Tổng quan về xã Nghĩa Đàn sau sáp nhập
Sau sáp nhập đơn vị hành chính năm 2025, xã Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An được thành lập trên cơ sở hợp nhất các xã cũ. Xã Nghĩa Đàn sau sáp nhập có nhiều dư địa phát triển nhờ quy mô dân cư lớn, quỹ đất rộng và sự liên kết vùng ngày càng rõ nét. Nông nghiệp tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, song song với đó là sự phát triển của thương mại, dịch vụ và các mô hình kinh tế mới gắn với chương trình xây dựng nông thôn mới.
Cơ sở hình thành xã Nghĩa Đàn
Xã Nghĩa Đàn được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Thị trấn Nghĩa Đàn
- Xã Nghĩa Bình
- Xã Nghĩa Trung
Trụ sở hành chính của xã Nghĩa Đàn
Trụ sở hành chính của xã Nghĩa Đàn được đặt tại huyện Nghĩa Đàn cũ, Khối Tân Hồng, xã Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành và quản lý của chính quyền xã được thực hiện kịp thời, đồng bộ và hiệu quả. Đồng thời, trụ sở đặt tại khu vực dễ tiếp cận, giúp người dân thuận tiện trong việc liên hệ và giải quyết các thủ tục hành chính, qua đó tăng cường sự gắn kết giữa chính quyền và Nhân dân, nâng cao chất lượng phục vụ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và cải thiện đời sống người dân trên địa bàn.
Thông tin về xã Nghĩa Đàn sau sáp nhập
Xã Nghĩa Đàn có địa hình chủ yếu là đồi thấp thoải xen kẽ với các vùng đồng bằng nhỏ và bãi bồi, tạo nên không gian sản xuất nông nghiệp phong phú. Khu vực đồi gò thích hợp phát triển cây công nghiệp dài ngày, cây ăn quả và chăn nuôi trang trại, trong khi các vùng đất bằng và thung lũng thuận lợi cho trồng lúa, hoa màu và cây ngắn ngày.
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 47,32 km²
- Dân số: 19,670 người
- Mật độ dân số: 416 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Nghĩa Thọ
- Phía Tây: Giáp xã Nghĩa Mai, phường Thái Hòa
- Phía Nam: Giáp xã Đông Hiếu, phường Thái Hòa
- Phía Bắc: Giáp xã Nghĩa Lâm, xã Nghĩa Mai, xã Nghĩa Thọ
Tầm nhìn phát triển xã Nghĩa Đàn
Tầm nhìn phát triển xã Nghĩa Đàn đến năm 2030 được xác định theo hướng xây dựng địa phương trở thành trung tâm phát triển năng động của khu vực, giữ vai trò hạt nhân trong phát triển kinh tế – xã hội của huyện trong giai đoạn mới. Trên nền tảng ổn định chính trị, quốc phòng – an ninh vững chắc, xã Nghĩa Đàn hướng tới mô hình phát triển nhanh nhưng bền vững, gắn tăng trưởng kinh tế với nâng cao chất lượng sống của người dân.
Đến năm 2030, Nghĩa Đàn phấn đấu đạt nhiều chỉ tiêu quan trọng: tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân 10 – 10,5%/năm; thu nhập bình quân đầu người đạt 115 – 120 triệu đồng/năm; cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng công nghiệp – xây dựng chiếm 55,5 – 56%, dịch vụ chiếm 29,5 – 30%; tỷ lệ hộ nghèo giảm dưới 1%; tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 81 – 82%; xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao; tỷ lệ người dân tham gia BHYT đạt 98%.
