Tổng quan về xã Nhơn Phú sau sáp nhập
Cơ sở hình thành xã Nhơn Phú
Xã Nhơn Phú mới được hình thành trên cơ sở kết hợp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Mỹ An (thuộc huyện Mang Thít trước đây), xã Mỹ Phước và xã Nhơn Phú. Việc sáp nhập các đơn vị hành chính này nhằm đáp ứng các tiêu chí về diện tích, dân số theo quy định, đồng thời tạo ra một đơn vị hành chính có quy mô đủ lớn để tổ chức phát triển kinh tế – xã hội một cách đồng bộ, hiệu quả hơn.
Trước khi sáp nhập, xã Nhơn Phú giữ vai trò trung tâm của huyện Mang Thít cũ, trong khi xã Mỹ An và xã Mỹ Phước có mối liên kết chặt chẽ với Nhơn Phú về sản xuất nông nghiệp, giao thương và sinh hoạt dân cư. Ba xã này có sự tương đồng về điều kiện tự nhiên, văn hóa và cấu trúc kinh tế, tạo nền tảng thuận lợi cho quá trình hợp nhất.
Trụ sở hành chính của xã Nhơn Phú
Trụ sở hành chính của xã Nhơn Phú sau sáp nhập được đặt tại Ấp Chợ, xã Nhơn Phú, tỉnh Vĩnh Long. Đây là khu vực có vị trí trung tâm, gắn liền với hoạt động thương mại – dịch vụ truyền thống và hệ thống giao thông thuận lợi.
Việc đặt trụ sở UBND xã tại Ấp Chợ giúp kế thừa hạ tầng sẵn có, hạn chế phát sinh chi phí đầu tư mới, đồng thời tạo điều kiện thuận tiện cho người dân trong toàn xã đến liên hệ, giải quyết thủ tục hành chính. Từ trụ sở này, công tác quản lý nhà nước, điều hành phát triển kinh tế – xã hội và cung cấp dịch vụ công được triển khai thống nhất trên toàn địa bàn xã Nhơn Phú mới.
Thông tin về xã Nhơn Phú sau sáp nhập
Sau sáp nhập, xã Nhơn Phú có quy mô đáng kể cả về diện tích lẫn dân số, phản ánh vai trò trung tâm của địa phương trong khu vực.
Về diện tích, xã Nhơn Phú có 38,09 km², tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí không gian phát triển đa dạng, bao gồm khu dân cư, khu sản xuất nông nghiệp, thương mại – dịch vụ và các công trình hạ tầng xã hội. Quy mô diện tích này cho phép địa phương chủ động hơn trong công tác quy hoạch, tránh tình trạng thiếu quỹ đất cho các nhu cầu phát triển trong tương lai.
Về dân số, tính đến năm 2025, xã Nhơn Phú có 34.898 người, với mật độ dân số đạt khoảng 916 người/km². Đây là mức mật độ tương đối cao so với mặt bằng chung các xã trong khu vực, cho thấy sự tập trung dân cư lớn, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và dọc theo các trục giao thông chính.
Xét về vị trí địa lý, xã Nhơn Phú nằm ở khu vực trung tâm của huyện Mang Thít trước đây, sở hữu vị trí kết nối thuận lợi với nhiều địa phương quan trọng.
- Phía Đông của xã giáp xã Cái Nhum, tạo điều kiện liên kết về thương mại và giao thông.
- Phía Tây giáp phường Thanh Đức, là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, mở ra cơ hội giao thoa giữa không gian nông thôn và đô thị.
- Phía Nam giáp xã Bình Phước, nơi có nhiều hoạt động sản xuất nông nghiệp.
- Phía Bắc giáp xã Phú Phụng, với ranh giới tự nhiên là sông Cổ Chiên, mang lại lợi thế lớn về giao thông đường thủy và cảnh quan sinh thái.
Những đặc điểm này được thể hiện rõ nét trên bản đồ xã Nhơn Phú, giúp người xem dễ dàng hình dung cấu trúc không gian, ranh giới hành chính và mối liên hệ vùng của xã sau sáp nhập.
Tầm nhìn phát triển xã Nhơn Phú
Định hướng phát triển xã Nhơn Phú trong tương lai
Trong giai đoạn phát triển mới, xã Nhơn Phú được định hướng trở thành khu vực phát triển toàn diện, kết hợp hài hòa giữa nông nghiệp, thương mại – dịch vụ và nâng cao chất lượng không gian sống cho người dân. Với lợi thế về vị trí trung tâm và mật độ dân cư cao, xã Nhơn Phú có điều kiện thuận lợi để hình thành các khu dân cư tập trung, trung tâm dịch vụ và các điểm giao thương nội vùng.
Một trong những định hướng trọng tâm là đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến đường liên xã, liên ấp, nhằm tăng cường kết nối với phường Thanh Đức, xã Cái Nhum và các địa phương lân cận. Việc hoàn thiện giao thông không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại mà còn tạo động lực thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ và logistics.
Bên cạnh đó, xã Nhơn Phú chú trọng phát triển kinh tế gắn với nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, cải thiện hệ thống giáo dục, y tế và các thiết chế văn hóa. Mục tiêu lâu dài là xây dựng xã Nhơn Phú trở thành khu vực có chất lượng sống tốt, môi trường sinh thái được bảo vệ và bản sắc văn hóa địa phương được gìn giữ.
Thông tin quy hoạch xã Nhơn Phú
Quy hoạch xã Nhơn Phú sau sáp nhập được xây dựng trên nguyên tắc sử dụng đất hiệu quả, bền vững và phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Không gian xã được định hướng phân chia rõ ràng giữa các khu dân cư hiện hữu, khu dân cư mở rộng, vùng sản xuất nông nghiệp và khu vực dành cho thương mại – dịch vụ.
Các khu dân cư trung tâm sẽ được ưu tiên chỉnh trang, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng và các công trình công cộng. Đối với các khu vực ven sông Cổ Chiên, quy hoạch hướng đến khai thác lợi thế cảnh quan, kết hợp phát triển dịch vụ và bảo vệ môi trường sinh thái.
Thông tin về bản đồ quy hoạch xã Nhơn Phú đóng vai trò quan trọng trong việc công khai định hướng sử dụng đất, giúp người dân nắm rõ quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến đất đai, đồng thời tạo cơ sở pháp lý minh bạch cho các hoạt động đầu tư, xây dựng và phát triển kinh tế.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Nhơn Phú
Lĩnh vực bất động sản xã Nhơn Phú
Sau sáp nhập, xã Nhơn Phú trở thành một trong những khu vực được quan tâm trên thị trường bất động sản của tỉnh Vĩnh Long. Với lợi thế vị trí trung tâm, dân cư đông đúc và hạ tầng từng bước được nâng cấp, giá trị đất đai tại xã Nhơn Phú có nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển ổn định.
Bất động sản tại xã Nhơn Phú hiện nay chủ yếu là đất ở nông thôn, đất ở kết hợp kinh doanh và đất sản xuất. Các khu vực gần trụ sở hành chính, chợ truyền thống, trục giao thông chính và ven sông Cổ Chiên được đánh giá có tiềm năng cao về phát triển nhà ở và dịch vụ.
Trong dài hạn, khi quy hoạch được triển khai đồng bộ và hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh, thị trường bất động sản xã Nhơn Phú được kỳ vọng sẽ phát triển theo hướng bền vững, gắn liền với nhu cầu thực của người dân và chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Sự rõ ràng về ranh giới hành chính và quy hoạch sau sáp nhập chính là yếu tố then chốt giúp thị trường này vận hành minh bạch, lành mạnh.
