Tổng quan về xã Lâm Thao sau sáp nhập
Sau khi thực hiện nghị quyết về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, xã Lâm Thao mới đã chính thức đi vào hoạt động với một diện mạo hoàn toàn mới. Đây không còn là một xã thuần nông nhỏ lẻ mà đã vươn mình trở thành một trong những xã có diện tích và dân số top đầu của khu vực. Việc sáp nhập này nằm trong lộ trình tinh gọn bộ máy, tập trung nguồn lực để xây dựng nông thôn mới nâng cao và tiến tới đô thị hóa nông thôn theo định hướng của tỉnh Bắc Ninh.
Sự thay đổi này mang lại nhiều cơ hội nhưng cũng đi kèm với thách thức trong việc quản lý dân cư và đồng bộ hóa cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, với truyền thống văn hóa hiếu học và sự năng động trong phát triển kinh tế làng nghề, xã Lâm Thao đang khẳng định vị thế là "đầu tàu" kinh tế tại khu vực giáp ranh giữa Bắc Ninh và Hải Dương.
Cơ sở hình thành xã Lâm Thao
Xã Lâm Thao hiện nay được hình thành dựa trên sự hợp nhất nguyên trạng diện tích tự nhiên và quy mô dân số của 3 đơn vị hành chính cũ thuộc huyện Lương Tài. Cụ thể bao gồm:
- Xã Bình Định: Đơn vị đóng góp diện tích lớn và nguồn lực lao động dồi dào.
- Xã Quảng Phú: Vùng đất có thế mạnh về canh tác nông nghiệp công nghệ cao và các hoạt động thương mại dịch vụ nhỏ lẻ.
- Xã Lâm Thao (cũ): Trung tâm kết nối, nơi có truyền thống lịch sử lâu đời và là cái nôi văn hóa của khu vực.
Việc hợp nhất ba xã này tạo nên một thực thể hành chính thống nhất, xóa bỏ các rào cản về địa giới trước đây, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung và các vùng sản xuất chuyên canh quy mô lớn.
Trụ sở hành chính của xã Lâm Thao
Để đảm bảo tính thuận tiện cho người dân trong việc thực hiện các thủ tục hành chính và giao dịch dân sự, trụ sở làm việc của Đảng ủy, HĐND, UBND xã Lâm Thao mới đã được ấn định tại địa điểm trung tâm, có hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ.
Địa chỉ cụ thể: Thôn Ngô Phần, xã Lâm Thao, tỉnh Bắc Ninh.
Trụ sở tại thôn Ngô Phần được lựa chọn nhờ vị trí đắc địa, nằm trên trục đường chính giúp người dân từ các khu vực cũ (Bình Định, Quảng Phú) dễ dàng tiếp cận. Hiện nay, chính quyền địa phương đang tích cực nâng cấp trang thiết bị, đẩy mạnh chuyển đổi số và ứng dụng dịch vụ công trực tuyến để phục vụ khối lượng công việc tăng lên sau sáp nhập, đảm bảo mọi giao dịch của nhân dân được giải quyết nhanh chóng, chính xác.
Thông tin về xã Lâm Thao sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập, các thông số về địa lý và nhân khẩu học của xã Lâm Thao đã có sự thay đổi đáng kể, tạo ra một không gian sinh tồn và phát triển rộng lớn hơn nhiều so với trước đây.
Diện tích và dân số:
- Tổng diện tích tự nhiên: 26,26 km². Đây là con số ấn tượng đối với một đơn vị hành chính cấp xã tại vùng đồng bằng sông Hồng, tạo dư địa lớn cho các dự án quy hoạch đô thị và công nghiệp.
- Tổng dân số: 32.432 người. Với quy mô dân số tương đương một số thị trấn hoặc quận nhỏ, Lâm Thao sở hữu nguồn lao động trẻ, dồi dào và có trình độ tay nghề nhất định.
- Mật độ dân số: Đạt 1.235 người/km². Mật độ này cho thấy sự tập trung dân cư cao, là điều kiện lý tưởng để phát triển các loại hình dịch vụ, thương mại và bán lẻ.
Vị trí tiếp giáp địa lý: Vị trí của xã Lâm Thao cực kỳ chiến lược khi nằm tại cửa ngõ phía Đông Nam của tỉnh Bắc Ninh, là điểm giao thoa kinh tế quan trọng:
- Phía Đông: Giáp với các xã Lương Tài và Trung Chính.
- Phía Tây: Giáp với phường Trạm Lộ.
- Phía Nam: Giáp với xã Cẩm Giàng và xã Cẩm Giang thuộc thành phố Hải Phòng.
- Phía Bắc: Giáp với xã Gia Bình.
Tầm nhìn phát triển xã Lâm Thao
Tầm nhìn đến năm 2030 và định hướng đến năm 2045, xã Lâm Thao hướng tới trở thành một trung tâm kinh tế đa ngành, trong đó trọng tâm là nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao kết hợp với công nghiệp nhẹ và dịch vụ thương mại. Việc sáp nhập giúp xã có đủ "tầm vóc" để kêu gọi các nguồn vốn đầu tư lớn từ ngân sách tỉnh và các doanh nghiệp tư nhân vào hạ tầng kỹ thuật.
