Tổng quan về xã Kỳ Thượng sau sáp nhập
Xã Kỳ Thượng, Tỉnh Quảng Ninh là đơn vị hành chính cấp xã/phường trực thuộc Tỉnh Quảng Ninh được thành lập sau đợt sáp nhập năm 2025. Xã Kỳ Thượng nằm cách trung tâm thành phố Hạ Long khoảng 20km về phía Tây Bắc. Với vị trí địa lý thuận lợi, Kỳ Thượng tiếp giáp với các xã Kỳ Nam, Đồng Lâm và Sơn Dương, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển đến các trung tâm kinh tế lân cận.
Kỳ Thượng nổi bật với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, bao quanh bởi núi rừng xanh mát cùng hệ thống sông ngòi phong phú, mang lại không gian sống trong lành và tiềm năng phát triển du lịch sinh thái. Bên cạnh đó, xã đang được triển khai nhiều dự án quy hoạch đô thị và khu dân cư, mở ra cơ hội lớn cho phát triển bất động sản và đầu tư dài hạn.
Cơ sở hình thành xã Kỳ Thượng
Xã Kỳ Thượng được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Thanh Lâm
- Xã Đạp Thanh
- Xã Kỳ Thượng
Trụ sở hành chính của xã Kỳ Thượng
Trụ sở hành chính của xã Kỳ Thượng được đặt tại thôn Bắc Tập, xã Kỳ Thượng, tỉnh Quảng Ninh. Công trình được thiết kế hiện đại, bao gồm khu văn phòng, phòng họp, khu tiếp dân và các tiện ích hỗ trợ cho công tác hành chính.
Sắp tới, xã Kỳ Thượng dự kiến cải tạo và nâng cấp trụ sở, trang bị thêm thiết bị hiện đại, đồng thời sắp xếp lại không gian làm việc nhằm tối ưu hóa hiệu quả quản lý và tạo thuận lợi tối đa cho người dân khi thực hiện thủ tục hành chính.
Thông tin về xã Kỳ Thượng sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Địa hình Kỳ Thượng chủ yếu là đồi núi, xen kẽ các thung lũng và sông suối, mang đến cảnh quan thiên nhiên đa dạng. Thảm thực vật phong phú, không khí trong lành và mát mẻ quanh năm khiến nơi đây trở thành môi trường lý tưởng.
- Diện tích tự nhiên: 273,5 km²
- Dân số: 5,918 người
- Mật độ dân số: 22 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Ba Chẽ
- Phía Tây: Giáp xã Lương Minh, xã An Lạc
- Phía Nam: Giáp xã Thống Nhất
- Phía Bắc: Giáp xã Châu Sơn, xã Thái Bình
Tầm nhìn phát triển xã Kỳ Thượng
Xã Kỳ Thượng hướng tới mục tiêu trở thành một địa phương phát triển bền vững, hài hòa giữa kinh tế, môi trường và văn hóa. Trong tương lai, xã định hướng phát triển kinh tế dựa trên thế mạnh lâm nghiệp và nông nghiệp chất lượng cao, tận dụng diện tích rừng phong phú và vùng trồng cây dược liệu bản địa để tạo ra các sản phẩm OCOP, góp phần nâng cao giá trị nông - lâm sản và cải thiện đời sống nhân dân.
Bên cạnh đó, Kỳ Thượng tập trung phát triển du lịch sinh thái gắn với bảo vệ môi trường, bảo tồn hệ sinh thái rừng và bản sắc văn hóa dân tộc đặc trưng. Hệ thống giao thông thuận lợi trên trục tỉnh lộ 342 giúp kết nối xã với các địa phương phía Tây Quảng Ninh, mở ra cơ hội liên kết vùng, phát triển du lịch và thương mại bền vững.
Định hướng phát triển xã Kỳ Thượng trong tương lai
- Kinh tế lâm nghiệp – nền tảng tăng trưởng: Lâm nghiệp tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, dẫn dắt tăng trưởng và ổn định kinh tế xã. Xã ưu tiên nâng cao chất lượng rừng, mở rộng diện tích rừng trồng gỗ lớn, cây bản địa và rừng sản xuất đạt chứng chỉ FSC-FM. Mục tiêu đến 2030 là duy trì tỷ lệ che phủ rừng trên 70%, tạo nền tảng cho phát triển bền vững lâu dài.
