Xã Nhơn Ái, thuộc thành phố Cần Thơ, là một địa bàn mang nét đặc trưng của vùng miệt vườn sông nước Tây Nam Bộ. Với hệ thống kênh rạch chằng chịt, vườn cây ăn trái trù phú và đời sống văn hóa lâu đời, Nhơn Ái từ lâu đã trở thành điểm nhấn trong phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái của huyện Phong Điền trước đây. Sau khi sáp nhập với xã Nhơn Nghĩa theo nghị quyết mới, Nhơn Ái sở hữu diện tích rộng hơn, dân số tăng mạnh và phạm vi quản lý hành chính được mở rộng đáng kể. Đây là nền tảng quan trọng để địa phương hướng đến phát triển hiện đại nhưng vẫn giữ được bản sắc truyền thống.
Tổng quan về xã Nhơn Ái sau sáp nhập
Cơ sở hình thành xã Nhơn Ái
Xã Nhơn Ái có bề dày lịch sử lâu đời, bắt nguồn từ thời kỳ Minh Mạng khi khu vực này thuộc tổng Định Bảo, phủ Ba Xuyên. Dân cư nơi đây chủ yếu sinh sống bằng nghề nông, dựa vào đất phì nhiêu và nguồn nước dồi dào của hệ thống kênh dẫn thủy. Trải qua nhiều giai đoạn lịch sử, đặc biệt là thời Pháp thuộc, Nhơn Ái trở thành một đơn vị hành chính quan trọng thuộc hạt tham biện Cần Thơ vào ngày 5/1/1876.
Sau năm 1975, cùng với quá trình phân chia lại địa giới hành chính trong cả nước, Nhơn Ái nhiều lần được điều chỉnh để phù hợp với mô hình phát triển kinh tế – xã hội mới. Đến ngày 2/1/2004, xã Nhơn Ái chính thức thuộc huyện Phong Điền, TP. Cần Thơ.
Việc sáp nhập Nhơn Nghĩa vào Nhơn Ái theo nghị quyết ban hành năm 2025 đánh dấu một bước chuyển lớn, tạo ra một đơn vị hành chính mới vừa rộng về diện tích vừa đông về dân cư. Đây là bước quan trọng để địa phương nâng tầm quy mô phát triển, đáp ứng yêu cầu quản lý và mở rộng cơ sở hạ tầng.
Trụ sở hành chính xã Nhơn Ái
Địa chỉ: Ấp Thị Tứ Vàm Xáng, xã Nhơn Ái, TP. Cần Thơ.
Khu vực Thị Tứ Vàm Xáng được xem là trung tâm kinh tế – dịch vụ của địa phương, có vị trí thuận lợi cho việc điều hành, tiếp dân và giải quyết thủ tục hành chính. Từ đây, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các ấp khác bằng đường bộ hoặc đường thủy.
Thông tin về xã Nhơn Ái sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập, Nhơn Ái trở thành một trong những xã có diện tích lớn nhất huyện Phong Điền. Các thông số đáng chú ý bao gồm:
- Diện tích tự nhiên: 38,16 km²
- Dân số: 40.707 người
- Mật độ dân số: xấp xỉ 1.066 người/km²
- Đơn vị hành chính: 21 ấp, bao gồm nhiều ấp đông dân như Nhơn Phú, Nhơn Thọ 1, Nhơn Bình và Thị Tứ Vàm Xáng.
Vị trí địa lý của xã Nhơn Ái:
- Phía Đông: Giáp phường Cái Răng – cửa ngõ kết nối trung tâm thành phố.
- Phía Tây: Giáp xã Tân Hòa và xã Trường Long – khu vực có thế mạnh nông nghiệp.
- Phía Nam: Giáp xã Thạnh Xuân – vùng ven phát triển du lịch sinh thái.
- Phía Bắc: Giáp phường An Bình và xã Phong Điền – trung tâm hành chính của huyện.
