Tổng quan về xã Lương Sơn sau sáp nhập
Xã Lương Sơn là một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Phú Thọ, được thành lập theo Nghị quyết số 1676/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ban hành ngày 16/6/2025, có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.
Quá trình sáp nhập là bước đi quan trọng trong chiến lược tái cơ cấu hành chính của Nhà nước, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và khai thác tốt hơn các tiềm năng kinh tế – xã hội của địa phương. Sự kiện này không chỉ thay đổi về mặt địa giới mà còn mang đến nhiều cơ hội để Lương Sơn phát triển mạnh mẽ hơn, trở thành vùng kinh tế – văn hóa trọng điểm của tỉnh.
Cơ sở hình thành xã Lương Sơn
Xã Lương Sơn được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của:
- Thị trấn Lương Sơn
- Xã Hòa Sơn
- Xã Lâm Sơn
- Xã Nhuận Trạch
- Xã Tân Vinh
- Xã Cao Sơn (huyện Lương Sơn)
Việc sáp nhập này mang lai quy mô dân số và diện tích lớn hơn, đáp ứng tiêu chuẩn quản lý hành chính. Sự hợp lực về kinh tế – xã hội, phát huy thế mạnh nông nghiệp, thương mại và dịch vụ. Kế thừa và phát triển giá trị văn hóa, lịch sử của vùng đất vốn nổi tiếng với các lễ hội dân gian, phong tục tập quán và truyền thống cần cù lao động.
Trụ sở hành chính xã Lương Sơn
Trụ sở đặt tại Tiểu khu 12, xã Lương Sơn, tỉnh Phú Thọ, là vị trí trung tâm thuận tiện cho người dân tiếp cận dịch vụ hành chính. Tại đây bố trí Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã cùng các tổ chức chính trị – xã hội, đảm bảo hoạt động quản lý hiệu quả và phục vụ nhân dân.
Thông tin cơ bản về xã Lương Sơn
- Diện tích tự nhiên: 159,21 km²
- Dân số: 23.912 người
- Mật độ dân số: 150 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Địa hình xã Lương Sơn chủ yếu là trung du pha đồi thấp, đất đai phân bố đồng đều. Hệ thống sông suối, rừng nhỏ và đồi thoai thoải cung cấp nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú, thuận lợi cho phát triển nông – lâm kết hợp.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp với xã Yên Xuân, xã Phú Cát
- Phía Đông: Giáp với xã Xuân Mai, xã Liên Sơn
- Phía Nam: Giáp với xã Liên Sơn, Nật Sơn
- Phía Tây: Giáp với phường Kỳ Sơn
Tầm nhìn phát triển xã Lương Sơn
Xã Lương Sơn hướng tới trở thành vùng trung du phát triển nông – lâm nghiệp bền vững, thương mại dịch vụ và du lịch sinh thái, kết hợp bảo vệ môi trường và phát huy văn hóa truyền thống. Mục tiêu là nâng cao chất lượng đời sống người dân, phát triển kinh tế đa ngành, đồng thời xây dựng môi trường sống trong lành, cơ sở hạ tầng đồng bộ.
Định hướng phát triển xã Lương Sơn trong tương lai
- Phát triển nông – lâm nghiệp và dịch vụ: Khai thác tiềm năng nông nghiệp, ứng dụng khoa học công nghệ và công nghệ sinh học để nâng cao năng suất, chất lượng sản phẩm, hướng tới phát triển bền vững.
- Huy động nguồn lực đầu tư hạ tầng: Thu hút và sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư, nâng cấp hệ thống hạ tầng kinh tế – xã hội, đặc biệt giao thông và các công trình thiết yếu, tạo thuận lợi cho sản xuất, lưu thông hàng hóa và sinh hoạt.
- Đẩy mạnh chuyển đổi số: Ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý nhà nước, cải cách hành chính và hỗ trợ người dân sử dụng các tiện ích số, từng bước xây dựng cộng đồng số, xã hội số.
- Xây dựng nông thôn mới nâng cao/kiểu mẫu: Hoàn thiện các tiêu chí nông thôn mới, hướng tới các chuẩn cao về kinh tế, văn hóa, môi trường, an ninh trật tự, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
- Tăng cường xây dựng hệ thống chính trị vững mạnh: Nâng cao năng lực lãnh đạo, quản lý của chính quyền; xây dựng đội ngũ cán bộ có năng lực, đáp ứng yêu cầu phát triển trong tình hình mới.
Thông tin quy hoạch xã Lương Sơn
Quy hoạch sử dụng đất
- Phân bổ các loại đất (đất ở, nông nghiệp, lâm nghiệp, thương mại – dịch vụ, công trình công cộng) hợp lý, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của xã đến năm 2030, tầm nhìn 2045.
- Xác định ranh giới các khu vực được phép xây dựng, khu vực hạn chế/cấm xây dựng; vùng chuyên canh nông nghiệp; khu vực dành cho hạ tầng giao thông, thủy lợi.
Quy hoạch xây dựng nông thôn mới
- Hoàn thiện xã nông thôn mới nâng cao, kiểu mẫu.
- Nâng cấp, xây dựng mới các công trình hạ tầng kỹ thuật (đường, trường học, trạm y tế, nhà văn hóa), cải thiện cảnh quan môi trường, đảm bảo vệ sinh và mỹ quan nông thôn.
Quy hoạch ngành (nông – lâm nghiệp, dịch vụ)
- Nông nghiệp: Quy hoạch vùng sản xuất tập trung các cây trồng, vật nuôi chủ lực như chè, cây ăn quả, chăn nuôi gia súc và gia cầm.
- Du lịch – dịch vụ: Quy hoạch các khu vực tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng, điểm dừng chân và cơ sở lưu trú nhỏ.
Lĩnh vực bất động sản xã Lương Sơn
Giá đất: Tương đối mềm so với các khu vực lân cận, nhưng có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt tại các vị trí gần đường lớn hoặc trung tâm xã. Giá phụ thuộc vào vị trí (mặt đường nhựa, đường bê tông liên thôn) và mục đích sử dụng (đất ở, đất vườn, đất rừng).
Thanh khoản: Ổn định ở mức địa phương, chủ yếu giao dịch trong cộng đồng dân cư hoặc người dân từ nơi khác đến sinh sống, chưa có sự tham gia mạnh mẽ của các nhà đầu tư lớn.
Phân loại đất:
- Đất ở, đất vườn: Giá trị cao hơn so với đất nông nghiệp hay đất lâm nghiệp thông thường.
- Đất rừng, đồi: Có tiềm năng phát triển kinh tế vườn đồi, du lịch sinh thái, thu hút nhà đầu tư dài hạn và vốn lớn.
