Tổng quan về xã Lưu Vệ sau sáp nhập
Xã Lưu Vệ là một trong những đơn vị hành chính mới của tỉnh Thanh Hóa, được thành lập theo Nghị quyết số 1686/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025.
Quá trình sáp nhập không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn là bước ngoặt trong việc kiện toàn bộ máy quản lý, tối ưu hóa nguồn lực và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Nhờ vị trí chiến lược, cảnh quan thiên nhiên đẹp, xã Lưu Vệ đang từng bước trở thành một điểm sáng phát triển của tỉnh Thanh Hóa.
Cơ sở hình thành xã Lưu Vệ
Xã Lưu Vệ được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các đơn vị hành chính:
- Thị trấn Tân Phong
- Xã Quảng Đức
- Xã Quảng Định
Đặc điểm nổi bật của các đơn vị trước sáp nhập:
- Thị trấn Tân Phong: Trung tâm hành chính, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, thuận lợi cho dịch vụ thương mại và giáo dục.
- Xã Quảng Đức: Nông nghiệp phát triển, đất đai màu mỡ, thuận lợi trồng cây lúa, rau màu và cây ăn quả.
- Xã Quảng Định: Khu dân cư đông, có tiềm năng phát triển tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ nông thôn.
Sáp nhập giúp xã Lưu Vệ tối ưu hóa nguồn lực, khai thác tiềm năng kinh tế và nâng cao đời sống nhân dân.
Trụ sở hành chính của xã Lưu Vệ
Trung tâm hành chính: Đường Phạm Tiến Năng, khu phố 2, xã Lưu Vệ, tỉnh Thanh Hóa
Tại đây tập trung các cơ quan hành chính: Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ cùng các tổ chức chính trị – xã hội. Việc bố trí trụ sở tại vị trí trung tâm giúp duy trì sự ổn định, đồng thời phát huy vai trò đầu mối trong công tác điều hành và phục vụ nhân dân.
Thông tin về xã Lưu Vệ sau sáp nhập
Một số thông tin cơ bản:
- Diện tích tự nhiên: 26,84 km²
- Dân số: 40.381 người
- Mật độ dân số: ~1.505 người/km²
Đặc điểm địa lý – địa hình: Xã Lưu Vệ mang đặc trưng địa hình của vùng đồng bằng ven biển Thanh Hóa, tương đối bằng phẳng và thấp dần từ tây sang đông. Hệ thống sông ngòi, kênh rạch phân bố dày đặc, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, đặc biệt là trồng lúa, hoa màu và phát triển nuôi trồng thủy sản.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Quảng Phú, phường Nam Sầm Sơn
- Phía Tây: Giáp xã Quảng Yên
- Phía Nam: Giáp xã Quảng Ngọc, xã Quảng Ninh
- Phía Bắc: Giáp phường Quảng Phú
Tầm nhìn phát triển xã Lưu Vệ
Tầm nhìn phát triển của xã Lưu Vệ trong tương lai tập trung vào mục tiêu trở thành xã nông thôn mới hiện đại, hướng tới phát triển toàn diện, văn minh và tiến tới mô hình khu dân cư hiện đại, đáng sống vào năm 2030.
Định hướng phát triển xã Lưu Vệ trong tương lai
Quy hoạch và phát triển hạ tầng
- Hạ tầng giao thông: Xã ưu tiên đầu tư mở rộng, nâng cấp các tuyến đường, phát huy hiệu quả cuộc vận động hiến đất của nhân dân, tạo kết nối đồng bộ nội bộ xã và với các vùng lân cận.
- Khu, cụm công nghiệp: Theo quy hoạch huyện Quảng Xương đến năm 2030, Khu công nghiệp Lưu Bình tại xã Quảng Lưu (nay thuộc Lưu Vệ) sẽ được phát triển, tạo cơ hội thu hút đầu tư, giải quyết việc làm và tăng nguồn thu ngân sách.
Phát triển kinh tế
- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế: Xã định hướng phát triển kinh tế hiện đại, giảm tỷ trọng nông nghiệp truyền thống, tăng tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ và thương mại.
- Nông nghiệp công nghệ cao: Tập trung sản xuất hàng hóa chất lượng cao, ứng dụng khoa học kỹ thuật tiên tiến, nâng cao giá trị sản phẩm nông nghiệp.
- Cải thiện thu nhập: Mục tiêu nâng cao rõ rệt mức thu nhập bình quân đầu người, hướng tới các tiêu chí của một đô thị trong tương lai.
Văn hóa – Xã hội và môi trường
- Xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu: Hoàn thiện các tiêu chí xã nông thôn mới, tiến tới nông thôn mới nâng cao, kiểu mẫu.
- Chuyển đổi số: Ứng dụng công nghệ thông tin vào quản lý hành chính và dịch vụ công trực tuyến, xây dựng chính quyền điện tử, xã hội số.
- Bảo vệ môi trường và ứng phó biến đổi khí hậu: Quy hoạch phát triển gắn liền với bảo vệ môi trường, thích ứng thiên tai, đảm bảo cuộc sống an toàn, ổn định cho người dân.
Thông tin quy hoạch xã Lưu Vệ
Xã Lưu Vệ hiện đang được cập nhật quy hoạch theo định hướng phát triển đồng bộ và hiện đại. Các khu vực trọng điểm bao gồm:
- Khu dân cư tập trung: Mở rộng các khu nhà ở, nâng cao chất lượng đời sống cho người dân, đồng thời bố trí không gian công cộng và tiện ích sinh hoạt.
- Khu nông nghiệp công nghệ cao: Áp dụng các giải pháp canh tác hiện đại, phát triển sản xuất nông nghiệp sạch, tăng năng suất và giá trị kinh tế.
- Khu thương mại – dịch vụ: Phát triển các cụm kinh doanh, chợ, siêu thị nhỏ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, phục vụ đời sống và thúc đẩy kinh tế địa phương.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Lưu Vệ
Lĩnh vực bất động sản xã Lưu Vệ
Bất động sản xã Lưu Vệ đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản nhờ quy hoạch phát triển đồng bộ và vị trí thuận lợi. Các loại hình đất phổ biến bao gồm:
- Đất nông nghiệp: Giá hợp lý, thích hợp cho đầu tư dài hạn và phát triển sản xuất.
- Đất thổ cư: Nhu cầu tăng cao do xu hướng xây dựng nhà ở, giá đất có xu hướng tăng.
- Đất dự án: Một số khu đất được quy hoạch làm khu dân cư, khu thương mại, tạo cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.
Hiện nay, giá đất tại xã Lưu Vệ dao động từ 1 – 3 triệu đồng/m² tùy theo vị trí và tiện ích xung quanh.
