Tổng quan về xã Luận Thành sau sáp nhập
Xã Luận Thành là một đơn vị hành chính mới của tỉnh Thanh Hóa, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết số 1686/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc thành lập xã nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.
Xã Luận Thành được hình thành từ sự kết hợp của các nguồn lực dân số và truyền thống sản xuất nông nghiệp, dịch vụ từ các đơn vị trước đây. Sau sáp nhập, xã tập trung khai thác tiềm năng phát triển kinh tế, tạo môi trường thuận lợi cho các hoạt động sản xuất, dịch vụ và nâng cao chất lượng phục vụ nhân dân.
Cơ sở hình thành xã Luận Thành
Xã Luận Thành được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của:
- Xã Xuân Cao
- Xã Luận Thành (cũ)
- Xã Luận Khê
Việc sáp nhập này tạo nên xã Luận Thành mới với quy mô rộng lớn hơn, có cơ sở để phát triển các ngành nghề nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ trên địa bàn. Sự kết hợp này giúp xã tập trung nguồn lực, nâng cao hiệu quả quản lý và khai thác tiềm năng kinh tế.
Trụ sở hành chính của xã Luận Thành
Trụ sở hành chính xã được đặt tại Thôn Thống Nhất, xã Luận Thành, tỉnh Thanh Hóa.
Tại đây đặt trụ sở làm việc của Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội của xã. Việc bố trí tập trung giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính.
Thông tin cơ bản về xã Luận Thành
- Diện tích tự nhiên: 73,48 km²
- Dân số: Khoảng 1.609 người
- Mật độ dân số: ~22 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Xã có địa hình bán sơn địa, đặc trưng bởi vùng đồi núi thấp xen kẽ đồng bằng, không quá hiểm trở như các xã vùng cao nhưng có sự phân hóa địa hình rõ rệt. Điều kiện này tạo thuận lợi cho việc phát triển đa dạng các loại hình sản xuất nông nghiệp. Nhờ lợi thế địa hình bán sơn địa kết hợp với hệ thống giao thông tương đối thuận lợi, địa phương có thế mạnh trong việc hình thành các vùng sản xuất nông – lâm nghiệp hàng hóa tập trung.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp xã Thường Xuân, xã Lam Sơn
- Phía Đông: Giáp xã Sao Vàng, xã Thọ Bình, xã Xuân Du
- Phía Nam: Giáp xã Thượng Ninh
- Phía Tây: Giáp xã Tân Thành, xã Vạn Xuân, xã Thường Xuân
Tầm nhìn phát triển xã Luận Thành
Tầm nhìn phát triển xã Luận Thành đến năm 2030, định hướng 2045 là chuyển mình từ xã miền núi thuần nông sang địa bàn phát triển dịch vụ và công nghiệp, gắn với mục tiêu đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao, kiểu mẫu. Đến năm 2030, Luận Thành phấn đấu trở thành địa phương tiêu biểu về phát triển kinh tế – xã hội của khu vực miền núi tỉnh Thanh Hóa.
Định hướng phát triển xã Luận Thành trong tương lai
Phấn đấu trở thành “xã khá” khu vực miền núi (đến năm 2030)
- Mục tiêu kinh tế: Nâng cao thu nhập bình quân đầu người; đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ.
- Nông thôn mới: Hoàn thành các tiêu chí nông thôn mới nâng cao vào năm 2025, tạo tiền đề xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu trong giai đoạn tiếp theo.
Đột phá về hạ tầng và công nghiệp
- Cụm công nghiệp Khe Hạ: Đẩy mạnh quy hoạch chi tiết 1/500, thu hút đầu tư, tạo việc làm và chuyển dịch lao động từ nông nghiệp sang công nghiệp – dịch vụ.
- Hạ tầng giao thông: Khai thác lợi thế Quốc lộ Hồ Chí Minh để phát triển dịch vụ vận tải, kho bãi và logistics.
Phát triển nông nghiệp hàng hóa tập trung
- Xây dựng các vùng chuyên canh cây ăn quả, cây công nghiệp có giá trị kinh tế cao trên quỹ đất nông nghiệp hơn 2.700 ha.
- Ứng dụng công nghệ cao vào sản xuất, hình thành các chuỗi liên kết giá trị bền vững.
Chuyển đổi số và cải cách hành chính
- Thực hiện chuyển đổi số theo lộ trình của tỉnh, hướng tới kinh tế số đóng góp ngày càng lớn vào GDP địa phương.
- Hiện đại hóa quản lý tại UBND xã Luận Thành, nâng cao chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp.
Thông tin quy hoạch xã Luận Thành
Quy hoạch xã Luận Thành (Thanh Hóa) được định hướng phát triển đồng bộ, hài hòa giữa kinh tế, hạ tầng và môi trường, với các trọng tâm chính gồm:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông: Ưu tiên nâng cấp, mở rộng các tuyến đường liên xã, liên vùng, tăng cường khả năng kết nối và thúc đẩy giao thương.
- Hình thành các khu dân cư mới: Quy hoạch quỹ đất ở hợp lý, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, đồng thời nâng cao chất lượng không gian sống cho người dân.
- Bảo tồn và khai thác đất nông nghiệp: Giữ gìn quỹ đất sản xuất, kết hợp phát triển mô hình nông nghiệp gắn với du lịch sinh thái bền vững.
Với những định hướng này, xã Luận Thành đang dần khẳng định vị thế là khu vực đáng sống, đồng thời sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Luận Thành
Lĩnh vực bất động sản xã Luận Thành
Thị trường bất động sản xã Luận Thành (Thanh Hóa) được đánh giá có nhiều dư địa phát triển, xuất phát từ những lợi thế sau:
- Mặt bằng giá còn hợp lý: Giá đất hiện thấp hơn so với các khu vực trung tâm, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.
- Nhu cầu nhà ở gia tăng: Xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, trong lành đang khiến Luận Thành trở thành lựa chọn đáng cân nhắc.
- Động lực từ quy hoạch đô thị: Các kế hoạch mở rộng và phát triển đô thị trong tương lai được kỳ vọng sẽ góp phần gia tăng giá trị đất đai.
Hiện nay, những loại hình bất động sản được quan tâm nhiều tại xã Luận Thành bao gồm đất nền, nhà vườn và đất nông nghiệp, đáp ứng đa dạng mục tiêu sử dụng và đầu tư.