Định hướng phát triển xã Nghĩa Đàn trong tương lai
Định hướng phát triển xã Nghĩa Đàn trong tương lai được xác định theo hướng phát triển toàn diện, bền vững và hiện đại, dựa trên việc khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế tự nhiên, kinh tế – xã hội và nguồn nhân lực địa phương. Xã tập trung vào bốn nhiệm vụ trọng tâm như sau:
- Thứ nhất: Nâng cao chất lượng tổ chức Đảng và đội ngũ cán bộ, đảng viên, đảm bảo hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh, đủ năng lực lãnh đạo và điều hành các hoạt động phát triển kinh tế – xã hội.
- Thứ hai: Đẩy mạnh chuyển đổi số và ứng dụng khoa học – công nghệ trong quản lý nhà nước, sản xuất nông nghiệp, thương mại và dịch vụ, tạo môi trường thuận lợi cho đổi mới sáng tạo.
- Thứ ba: Thu hút đầu tư, phát triển kết cấu hạ tầng thương mại – dịch vụ, xây dựng Nghĩa Đàn trở thành trung tâm kinh tế – thương mại của vùng, đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất, hạ tầng giao thông và dịch vụ công.
- Thứ tư: Quy hoạch phát triển cây trồng, vật nuôi chủ lực gắn với xây dựng thương hiệu sản phẩm OCOP, nâng cao giá trị nông sản, thúc đẩy nông nghiệp hiện đại và phát triển kinh tế nông thôn bền vững.
Thông tin quy hoạch xã Nghĩa Đàn
- Mở rộng các khu dân cư mới: Xã quy hoạch phát triển các khu dân cư tập trung, hiện đại, kết hợp nhà ở với không gian xanh, đảm bảo đầy đủ tiện ích công cộng, dịch vụ thiết yếu và môi trường sống văn minh cho người dân.
- Phát triển hệ thống giao thông nội đô: Đầu tư, mở rộng và nâng cấp mạng lưới giao thông, bao gồm đường nội xã, đường liên thôn, kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp, trung tâm thương mại và dịch vụ trong huyện và các vùng lân cận, góp phần thúc đẩy lưu thông hàng hóa và đi lại thuận tiện.
- Xây dựng cơ sở hạ tầng xã hội: Quy hoạch các công trình giáo dục, y tế và vui chơi giải trí, gồm trường học, bệnh viện, trạm y tế, khu thể thao và công viên, nhằm nâng cao chất lượng đời sống vật chất, tinh thần và chăm sóc sức khỏe cho người dân.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Nghĩa Đàn
Lĩnh vực bất động sản xã Nghĩa Đàn
- Khái quát tình hình hiện nay: Đất thổ cư tại các trục đường chính dao động từ 15–40 triệu đồng/m², trong khi đất nông nghiệp khoảng 5–15 triệu đồng/m², phù hợp cho sản xuất nông nghiệp hoặc các dự án trang trại. Nhà phố có giá từ 1–3 tỷ đồng/căn, đặc biệt phát triển dọc các tuyến đường chính, kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.
- Lợi thế địa hình: Vị trí địa lý gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 48, đường Hồ Chí Minh và các đường liên xã DT543, DT545 giúp kết nối dễ dàng với trung tâm huyện và các tỉnh lân cận, làm tăng giá trị bất động sản và khả năng sinh lợi lâu dài.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá nhà đất tại xã Nghĩa Đàn phụ thuộc nhiều vào vị trí, loại hình và hạ tầng xung quanh. Đất gần các tuyến đường chính, khu dân cư tập trung hay các dự án thương mại – dịch vụ có giá cao hơn đáng kể so với vùng nông thôn hẻo lánh. Ngoài ra, quy hoạch hạ tầng, tiện ích xã hội, trường học, bệnh viện và khu vui chơi cũng là yếu tố quan trọng tác động đến nhu cầu và giá trị bất động sản.
- Tiềm năng trong tương lai: Với quy hoạch mở rộng khu dân cư, phát triển hạ tầng thương mại – dịch vụ, và kết nối giao thông thuận lợi, xã Nghĩa Đàn đang trở thành điểm sáng cho các nhà đầu tư và người dân tìm kiếm nơi sinh sống.