Nhờ vị trí này, Nhơn Ái giữ vai trò cầu nối giữa thành phố và vùng sinh thái miệt vườn, thuận lợi cho phát triển thương mại – dịch vụ, vận chuyển hàng hóa và mở rộng không gian đô thị.
Tầm nhìn phát triển xã Nhơn Ái
Định hướng phát triển xã Nhơn Ái trong tương lai
Định hướng của xã Nhơn Ái tập trung vào việc kết hợp giữa hiện đại hóa và gìn giữ giá trị truyền thống. Một số nhiệm vụ trọng tâm được chú trọng gồm:
- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế: Từ sản xuất nhỏ lẻ sang mô hình nông nghiệp công nghệ cao. Các mô hình trồng cam, sầu riêng, chôm chôm, măng cụt theo hướng hữu cơ được khuyến khích.
- Đẩy mạnh du lịch sinh thái: Tận dụng lợi thế vườn cây ăn trái, các tuyến kênh rạch và sự gần gũi của làng nghề truyền thống để phát triển dịch vụ trải nghiệm.
- Nâng cấp hạ tầng giao thông: Mở rộng các tuyến đường liên ấp, xây dựng đường giao thông nông thôn chuẩn mới, cải tạo cầu, bờ kè.
- Phát triển dịch vụ – thương mại: Hình thành các điểm buôn bán tập trung, mở rộng khu dịch vụ tại Thị Tứ Vàm Xáng, thúc đẩy dịch vụ ăn uống, homestay, vận tải.
- Ứng dụng chuyển đổi số: Xây dựng cơ sở dữ liệu hành chính, hỗ trợ người dân tiếp cận dịch vụ công trực tuyến, góp phần nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước.
Các định hướng này giúp Nhơn Ái giữ vững vai trò vùng sinh thái của Cần Thơ nhưng cũng tạo cơ hội lớn trong phát triển đô thị bền vững.
Thông tin quy hoạch xã Nhơn Ái
Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:
- Khu vực ấp Nhơn Thọ 2 và Nhơn Phú được quy hoạch nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông, mở mới một số tuyến đường liên xã.
- Định hướng mở rộng đất dân cư tại các vùng có khả năng kết nối với phường Cái Răng, đáp ứng tốc độ tăng dân số sau sáp nhập.
- Các khu vực ven sông như Nhơn Hưng và Nhơn Bình được định hướng phát triển du lịch sinh thái và dịch vụ trải nghiệm.
- Đất thương mại – dịch vụ được ưu tiên tại khu vực Thị Tứ Vàm Xáng nhằm tạo trung tâm kinh tế mới.
- Một số công trình công cộng được bố trí như nhà văn hóa, khu sinh hoạt cộng đồng, cơ sở y tế.
Quy hoạch tổng thể hướng đến việc hình thành một xã có không gian phát triển hài hòa, đảm bảo giao thông thuận lợi và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Lĩnh vực bất động sản xã Nhơn Ái
Thị trường bất động sản tại Nhơn Ái đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Một số yếu tố nổi bật:
- Sức hút từ quy hoạch: Những tuyến đường sắp mở khiến giá đất khu vực Nhơn Thọ 1, Nhơn Phú và Thị Tứ Vàm Xáng tăng nhẹ do kỳ vọng phát triển đô thị.
- Đất vườn – đất ở: Nhơn Ái được xem là điểm đến tiềm năng cho mô hình homestay, farmstay nhờ cảnh quan xanh mát, phù hợp gia đình muốn tìm nơi nghỉ dưỡng.
- Đất thương mại – dịch vụ: Các vị trí gần trục đường chính có khả năng phát triển cửa hàng, dịch vụ ăn uống, trạm dừng chân.
- An toàn đầu tư: Hầu hết các khu đất đều có quy hoạch rõ ràng, người mua chỉ cần kiểm tra mục đích sử dụng đất theo quy định để tránh rủi ro.
Với sự mở rộng diện tích sau sáp nhập, cộng với tiến trình đô thị hóa mạnh của TP. Cần Thơ, Nhơn Ái được dự báo vẫn duy trì sức hút cao trong trung và dài hạn.