- Nông nghiệp, dược liệu và sản phẩm OCOP: Xã phát triển vùng trồng cây dược liệu bản địa như trà hoa vàng, ba kích tím, hà thủ ô đỏ theo hướng hữu cơ, gắn với sản phẩm OCOP. Hoàn thiện chuỗi giá trị từ sản xuất đến chế biến và tiêu thụ, đảm bảo truy xuất nguồn gốc và đạt chuẩn quốc gia, quốc tế.
- Du lịch và dịch vụ – động lực đột phá: Kỳ Thượng phát triển du lịch sinh thái, cộng đồng và du lịch văn hóa gắn với cảnh quan rừng, nông nghiệp hữu cơ và sản phẩm OCOP. Các tour du lịch văn hóa cộng đồng được xây dựng, phục dựng lễ hội dân tộc và các giá trị văn hóa truyền thống như lễ cấp sắc người Dao, ngày hội văn hóa Tày, lễ hội Hoa Anh đào.
- Công nghiệp chế biến nông – lâm sản và thương mại – dịch vụ: Xã phát triển công nghiệp chế biến nông - lâm sản nhằm tăng giá trị sản phẩm, mở rộng thị trường trong và ngoài nước. Thương mại - dịch vụ được đẩy mạnh đồng bộ để hỗ trợ nông – lâm nghiệp và du lịch. Mục tiêu cơ cấu kinh tế đến 2030 là Nông - lâm - thủy sản chiếm 49%; Thương mại - dịch vụ 26%; Công nghiệp - xây dựng 25%.
Thông tin quy hoạch xã Kỳ Thượng
Xã Kỳ Thượng đang được triển khai quy hoạch bài bản, tập trung vào các dự án trọng điểm nhằm nâng cao chất lượng sống và phát triển bền vững.
- Phát triển khu dân cư: Một trong những điểm đáng chú ý là phát triển khu dân cư, với việc mở rộng diện tích đất ở và xây dựng nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân và thu hút nguồn lực đầu tư.
- Hệ thống giao thông: Được chú trọng nâng cấp, với các tuyến đường liên xã được mở rộng, cùng mạng lưới đường nội bộ được cải thiện, giúp việc di chuyển thuận tiện và kết nối các khu vực trong xã. Song song đó, các tiện ích công cộng như trường học, trạm y tế, khu vui chơi giải trí và không gian cộng đồng đang được xây dựng, tạo môi trường sống hiện đại và tiện nghi.
- Tiện ích công cộng: Các tiện ích công cộng như trường học, trạm y tế, khu vui chơi giải trí và không gian cộng đồng đang được xây dựng, tạo môi trường sống hiện đại và tiện nghi.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Kỳ Thượng
Lĩnh vực bất động sản xã Kỳ Thượng
- Khái quát tình hình hiện nay: Bất động sản tại Xã Kỳ Thượng đang trở thành điểm nóng đầu tư nhờ giá cả hợp lý và quy hoạch phát triển đồng bộ. Giá đất nền dao động từ 10–20 triệu/m², nhà phố khoảng 2–3 tỷ đồng/căn, còn đất dự án cao hơn từ 15–30 triệu/m², tập trung ở các khu đô thị mới và nhà ở xã hội.
- Lợi thế địa hình: Xã Kỳ Thượng sở hữu địa hình thuận lợi, gần các tuyến đường kết nối liên xã và các khu công nghiệp, giúp việc di chuyển và phát triển kinh tế dễ dàng hơn. Hệ thống giao thông đang được nâng cấp và mở rộng, gồm đường nội bộ, đường liên xã, góp phần gia tăng giá trị bất động sản.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá bất động sản tại Kỳ Thượng chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố như quy hoạch đô thị và các dự án mới đang triển khai, hệ thống giao thông được nâng cấp giúp kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp, cùng tiềm năng kinh tế địa phương nhờ sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận và dịch vụ hỗ trợ
- Tiềm năng trong tương lai: Với các dự án hạ tầng đang triển khai và giá đất còn mềm, Xã Kỳ Thượng được đánh giá là điểm đầu tư tiềm năng, với giá đất dự kiến tăng khi hạ tầng hoàn thiện, cơ hội sinh lời cao từ đất nền và nhà phố trong các khu dân cư mới, đồng thời phù hợp với nhà đầu tư vừa và nhỏ muốn sở hữu bất động sản tại vùng ven có triển vọng phát triển.
