Tổng quan về xã Lâm Sơn sau sáp nhập
Xã Lâm Sơn là một địa phương thuộc tỉnh Khánh Hòa, nằm ở khu vực miền núi phía tây của tỉnh. Với đặc trưng địa hình đồi núi, rừng tự nhiên và hệ thống sông suối phong phú, Lâm Sơn sở hữu cảnh quan thiên nhiên còn tương đối nguyên sơ, khí hậu mát mẻ quanh năm và môi trường sống trong lành. Trong tương lai, cùng với sự hoàn thiện hạ tầng và quy hoạch đồng bộ, Lâm Sơn có cơ hội trở thành điểm đến sinh thái hấp dẫn của khu vực phía tây tỉnh Khánh Hòa.
Cơ sở hình thành xã Lâm Sơn
Xã Lâm Sơn được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Lương Sơn
- Xã Lâm Sơn
Trụ sở hành chính của xã Lâm Sơn
Trụ sở hành chính của xã Lâm Sơn được đặt tại Thôn Lâm Phú, xã Lâm Sơn (cũ), tỉnh Khánh Hòa. Việc đặt trụ sở tại vị trí này giúp tận dụng hiệu quả cơ sở vật chất và hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư trước đó, bảo đảm hoạt động của bộ máy chính quyền diễn ra liên tục, ổn định và tiết kiệm chi phí.
Thông tin về xã Lâm Sơn sau sáp nhập
Xã Lâm Sơn là địa bàn có quỹ đất rộng, dân cư phân bố tương đối thưa, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông – lâm nghiệp, quy hoạch khu dân cư và khai thác tiềm năng du lịch sinh thái trong tương lai.
- Diện tích tự nhiên: 191,5 km²
- Dân số: 24,247 người
- Mật độ dân số: 127 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Địa hình nơi đây chủ yếu là đồi núi và cao nguyên thấp, xen kẽ các thung lũng và vùng đất bằng nhỏ hẹp dọc theo sông suối. Tỷ lệ đất lâm nghiệp chiếm phần lớn diện tích tự nhiên, tạo nên hệ sinh thái rừng phong phú và cảnh quan thiên nhiên còn tương đối nguyên sơ.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Bác Ái Tây, xã Bác Ái
- Phía Tây: Giáp xã D’Ran
- Phía Nam: Giáp xã Ninh Sơn
- Phía Bắc: Giáp xã D’Ran, xã Bác Ái Tây
Tầm nhìn phát triển xã Lâm Sơn
Trong chiến lược phát triển dài hạn, xã Lâm Sơn, tỉnh Khánh Hòa hướng đến trở thành điểm sáng về du lịch sinh thái nông nghiệp gắn với bảo tồn văn hóa cộng đồng. Địa phương xác định phát triển kinh tế phải đi đôi với gìn giữ tài nguyên rừng, cảnh quan tự nhiên và bản sắc truyền thống, xây dựng hình ảnh một vùng quê xanh – sạch – bền vững.
Định hướng phát triển xã Lâm Sơn trong tương lai
Đến năm 2030, Lâm Sơn tập trung mở rộng các mô hình vườn cây ăn quả đặc sản, nâng cao chất lượng sản phẩm theo tiêu chuẩn OCOP cấp tỉnh, đồng thời khuyến khích người dân cải tạo đất, ứng dụng giống mới và kỹ thuật canh tác hiện đại. Việc nâng cao giá trị nông sản không chỉ phục vụ thị trường mà còn tạo nền tảng để phát triển các sản phẩm du lịch trải nghiệm, tham quan vườn, farmstay và du lịch cộng đồng.
Song song đó, xã đẩy mạnh liên kết với các doanh nghiệp lữ hành tổ chức famtrip, presstrip nhằm khảo sát, xây dựng tour – tuyến kết nối Lâm Sơn với các điểm đến trong và ngoài tỉnh. Người dân được vận động nâng cao ý thức làm du lịch, chú trọng bảo vệ môi trường sinh thái và cải thiện chất lượng dịch vụ, từng bước chuyên nghiệp hóa hoạt động đón khách.
Thông tin quy hoạch xã Lâm Sơn
- Phát triển khu dân cư: Địa phương từng bước mở rộng các khu đất ở theo quy hoạch, ưu tiên bố trí tại những khu vực có điều kiện hạ tầng thuận lợi. Việc phát triển khu dân cư gắn liền với đầu tư đồng bộ hệ thống điện, nước, thoát nước, trường học và các công trình công cộng nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân.
- Quy hoạch du lịch sinh thái: Với lợi thế đồi núi, sông suối và vườn cây ăn quả đặc sản, Lâm Sơn định hướng khai thác tiềm năng cảnh quan để phát triển các khu nghỉ dưỡng sinh thái, homestay và mô hình farmstay. Hoạt động du lịch được gắn với trải nghiệm nông nghiệp, văn hóa cộng đồng và bảo tồn tài nguyên rừng, hướng đến xây dựng điểm đến xanh, thân thiện và bền vững.
- Hệ thống giao thông: Hạ tầng giao thông tiếp tục được nâng cấp và mở rộng, đặc biệt là các tuyến kết nối với Quốc lộ 27C. Việc cải thiện đường liên thôn, liên xã giúp thuận tiện cho giao thương nông sản, phát triển du lịch và thu hút đầu tư. Giao thông hoàn thiện sẽ là nền tảng quan trọng thúc đẩy kinh tế – xã hội của xã trong giai đoạn tới.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch xã Lâm Sơn
Lĩnh vực bất động sản xã Lâm Sơn
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản tại xã Lâm Sơn, tỉnh Khánh Hòa đang ở giai đoạn phát triển ban đầu nhưng thu hút sự quan tâm nhờ mặt bằng giá còn mềm so với khu vực trung tâm như Nha Trang.
- Lợi thế địa hình: Quỹ đất rộng, mật độ dân cư khoảng 127 người/km² giúp khu vực còn nhiều dư địa phát triển. Địa hình cao ráo, khí hậu mát mẻ quanh năm rất phù hợp cho mô hình farmstay, homestay, du lịch cộng đồng và nông nghiệp công nghệ cao, từ đó gia tăng giá trị đất theo thời gian.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá trị bất động sản tại đây phụ thuộc vào tiến độ nâng cấp hạ tầng giao thông, đặc biệt là khả năng kết nối với Quốc lộ 27C. Ngoài ra, chính sách phát triển du lịch sinh thái của địa phương, chương trình OCOP cho nông sản đặc trưng và xu hướng tìm kiếm không gian sống xanh cũng là những yếu tố tác động tích cực đến thị trường.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong dài hạn, khi hạ tầng hoàn thiện và các mô hình du lịch – nông nghiệp được khai thác hiệu quả, Lâm Sơn có thể trở thành điểm đến sinh thái đặc trưng của vùng phía tây tỉnh Khánh Hòa.
