Tổng quan về xã Nhuận Phú Tân sau sáp nhập
Từ ngày 1/7/2025, xã Nhuận Phú Tân (mới) chính thức được thành lập theo Nghị quyết số 1687/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc thành lập xã mới được thực hiện trên cơ sở sắp xếp, hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba xã Tân Thanh Tây, Nhuận Phú Tân và Khánh Thạnh Tân, trước đây thuộc huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre (cũ).
Xã Nhuận Phú Tân mới kế thừa nền tảng kinh tế nông nghiệp truyền thống, đồng thời có điều kiện thuận lợi để phát triển các lĩnh vực thương mại, dịch vụ nông thôn và nâng cao chất lượng đời sống người dân trong giai đoạn tới.
Cơ sở hình thành xã Nhuận Phú Tân
Xã Nhuận Phú Tân (mới) được hình thành trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của ba đơn vị hành chính cấp xã gồm Tân Thanh Tây, Nhuận Phú Tân và Khánh Thạnh Tân. Đây là các xã có vị trí địa lý liền kề, điều kiện tự nhiên tương đồng và có mối liên kết chặt chẽ trong sinh hoạt, sản xuất và phát triển kinh tế – xã hội.
Trước khi sáp nhập, mỗi xã đều có quy mô dân số và diện tích ở mức trung bình, nguồn lực đầu tư còn phân tán, việc triển khai các dự án hạ tầng quy mô lớn và công tác quy hoạch tổng thể gặp nhiều hạn chế. Việc hợp nhất thành xã Nhuận Phú Tân mới giúp tập trung nguồn lực, thống nhất công tác quản lý nhà nước và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển dài hạn.
Cơ sở hình thành xã mới còn xuất phát từ yêu cầu thực tiễn trong việc nâng cao hiệu quả quản lý hành chính, cải thiện chất lượng dịch vụ công và đáp ứng tốt hơn nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của người dân trong bối cảnh mới.
Trụ sở hành chính của xã Nhuận Phú Tân
Trụ sở Ủy ban Nhân dân xã Nhuận Phú Tân (mới) được đặt tại ấp Tân Nhuận, xã Nhuận Phú Tân. Đây là vị trí trụ sở của UBND xã Nhuận Phú Tân cũ, được lựa chọn nhằm bảo đảm tính kế thừa, ổn định và thuận tiện trong tổ chức hoạt động của bộ máy chính quyền sau sáp nhập.
Việc đặt trụ sở hành chính tại ấp Tân Nhuận giúp người dân trên toàn địa bàn xã dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính công, đồng thời tận dụng hiệu quả cơ sở vật chất sẵn có, giảm áp lực đầu tư mới trong giai đoạn đầu. Trong tương lai, trụ sở hành chính xã có thể tiếp tục được nâng cấp để đáp ứng yêu cầu quản lý của một đơn vị hành chính có quy mô dân số lớn hơn.
Thông tin về xã Nhuận Phú Tân sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập, xã Nhuận Phú Tân có tổng diện tích tự nhiên 41,6343 km². Trong đó, đất nông nghiệp chiếm 31,6836 km², đất phi nông nghiệp chiếm 9,9507 km². Cơ cấu sử dụng đất này phản ánh rõ nét đặc điểm một xã nông thôn với nền tảng kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, đồng thời có quỹ đất nhất định để phát triển hạ tầng và các hoạt động phi nông nghiệp.
Quy mô dân số toàn xã đạt 38.608 người với 9.259 hộ dân sinh sống tại 26 ấp. Mật độ dân cư ở mức khá cao so với mặt bằng chung của các xã nông thôn, cho thấy nhu cầu lớn về hạ tầng giao thông, thủy lợi, giáo dục, y tế và các dịch vụ xã hội khác.
Về ranh giới địa lý – hành chính, xã Nhuận Phú Tân có vị trí tiếp giáp như sau:
- Phía Bắc giáp xã Tân Thành Bình.
- Phía Tây giáp xã Hưng Khánh Trung.
- Phía Tây Nam giáp sông Cổ Chiên.
- Phía Đông Nam giáp xã Mỏ Cày và xã Thành Thới.
Việc tiếp giáp sông Cổ Chiên mang lại lợi thế quan trọng về giao thông thủy, tưới tiêu nông nghiệp và bồi đắp phù sa cho đất sản xuất.
Điều kiện tự nhiên của xã tương đối thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, đặc biệt là các mô hình sản xuất gắn với sông nước và kinh tế vườn. Hệ thống kênh rạch và giao thông thủy – bộ đóng vai trò quan trọng trong sinh hoạt, sản xuất và lưu thông hàng hóa của người dân địa phương.
Tầm nhìn phát triển xã Nhuận Phú Tân
Định hướng phát triển xã Nhuận Phú Tân trong tương lai
Trong giai đoạn tới, xã Nhuận Phú Tân được định hướng phát triển theo mô hình xã nông thôn mới nâng cao, lấy nông nghiệp làm nền tảng, đồng thời từng bước mở rộng các lĩnh vực thương mại, dịch vụ và ngành nghề nông thôn. Trọng tâm phát triển là tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo hướng nâng cao giá trị gia tăng, thích ứng với biến đổi khí hậu và sử dụng hiệu quả tài nguyên đất, nước.
Xã Nhuận Phú Tân khuyến khích phát triển các mô hình sản xuất tập trung, liên kết sản xuất theo chuỗi giá trị, mở rộng hợp tác xã và tổ hợp tác nông nghiệp. Đồng thời, địa phương cũng chú trọng đào tạo nghề, chuyển dịch cơ cấu lao động, tạo thêm việc làm tại chỗ nhằm nâng cao thu nhập và ổn định đời sống người dân.
Song song với phát triển kinh tế, xã đặt mục tiêu nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, văn hóa – xã hội, tăng cường an sinh xã hội và xây dựng cộng đồng dân cư đoàn kết, ổn định và phát triển bền vững.
Thông tin quy hoạch xã Nhuận Phú Tân
Quy hoạch xã Nhuận Phú Tân sau sáp nhập được xây dựng trên cơ sở quy hoạch chung của tỉnh và phù hợp với điều kiện thực tế địa phương. Không gian phát triển được phân bổ hài hòa giữa đất sản xuất nông nghiệp, đất ở dân cư và đất dành cho các công trình hạ tầng kỹ thuật – xã hội.
Các khu dân cư hiện hữu được định hướng chỉnh trang, nâng cấp hệ thống giao thông nông thôn, điện, nước sinh hoạt và các thiết chế văn hóa. Công tác đầu tư thủy lợi, phòng chống ngập úng, xâm nhập mặn và bảo vệ môi trường được lồng ghép trong quá trình quy hoạch nhằm bảo đảm sản xuất ổn định và phát triển bền vững.
Việc sử dụng quỹ đất phi nông nghiệp được quản lý chặt chẽ, ưu tiên cho các công trình công cộng, hạ tầng xã hội và các dự án phục vụ trực tiếp đời sống dân cư.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Nhuận Phú Tân
Lĩnh vực bất động sản xã Nhuận Phú Tân
Thị trường bất động sản tại xã Nhuận Phú Tân hiện nay chủ yếu là đất ở nông thôn và đất sản xuất nông nghiệp. Sau sáp nhập, với quy mô dân số lớn hơn, quỹ đất rõ ràng và định hướng quy hoạch cụ thể, xã Nhuận Phú Tân có tiềm năng phát triển bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực và phát triển hạ tầng nông thôn.
