Tổng quan về xã Lương Tài sau sáp nhập
Xã Lương Tài là một trong những đơn vị hành chính mới của tỉnh Bắc Ninh, chính thức hình thành sau đợt sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã từ ngày 01/7/2025. Việc hợp nhất nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý và tạo điều kiện phát triển kinh tế – xã hội.
Với vị trí trung tâm của khu vực phía Nam tỉnh Bắc Ninh, xã Lương Tài sở hữu nhiều lợi thế: Mạng lưới giao thông kết nối thuận tiện, tốc độ đô thị hóa đều, đồng thời vẫn duy trì được các vùng sản xuất nông nghiệp và tiểu thủ công nghiệp truyền thống. Sau sáp nhập, xã trở thành một trong những điểm nhấn phát triển của huyện, có vai trò quan trọng trong định hướng phát triển vùng phía Nam tỉnh.
Cơ sở hình thành xã Lương Tài
Xã Lương Tài được thành lập trên cơ sở sáp nhập ba đơn vị hành chính cũ gồm:
- Thị trấn Thứa
- Xã Phú Hòa
- Xã Tân Lãng
Việc hợp nhất này giúp tập trung nguồn lực, đồng bộ hóa quy hoạch và giảm chồng chéo trong quản lý. Ba đơn vị trên đều có truyền thống nông nghiệp lâu đời, các khu dân cư phát triển ổn định, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn chỉnh. Khi kết hợp lại, xã Lương Tài sở hữu diện tích lớn hơn, dân số đông hơn và nhiều điều kiện thuận lợi để nâng cao chất lượng hạ tầng, kinh tế và dịch vụ công.
Đây cũng là tiền đề quan trọng để xã đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa, phát triển thương mại – dịch vụ và các lĩnh vực sản xuất phù hợp với định hướng chung của xã Lương Tài và tỉnh Bắc Ninh.
Trụ sở hành chính của xã Lương Tài
Sau khi sáp nhập, xã Lương Tài sử dụng Trụ sở xã ủy và UBND xã Lương Tài (cũ) làm trụ sở hành chính – chính trị mới của xã.
Tại đây đặt đầy đủ các cơ quan: Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ cùng các tổ chức chính trị – xã hội, đảm bảo hoạt động quản lý thống nhất và phục vụ người dân thuận lợi.
Việc sử dụng trụ sở cấp huyện cũ giúp xã có hạ tầng hiện đại hơn, không phải đầu tư mới, đồng thời thuận tiện cho việc tiếp dân, giải quyết hồ sơ, thủ tục hành chính.
Thông tin về xã Lương Tài sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 24,69 km²
- Dân số: 31.830 người
- Mật độ dân số: ~1.289 người/km²
Đặc điểm địa lý: Địa hình bằng phẳng, thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, phát triển công nghiệp nhỏ, dịch vụ – thương mại. Xã có các tuyến giao thông quan trọng chạy qua, tạo điều kiện phát triển kinh tế và giao thương.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp với xã Nhân Thắng và xã Trung Kênh
- Phía Đông: Giáp với xã Trung Chính
- Phía Nam: Giáp với xã Lâm Thao
- Phía Tây: Giáp với xã Gia Bình
Tầm nhìn phát triển xã Lương Tài
Xã Lương Tài hướng tới trở thành trung tâm hành chính – thương mại mới của khu vực phía Nam Bắc Ninh, phát triển theo mô hình kết hợp giữa đô thị – dịch vụ – công nghiệp nhẹ và nông nghiệp công nghệ cao.
Trong tầm nhìn dài hạn, xã đặt mục tiêu:
- Nâng cao chất lượng sống của người dân
- Phát triển hạ tầng đồng bộ
- Mở rộng không gian đô thị
- Giữ gìn bản sắc văn hóa làng quê Bắc Bộ
Định hướng phát triển xã Lương Tài trong tương lai
1. Phát triển kinh tế đa ngành
- Đẩy mạnh thương mại – dịch vụ tại khu vực trung tâm xã (Thứa cũ).
- Phát triển công nghiệp nhẹ, cụm công nghiệp nhỏ ở Phú Hòa – Tân Lãng.
- Nâng cấp nông nghiệp công nghệ cao, chuyển đổi cây trồng phù hợp.
2. Hoàn thiện hạ tầng đô thị – xã hội
- Nâng cấp các tuyến đường liên xã, mở rộng đường trục chính.
- Phát triển trường học, y tế, trung tâm văn hóa.
- Xây dựng khu dân cư mới, khu đô thị nhỏ theo quy hoạch.
3. Bảo tồn văn hóa – làng nghề
- Giữ gìn các lễ hội truyền thống.
- Hỗ trợ các nghề truyền thống còn tồn tại để phát triển theo hướng bền vững.
4. Thu hút đầu tư
- Kêu gọi doanh nghiệp vào các khu sản xuất tập trung.
- Khuyến khích đầu tư dịch vụ, thương mại, nhà ở, kho bãi.
Thông tin quy hoạch xã Lương Tài
Quy hoạch mới của xã tập trung vào:
Quy hoạch sử dụng đất
- Phát triển đất thương mại – dịch vụ tại khu trung tâm Thứa.
- Định hướng đất công nghiệp quy mô nhỏ tại các khu ven.
- Bố trí đất hạ tầng xã hội: Trường học, trạm y tế, công trình văn hóa.
Quy hoạch khu dân cư – đô thị
- Hình thành các khu dân cư mới đồng bộ hạ tầng.
- Từng bước mở rộng không gian đô thị của Thứa.
Quy hoạch không gian xanh – môi trường
- Tăng diện tích cây xanh, hồ điều hòa.
- Xây dựng các không gian sinh hoạt cộng đồng.
Lĩnh vực bất động sản xã Lương Tài
Bất động sản tại Lương Tài đang nổi lên nhờ:
Lợi thế địa lý – vị trí
- Trung tâm huyện cũ dẫn tới thu hút dân cư, thương mại.
- Giao thông kết nối thuận tiện với Hải Dương, Gia Bình, Thuận Thành.
Xu hướng thị trường
- Giá đất ổn định, tăng nhẹ do quy hoạch sau sáp nhập.
- Tiềm năng phát triển các loại hình:
- Đất nền dân cư
- Đất ở kết hợp kinh doanh
- Bất động sản đô thị nhỏ
- Kho bãi – dịch vụ hậu cần
Tiềm năng tương lai: Khi trở thành trung tâm hành chính mới của khu vực, Lương Tài sẽ thu hút mạnh đầu tư, dân cư và thương mại, từ đó thúc đẩy tăng trưởng giá trị bất động sản.
