí thuận tiện cho người dân, khả năng tiếp nhận và xử lý công việc hành chính, cũng như điều kiện cơ sở vật chất hiện có để đảm bảo hoạt động liên tục trong giai đoạn chuyển tiếp. Trong thời gian tới, trụ sở hành chính xã Núi Thành được định hướng tiếp tục đầu tư nâng cấp cơ sở vật chất, ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số nhằm đáp ứng yêu cầu cải cách hành chính và phục vụ tốt hơn nhu cầu của người dân.
Thông tin về xã Núi Thành sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Xã Núi Thành sau sáp nhập có diện tích khoảng 124,75 km², dân số khoảng 69.406 người, mật độ dân số trung bình xấp xỉ 556 người/km².
Khu vực này có địa hình đồi thấp xen kẽ đồng bằng ven sông suối, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, rừng trồng và các mô hình du lịch sinh thái. Hệ thống giao thông kết nối xã với trung tâm thành phố và các vùng lân cận dựa trên mạng lưới đường tỉnh, đường huyện và các trục liên vùng. Một số tuyến đường nội bộ đã và đang được nâng cấp để phục vụ lưu thông, vận chuyển hàng hóa và phát triển du lịch. Đặc điểm khí hậu, thổ nhưỡng phù hợp cho các mô hình nông nghiệp đặc sản và phát triển du lịch sinh thái, song việc phát triển cần cân nhắc bảo tồn môi trường và quản lý tài nguyên rừng.
Ranh giới hành chính
- Phía Bắc giáp xã Tam Anh và xã Tam Hải.
- Phía Nam giáp tỉnh Quảng Ngãi.
- Phía Đông giáp Biển Đông.
- Phía Tây giáp xã Đức Phú và xã Tam Mỹ.
Tầm nhìn phát triển xã Núi Thành
Định hướng phát triển xã Núi Thành trong tương lai
Định hướng phát triển xã Núi Thành được xác định theo chiến lược chung của thành phố Đà Nẵng về phát triển không gian đô thị vệ tinh, khai thác tiềm năng nông nghiệp và du lịch sinh thái, đồng thời nâng cao chất lượng dịch vụ công cho người dân. Trong giai đoạn tới, xã Núi Thành được định hướng phát triển theo hướng:
- Ưu tiên công nghiệp chế biến, chế tạo và công nghiệp phụ trợ
- Phát triển logistics, kho vận gắn với hệ thống cảng và giao thông liên vùng
- Hình thành các khu dân cư mới, khu đô thị vệ tinh phục vụ người lao động
- Gắn phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường và phát triển bền vững
Các định hướng này nhằm tạo động lực tăng trưởng kinh tế, giải quyết việc làm và nâng cao chất lượng sống cho người dân trên địa bàn.
Thông tin quy hoạch xã Núi Thành
Trong quy hoạch phát triển không gian đô thị và công nghiệp của Đà Nẵng, xã Núi Thành được xác định là khu vực ưu tiên đầu tư hạ tầng. Quy hoạch tập trung vào việc mở rộng các khu công nghiệp hiện hữu, phát triển hệ thống giao thông kết nối và bố trí quỹ đất cho các khu chức năng mới.
Các dự án hạ tầng và khu công nghiệp tại khu vực Núi Thành đang và sẽ tiếp tục được triển khai theo quy hoạch được phê duyệt, góp phần tạo nên diện mạo mới cho khu vực sau sáp nhập. Việc quy hoạch đồng bộ giúp hạn chế tình trạng phát triển manh mún, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế – xã hội lâu dài.
Lĩnh vực bất động sản xã Núi Thành
Sự hình thành xã Núi Thành mới đã và đang tạo ra sức hút đáng kể đối với thị trường bất động sản. Với lợi thế quỹ đất rộng, vị trí chiến lược và định hướng phát triển công nghiệp – logistics, khu vực này được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho các dự án khu dân cư, khu đô thị và bất động sản công nghiệp.
Bất động sản tại xã Núi Thành tập trung vào các loại hình đất ở, đất khu công nghiệp và đất dịch vụ. Trong bối cảnh hạ tầng tiếp tục được đầu tư và quy hoạch được triển khai đồng bộ, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo có xu hướng tăng trưởng ổn định trong trung và dài hạn, phù hợp với các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