Mục tiêu cốt lõi của địa phương là nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, xây dựng hệ thống chính trị vững mạnh và giữ vững an ninh quốc phòng. Lâm Thao sẽ không chỉ là một đơn vị hành chính thuần túy mà sẽ trở thành một "đô thị vệ tinh" kiểu mẫu trong lòng huyện Lương Tài, góp phần đưa tỉnh Bắc Ninh sớm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
Định hướng phát triển xã Lâm Thao trong tương lai
Định hướng phát triển của xã Lâm Thao tập trung vào ba trụ cột chính: Kinh tế, Văn hóa và Môi trường. Về kinh tế, xã ưu tiên chuyển dịch cơ cấu từ sản xuất nông nghiệp truyền thống sang các mô hình trang trại thông minh, kết hợp với phát triển các cụm công nghiệp làng nghề để giải quyết việc làm tại chỗ. Các khu vực dọc theo các trục lộ chính sẽ được quy hoạch thành chuỗi cửa hàng dịch vụ, kho bãi vận chuyển để tận dụng lợi thế về vị trí cửa ngõ.
Về văn hóa - xã hội, địa phương chú trọng bảo tồn các di tích lịch sử và phát huy giá trị của các lễ hội truyền thống, từ đó gắn kết cộng đồng cư dân giữa các thôn, xóm sau sáp nhập. Hệ thống giáo dục và y tế cũng được định hướng đầu tư theo tiêu chuẩn quốc gia để đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh và học tập của hơn 32.000 dân.
Về môi trường, Lâm Thao cam kết phát triển bền vững, không đánh đổi môi trường lấy tăng trưởng kinh tế. Các dự án xử lý rác thải tập trung và hệ thống thoát nước thải sinh hoạt sẽ được ưu tiên triển khai để đảm bảo cảnh quan nông thôn sáng - xanh - sạch - đẹp.
Thông tin quy hoạch xã Lâm Thao
Quy hoạch xã Lâm Thao sau sáp nhập được tích hợp vào quy hoạch chung của huyện Lương Tài và tỉnh Bắc Ninh. Điểm nhấn lớn nhất trong quy hoạch là việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường liên xã, liên huyện. Các tuyến giao thông này sẽ đóng vai trò là "mạch máu" nối liền các khu vực dân cư với các vùng sản xuất.
Kế hoạch sử dụng đất của xã dự kiến sẽ có sự điều chỉnh mạnh mẽ. Một phần diện tích đất nông nghiệp hiệu quả thấp sẽ được chuyển đổi sang đất ở nông thôn và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Đặc biệt, khu vực xung quanh trụ sở hành chính mới tại thôn Ngô Phần được quy hoạch trở thành khu trung tâm hành chính - văn hóa - thể thao tích hợp, tạo điểm nhấn kiến trúc cho toàn xã.
Ngoài ra, quy hoạch cũng chú trọng đến việc xây dựng hệ thống thủy lợi phục vụ tưới tiêu cho các cánh đồng mẫu lớn và hệ thống đê điều dọc các tuyến sông (nếu có) để đảm bảo an toàn trong mùa mưa bão. Các quỹ đất dành cho công viên cây xanh và khu vui chơi cộng đồng cũng được phân bổ hợp lý tại các cụm dân cư đông đúc.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Lâm Thao
Lĩnh vực bất động sản xã Lâm Thao
Với diện tích hơn 26 km² và mật độ dân số cao, thị trường bất động sản tại xã Lâm Thao đang bộc lộ nhiều tiềm năng to lớn. Sự kiện sáp nhập 3 xã và việc xác định trụ sở hành chính mới đã tạo ra một làn sóng quan tâm từ các nhà đầu tư đất nền và bất động sản nhà ở.
Phân khúc đất nền tại các thôn có trục đường lớn đi qua như Ngô Phần, Quảng Phú hay các khu vực giáp ranh với thị xã Thuận Thành đang có xu hướng tăng giá ổn định. Người mua không chỉ là cư dân địa phương có nhu cầu tách thửa, xây dựng nhà ở mà còn có các nhà đầu tư từ thành phố Bắc Ninh, Hà Nội tìm về đón đầu các dự án hạ tầng.
Bất động sản công nghiệp và dịch vụ cũng là một điểm sáng. Việc hình thành các cụm công nghiệp nhỏ tại địa phương sẽ kéo theo nhu cầu về nhà trọ, mặt bằng kinh doanh và các dịch vụ hậu cần. Đây là cơ hội cho các hộ gia đình chuyển đổi mô hình kinh doanh từ nông nghiệp sang dịch vụ cho thuê. Tuy nhiên, chính quyền địa phương cũng khuyến cáo người dân và nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch, tránh các hoạt động đầu cơ gây sốt đất ảo, đảm bảo thị trường phát triển minh bạch và bền vững.
Trong những năm tới, khi các dự án hạ tầng giao thông kết nối liên tỉnh hoàn thiện, giá trị bất động sản tại xã Lâm Thao được dự báo sẽ còn nhiều dư địa tăng trưởng, trở thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ đầu tư của tỉnh Bắc Ninh.
