Tổng quan về xã Nông Sơn sau sáp nhập
Sau quá trình điều chỉnh địa giới hành chính năm 2025, khu vực Nông Sơn (trước đây thuộc Quảng Nam) được định hướng sắp xếp lại để hình thành đơn vị hành chính mới trực thuộc thành phố Đà Nẵng. Xã Nông Sơn sau sáp nhập trở thành một trong những khu vực có ý nghĩa quan trọng về phát triển vùng ven đô, đóng vai trò kết nối giữa khu vực miền núi và trung tâm đô thị.
Điểm nổi bật của xã là quỹ đất rộng, địa hình đa dạng và tiềm năng phát triển kinh tế nông – lâm nghiệp kết hợp du lịch sinh thái. Đây cũng là khu vực có vị trí chiến lược trong việc mở rộng không gian đô thị Đà Nẵng về phía tây nam, góp phần giảm áp lực dân cư cho khu vực trung tâm.
Ngoài ra, với việc sáp nhập, hệ thống hạ tầng được kỳ vọng nâng cấp đồng bộ hơn, đặc biệt là giao thông liên vùng, điện – nước và các dịch vụ công. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng sống của người dân mà còn tạo tiền đề thu hút đầu tư trong tương lai.
Cơ sở hình thành xã Nông Sơn
Xã Nông Sơn được hình thành dựa trên chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã theo Đề án 403/ĐA-CP (09/5/2025) và Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15. Mục tiêu của việc sáp nhập là tối ưu hóa nguồn lực, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tạo điều kiện để triển khai các dự án phát triển quy mô lớn. Các đơn vị hành chính được sáp nhập để thành lập xã Nông Sơn gồm:
- Thị trấn Trung Phước
- Xã Quế Lộc
Trụ sở hành chính của xã Nông Sơn
Trụ sở hành chính xã Nông Sơn được đặt tại Thôn Trung Hạ, thuộc địa giới hành chính cũ của Thị trấn Trung Phước. Đây là vị trí trung tâm, thuận tiện cho người dân của cả hai đơn vị sau sáp nhập tiếp cận các dịch vụ công. Khu vực này có hạ tầng giao thông tương đối hoàn chỉnh, kết nối dễ dàng với các thôn, cụm dân cư và các tuyến đường liên xã.
Việc lựa chọn Thôn Trung Hạ làm trụ sở hành chính giúp đảm bảo tính liên kết vùng, đồng thời tạo điều kiện để đầu tư nâng cấp cơ sở vật chất, hướng đến xây dựng một trung tâm hành chính hiện đại, đáp ứng nhu cầu phục vụ người dân trong giai đoạn phát triển mới.
Thông tin về xã Nông Sơn sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Xã Nông Sơn có diện tích 112.53 km², dân số 21.018 người, mật độ dân số trung bình khoảng 187 người/km² – mức mật độ thấp, phù hợp để phát triển các mô hình nông nghiệp, lâm nghiệp và du lịch sinh thái.
Địa hình xã chủ yếu là đồi núi thấp xen kẽ đồng bằng hẹp, tạo nên cảnh quan tự nhiên phong phú và tiềm năng phát triển du lịch trải nghiệm. Ngoài ra, tài nguyên khoáng sản và rừng cũng là lợi thế đáng kể.
Hệ thống giao thông của xã kết nối với các tuyến đường liên huyện, liên xã và các trục giao thông đi về trung tâm Đà Nẵng. Điều này giúp Nông Sơn có lợi thế trong vận chuyển nông sản, phát triển thương mại và thu hút đầu tư vào các dự án nông nghiệp – dịch vụ.
Ranh giới hành chính
- Phía Bắc giáp xã Thu Bồn và xã Duy Xuyên
- Phía Nam giáp xã Việt An, xã Hiệp Đức
- Phía Đông giáp xã Quế Sơn
- Phía Tây giáp xã Quế Phước
Tầm nhìn phát triển xã Nông Sơn
Định hướng phát triển xã Nông Sơn trong tương lai
Theo định hướng phát triển của Thành phố Đà Nẵng (mới) giai đoạn 2025–2035, Nông Sơn được xác định là vùng phát triển nông nghiệp công nghệ cao, kết hợp với du lịch sinh thái – trải nghiệm và dịch vụ thương mại nông thôn. Thành phố ưu tiên đầu tư vào các dự án:
- Nâng cấp hạ tầng giao thông liên xã
- Phát triển các khu sản xuất nông nghiệp tập trung
- Mở rộng hệ thống thủy lợi phục vụ sản xuất
- Khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào chế biến nông sản
Nhờ quỹ đất rộng và mật độ dân số thấp, Nông Sơn có điều kiện thuận lợi để trở thành trung tâm nông nghiệp – sinh thái phía Tây Nam Đà Nẵng, đóng góp vào chiến lược phát triển bền vững của thành phố.
Thông tin quy hoạch xã Nông Sơn
Quy hoạch xã Nông Sơn sau sáp nhập tập trung vào việc phân vùng chức năng rõ ràng, bao gồm khu dân cư, khu sản xuất nông nghiệp, khu bảo tồn sinh thái và khu phát triển dịch vụ. Điều này nhằm đảm bảo phát triển bền vững, tránh tình trạng đô thị hóa tự phát.
Theo các định hướng quy hoạch, khu vực này sẽ ưu tiên phát triển các vùng chuyên canh nông nghiệp, kết hợp với hệ thống thủy lợi và giao thông nội đồng. Đồng thời, các khu vực ven sông được quy hoạch thành điểm du lịch sinh thái. Ngoài ra, việc sáp nhập vào Đà Nẵng giúp xã Nông Sơn có cơ hội tiếp cận các quy hoạch lớn hơn như quy hoạch vùng đô thị Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2050, từ đó nâng cao giá trị sử dụng đất và thu hút đầu tư.
Lĩnh vực bất động sản xã Nông Sơn
Thị trường bất động sản tại xã Nông Sơn hiện vẫn ở giai đoạn sơ khai, tuy nhiên lại có tiềm năng lớn nhờ yếu tố quỹ đất rộng và giá còn thấp. Sau khi sáp nhập vào Đà Nẵng, khu vực này được dự báo sẽ trở thành điểm đến mới của dòng vốn đầu tư dài hạn.
Các loại hình bất động sản có tiềm năng phát triển bao gồm đất nền, trang trại nghỉ dưỡng và mô hình homestay sinh thái. Đặc biệt, những khu vực gần sông Thu Bồn hoặc có cảnh quan đẹp đang được quan tâm nhiều hơn.
Dù chưa có nhiều dự án lớn được công bố chính thức, nhưng theo định hướng quy hoạch vùng và phát triển hạ tầng, Nông Sơn được kỳ vọng sẽ thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực du lịch sinh thái và nông nghiệp công nghệ cao. Đây là cơ sở quan trọng giúp thị trường bất động sản khu vực này tăng trưởng trong tương lai.
