Tổng quan về xã Nghĩa Lâm sau sáp nhập
Xã Nghĩa Lâm, tỉnh Nghệ An đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội của huyện, vừa là trung tâm nông nghiệp vừa là điểm kết nối các hoạt động dịch vụ và thương mại. Sau sáp nhập, Xã Nghĩa Lâm có mật độ dân cư trung bình, với người dân chủ yếu sinh sống bằng nghề nông nghiệp và chăn nuôi. Địa phương nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và đất đai màu mỡ, thích hợp cho việc trồng trọt, phát triển nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái. Những đặc điểm này tạo tiền đề cho các dự án đầu tư dài hạn, đồng thời nâng cao chất lượng sống của cư dân.
Cơ sở hình thành xã Nghĩa Lâm
Xã Nghĩa Lâm được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Nghĩa Lạc
- Xã Nghĩa Sơn
- Xã Nghĩa Yên
- Xã Nghĩa Lâm
Trụ sở hành chính của xã Nghĩa Lâm
Trụ sở hành chính của xã Nghĩa Lâm được đặt tại làng Yên Phú, xã Nghĩa Lâm, tỉnh Nghệ An. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành và quản lý của chính quyền xã được thực hiện kịp thời, đồng bộ và hiệu quả. Đồng thời, trụ sở đặt tại khu vực dễ tiếp cận, giúp người dân thuận tiện trong việc liên hệ và giải quyết các thủ tục hành chính, qua đó tăng cường sự gắn kết giữa chính quyền và Nhân dân, nâng cao chất lượng phục vụ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và cải thiện đời sống người dân trên địa bàn.
Thông tin về xã Nghĩa Lâm sau sáp nhập
Xã Nghĩa Lâm sở hữu địa hình đa dạng với sự kết hợp giữa đồi núi thấp và đồng bằng màu mỡ. Phần đồi núi thích hợp cho trồng cây ăn quả, rừng trồng và phát triển du lịch sinh thái, trong khi đồng bằng rộng lớn, đất phù sa màu mỡ, thuận lợi cho sản xuất lúa, hoa màu và các loại cây nông nghiệp khác.
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 121,75 km²
- Dân số: 23,753 người
- Mật độ dân số: 195 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Thanh Kỳ, xã Nghĩa Thọ
- Phía Tây: Giáp xã Nghĩa Mai
- Phía Nam: Giáp xã Nghĩa Mai, Nghĩa Đan, xã Nghĩa Thọ
- Phía Bắc: Giáp xã Xuân Bình, xã Xuân Thái, xã Nghĩa Mai
Tầm nhìn phát triển xã Nghĩa Lâm
Đại hội đại biểu Đảng bộ Xã Nghĩa Lâm lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 – 2030, đã đề ra tầm nhìn phát triển toàn diện, hướng tới xây dựng xã phát triển nhanh, bền vững và đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao. Địa phương sẽ phát huy truyền thống cách mạng, nâng cao năng lực lãnh đạo, khai thác tiềm năng và lợi thế về địa lý, đất đai, nông nghiệp và nguồn nhân lực.
Mục tiêu cụ thể đến năm 2030 bao gồm: Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất bình quân đạt 10 – 11%/năm, thu nhập bình quân đầu người đạt 80 – 85 triệu đồng/năm, tỷ trọng nông nghiệp chiếm dưới 35%, và tỷ lệ hộ nghèo giảm xuống dưới 1,62%. Địa phương cũng chú trọng phát triển nguồn nhân lực, với 70% lao động được đào tạo, bảo đảm bảo hiểm y tế toàn dân và nâng cao khả năng tiếp cận thông tin, Internet. Những mục tiêu này đặt nền tảng cho một Xã Nghĩa Lâm hiện đại, đồng bộ về kinh tế – xã hội, bền vững về môi trường và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Định hướng phát triển xã Nghĩa Lâm trong tương lai
- Cải cách hành chính và chuyển đổi số: Xã Nghĩa Lâm xác định cải cách hành chính và chuyển đổi số là một trong ba đột phá trọng tâm. Địa phương hướng tới hiện đại hóa quản lý, nâng cao hiệu quả điều hành của chính quyền và cải thiện chất lượng dịch vụ công cho người dân.
- Xây dựng hạ tầng nông thôn: Hạ tầng nông thôn được xác định là trọng tâm thứ hai trong định hướng phát triển. Xã Nghĩa Lâm tập trung nâng cấp đường giao thông nội thị, hệ thống điện – nước, trường học, trạm y tế và nhà văn hóa, đảm bảo đời sống người dân được cải thiện toàn diện.
- Phát triển công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao: Đột phá thứ ba là phát triển công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao. Xã tập trung thu hút đầu tư, phát triển các khu công nghiệp vừa và nhỏ, kết hợp với vùng chuyên canh nông nghiệp công nghệ cao, nâng cao giá trị sản phẩm nông nghiệp và tạo việc làm cho người dân.
Thông tin quy hoạch xã Nghĩa Lâm
- Quy hoạch đô thị Xã Nghĩa Lâm: Xã Nghĩa Lâm được định hướng phát triển theo quy hoạch đô thị bài bản, gắn liền với mục tiêu nâng cao chất lượng sống và phát triển kinh tế - xã hội bền vững. Trong đó, phát triển nông nghiệp công nghệ cao được ưu tiên, với các vùng chuyên canh, ứng dụng kỹ thuật hiện đại để nâng cao giá trị sản phẩm.
- Mở rộng hệ thống hạ tầng giao thông và dịch vụ công cộng: Bên cạnh nông nghiệp, xã chú trọng mở rộng hệ thống hạ tầng giao thông và dịch vụ công cộng, bao gồm đường liên xã, đường nội thị, cầu cống, điện – nước, trường học, trạm y tế và nhà văn hóa.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Nghĩa Lâm
Lĩnh vực bất động sản xã Nghĩa Lâm
- Khái quát tình hình hiện nay: Giá đất nông nghiệp hiện dao động từ 200 – 500 triệu đồng/ha, trong khi đất thổ cư có giá từ 1 – 2 tỷ đồng/lô. Nhà ở dân dụng có giá từ 500 triệu – 1,5 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí. Một số dự án quy hoạch đang được mở bán với mức giá hấp dẫn, thu hút cả nhà đầu tư và người dân muốn an cư lâu dài.
- Lợi thế địa hình: Xã Nghĩa Lâm sở hữu địa hình đa dạng, bao gồm đồi núi thấp xen kẽ đồng bằng màu mỡ, thích hợp cho phát triển nông nghiệp, khu dân cư và các dự án sinh thái. Hệ thống sông suối và kênh mương cung cấp nguồn nước ổn định, hỗ trợ sản xuất nông nghiệp và đời sống sinh hoạt.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản tại Xã Nghĩa Lâm chịu tác động bởi nhiều yếu tố quan trọng. Trước hết, quy hoạch đô thị bài bản với các dự án khu dân cư mới, nông nghiệp công nghệ cao và hạ tầng được đầu tư đồng bộ đã tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển dài hạn. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng như đường nội thị, đường liên xã, trường học, trạm y tế được nâng cấp, mở rộng, giúp kết nối thuận tiện và cải thiện chất lượng sống cho cư dân.
- Tiềm năng trong tương lai: Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, dịch vụ công cộng và chính sách thu hút đầu tư giúp xã trở thành điểm sáng cho cả nhà đầu tư và người dân muốn an cư lâu dài.
