Tổng quan về xã Nghĩa Thọ sau sáp nhập
Sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính, Xã Nghĩa Thọ đã hình thành với diện mạo mới, quy mô rộng hơn và cơ cấu dân cư đa dạng. Sau sáp nhập, hệ thống đường giao thông liên xã, điện, nước, trường học và cơ sở y tế đã được nâng cấp, tạo môi trường sống thuận tiện cho cư dân và nhà đầu tư.
Những đặc điểm này giúp Xã Nghĩa Thọ trở thành một địa phương có tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản và người muốn tìm nơi an cư lâu dài.
Cơ sở hình thành xã Nghĩa Thọ
Xã Nghĩa Thọ được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Nghĩa Hội
- Xã Nghĩa Lợi
- Xã Nghĩa Thọ
Trụ sở hành chính của xã Nghĩa Thọ
Trụ sở hành chính của xã Nghĩa Thọ được đặt tại xóm Trống, xã Nghĩa Thọ, tỉnh Nghệ An. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành và quản lý của chính quyền xã được thực hiện kịp thời, đồng bộ và hiệu quả. Đồng thời, trụ sở đặt tại khu vực dễ tiếp cận, giúp người dân thuận tiện trong việc liên hệ và giải quyết các thủ tục hành chính, qua đó tăng cường sự gắn kết giữa chính quyền và Nhân dân, nâng cao chất lượng phục vụ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và cải thiện đời sống người dân trên địa bàn.
Thông tin về xã Nghĩa Thọ sau sáp nhập
Xã Nghĩa Thọ sở hữu địa hình đa dạng, kết hợp giữa đồi núi thấp và đồng bằng màu mỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, chăn nuôi và các hoạt động du lịch sinh thái.
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 92,19 km²
- Dân số: 21,391 người
- Mật độ dân số: 232 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Quỳnh Thắng, xã Thanh Kỳ
- Phía Tây: Giáp xã Nghĩa Đàn, xã Đông Hiếu
- Phía Nam: Giáp xã Đông Hiếu, xã Quỳnh Thắng
- Phía Bắc: Giáp xã Nghĩa Lâm, xã Thanh Kỳ
Tầm nhìn phát triển xã Nghĩa Thọ
Xã Nghĩa Thọ hướng tới mục tiêu trở thành một xã nông thôn mới nâng cao, với cơ sở hạ tầng đồng bộ, đời sống người dân được cải thiện và môi trường sống trong lành.
Bên cạnh đó, Nghĩa Thọ phát triển không gian xã gắn với các vùng chuyên canh nông nghiệp và cụm công nghiệp – dịch vụ, tạo tiền đề cho phát triển kinh tế bền vững. Tầm nhìn này không chỉ cải thiện đời sống người dân mà còn thu hút đầu tư, nâng cao vị thế xã và tỉnh Nghệ An.
Định hướng phát triển xã Nghĩa Thọ trong tương lai
Xã Nghĩa Thọ đặt ra mục tiêu cụ thể đến năm 2030 nhằm nâng cao đời sống người dân và phát triển bền vững. Thu nhập bình quân đầu người phấn đấu đạt từ 60 – 69 triệu đồng/năm, đồng thời thu ngân sách trên địa bàn ước đạt khoảng 3,3 tỷ đồng. Cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch theo hướng tích cực, trong đó nông, lâm, thủy sản chiếm 46,5 – 47,85%; công nghiệp – xây dựng 34,5 – 38,5%; dịch vụ 13,35 – 13,62%.
Trên lĩnh vực sản xuất, Nghĩa Thọ hướng tới đạt 4.500 – 4.600 tấn lương thực có hạt, duy trì khoảng 3.700 ha cây trồng chủ yếu. Xã cũng đặt mục tiêu xây dựng ít nhất 16 sản phẩm OCOP đạt chuẩn 3 sao, góp phần nâng cao giá trị sản phẩm nông nghiệp địa phương và hướng tới danh hiệu xã nông thôn mới nâng cao. Song song với nông nghiệp, địa phương khuyến khích phát triển các vùng chuyên canh kết hợp với các cụm công nghiệp – dịch vụ, tạo động lực tăng trưởng kinh tế bền vững.
Thông tin quy hoạch xã Nghĩa Thọ
- Mở rộng đường giao thông nội thị: Xã Nghĩa Thọ đang tập trung nâng cấp và mở rộng hệ thống đường giao thông nội thị nhằm đảm bảo kết nối thuận tiện giữa các khu dân cư, trung tâm xã và các xã lân cận. Việc cứng hóa đường nông thôn, cải tạo các tuyến đường chính, mở rộng lòng đường và xây dựng cầu cống mới giúp nâng cao hiệu quả giao thương, giảm thời gian di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
- Phát triển khu dân cư mới với đầy đủ tiện nghi: Trong quy hoạch phát triển đô thị, Nghĩa Thọ chú trọng xây dựng các khu dân cư mới với cơ sở hạ tầng hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Các khu dân cư này được thiết kế gắn liền với không gian xanh, hệ thống cấp nước, điện, viễn thông và các dịch vụ công cộng, đảm bảo mang lại môi trường sống tiện lợi, an toàn và thân thiện cho cư dân.
- Xây dựng công trình phúc lợi: Song song với phát triển hạ tầng giao thông và khu dân cư, Nghĩa Thọ chú trọng đầu tư các công trình phúc lợi công cộng. Việc kiên cố hóa trường học, nâng cấp trạm y tế, xây dựng nhà văn hóa xóm và các thiết chế xã hội khác giúp nâng cao chất lượng giáo dục, y tế và đời sống văn hóa cho người dân. Đây là nền tảng quan trọng để xã hướng tới mục tiêu nông thôn mới nâng cao, đồng thời cải thiện các tiêu chí về an sinh xã hội.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Nghĩa Thọ
Lĩnh vực bất động sản xã Nghĩa Thọ
- Khái quát tình hình hiện nay: Hiện nay, thị trường bất động sản tại Xã Nghĩa Thọ khá đa dạng và sôi động. Giá đất nền dao động từ 500 triệu – 1,2 tỷ đồng tùy vị trí, trong khi các căn nhà phố có giá từ 1 – 2 tỷ đồng.
- Lợi thế địa hình: Xã Nghĩa Thọ sở hữu địa hình đa dạng, bao gồm đồi núi thấp xen kẽ đồng bằng màu mỡ, thích hợp cho phát triển nông nghiệp, khu dân cư và du lịch sinh thái. Các khu vực ven sông suối và cảnh quan thiên nhiên trong lành tạo điểm nhấn hấp dẫn cho những dự án nhà ở nghỉ dưỡng, nhà vườn và bất động sản sinh thái.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản tại Xã Nghĩa Thọ chịu tác động từ nhiều yếu tố quan trọng. Trước hết là quy hoạch đô thị bài bản, với các dự án hạ tầng, khu dân cư mới và công trình phúc lợi được đầu tư đồng bộ, giúp nâng cao giá trị đất nền và nhà phố.
- Tiềm năng trong tương lai: Nhờ lợi thế về địa hình, quy hoạch và môi trường sống, bất động sản Nghĩa Thọ có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tới. Khu vực này dự kiến sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư.
