Tổng quan về xã Lương Hòa sau sáp nhập
Cơ sở hình thành xã Lương Hòa
Xã Lương Hòa (mới) được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã Lương Hòa và xã Phong Nẫm (đều thuộc huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre cũ). Việc sắp xếp này được thực hiện theo chủ trương tinh gọn bộ máy hành chính cấp xã, phù hợp với yêu cầu nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tổ chức phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới.
Hai xã trước khi sáp nhập có vị trí địa lý liền kề, điều kiện tự nhiên tương đồng và có mối liên kết chặt chẽ trong sinh hoạt, sản xuất nông nghiệp cũng như giao thương. Tuy nhiên, quy mô từng xã còn hạn chế, không gian phát triển bị chia nhỏ, gây khó khăn trong việc triển khai các chương trình đầu tư hạ tầng và quy hoạch dài hạn. Việc hợp nhất giúp mở rộng không gian quản lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phân bổ nguồn lực, tổ chức lại vùng dân cư và vùng sản xuất theo hướng đồng bộ hơn.
Trụ sở hành chính của xã Lương Hòa
Sau sáp nhập, hệ thống trụ sở của xã Lương Hòa được bố trí theo mô hình phân tách chức năng, phù hợp với điều kiện thực tế và quy mô quản lý:
- Trụ sở Hội đồng nhân dân – Ủy ban nhân dân xã Lương Hòa đặt tại ấp Giồng Sậy, xã Lương Hòa, tỉnh Vĩnh Long
- Trụ sở Đảng ủy – Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã Lương Hòa đặt tại ấp Hòa Bình, xã Lương Hòa, tỉnh Vĩnh Long
Việc bố trí hai trụ sở tại các khu vực khác nhau giúp tận dụng cơ sở vật chất hiện có, đồng thời tạo sự thuận tiện cho hoạt động của các cơ quan trong hệ thống chính trị và cho người dân đến liên hệ công việc. Cách tổ chức này cũng phản ánh đặc điểm địa bàn xã có diện tích tương đối rộng và dân cư phân bố ở nhiều khu vực.
Thông tin về xã Lương Hòa sau sáp nhập
Sau khi sắp xếp, xã Lương Hòa có diện tích tự nhiên 37,48 km² và dân số 25.940 người. Với quy mô này, xã thuộc nhóm các xã có diện tích trung bình, dân số ở mức khá, phù hợp với mô hình phát triển nông thôn ổn định gắn với sản xuất nông nghiệp và dịch vụ địa phương.
Xã Lương Hòa nằm ở phía Bắc của tỉnh Vĩnh Long, có vị trí địa lý thuận lợi và tiếp giáp nhiều đơn vị hành chính quan trọng:
- Phía Đông giáp các xã Châu Hòa và Giồng Trôm.
- Phía Tây giáp các phường Phú Khương, Phú Tân, ranh giới là kênh Giao Hòa.
- Phía Tây Nam giáp xã Lương Phú.
- Phía Nam giáp xã Phước Long.
- Phía Bắc giáp xã Châu Hưng, ranh giới là Sông Ba Lai.
Việc tiếp giáp Sông Ba Lai và kênh Giao Hòa tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, giao thông thủy và tiêu thoát nước, đồng thời cũng đặt ra yêu cầu cao trong công tác quản lý dòng chảy, phòng chống sạt lở và bảo vệ môi trường sinh thái.\
Tầm nhìn phát triển xã Lương Hòa
Định hướng phát triển xã Lương Hòa trong tương lai
Trong giai đoạn tới, xã Lương Hòa được định hướng phát triển theo mô hình xã nông thôn ổn định, kết hợp lợi thế ven sông với không gian ven đô, tận dụng vị trí tiếp giáp các phường trung tâm để từng bước đa dạng hóa cơ cấu kinh tế.
Nông nghiệp tiếp tục giữ vai trò nền tảng, song định hướng phát triển tập trung vào nâng cao hiệu quả và giá trị sản xuất, khuyến khích áp dụng tiến bộ kỹ thuật, tổ chức sản xuất theo hướng liên kết và thích ứng với điều kiện thủy văn của khu vực Sông Ba Lai. Đồng thời, xã chú trọng phát triển các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp, thương mại nhỏ và dịch vụ dân sinh nhằm tạo thêm việc làm tại chỗ và nâng cao thu nhập cho người dân.
Thông tin quy hoạch xã Lương Hòa
Quy hoạch xã Lương Hòa sau sáp nhập được xây dựng theo hướng sử dụng đất hiệu quả và cân đối không gian phát triển, bảo đảm hài hòa giữa đất sản xuất nông nghiệp, đất ở dân cư và đất dành cho hạ tầng kỹ thuật – xã hội.
Các khu dân cư hiện hữu được định hướng ổn định, từng bước nâng cấp hệ thống giao thông nội xã, giao thông liên xã và kết nối với các phường Phú Khương, Phú Tân. Hệ thống thủy lợi, tiêu thoát nước và các công trình phòng chống thiên tai được chú trọng nhằm bảo đảm an toàn sản xuất và đời sống dân cư.
Quy hoạch phát triển của xã gắn liền với mục tiêu bảo vệ môi trường, quản lý tài nguyên nước hiệu quả và nâng cao khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Lương Hòa
Lĩnh vực bất động sản xã Lương Hòa
Bất động sản tại xã Lương Hòa mang đặc trưng của khu vực nông thôn ven đô và ven sông, trong đó đất ở nông thôn và đất nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn. Sau sáp nhập, việc thống nhất địa giới hành chính giúp công tác quản lý đất đai, quy hoạch sử dụng đất và kiểm soát xây dựng được thực hiện đồng bộ, rõ ràng hơn.
Giá trị bất động sản tại Lương Hòa chịu tác động bởi các yếu tố như vị trí tiếp giáp phường trung tâm, hệ thống kênh rạch – sông Ba Lai và khả năng kết nối giao thông. Tuy nhiên, định hướng phát triển của xã không đặt nặng đô thị hóa nhanh, mà ưu tiên phục vụ nhu cầu an cư ổn định và sản xuất bền vững của người dân địa phương.
Trong trung và dài hạn, bất động sản xã Lương Hòa được kỳ vọng phát triển theo hướng bền vững, gắn với hoàn thiện hạ tầng, ổn định quy hoạch và nâng cao chất lượng môi trường sống, hạn chế các rủi ro từ phát triển tự phát.
