Tổng quan về xã Hoàng Vân sau sáp nhập
Sau khi thực hiện sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính theo chủ trương chung của Nhà nước, Xã Hoàng Vân có sự điều chỉnh về quy mô diện tích, dân số và không gian phát triển. Việc sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để khai thác hiệu quả hơn các nguồn lực về đất đai, hạ tầng và lao động địa phương.
Nhìn chung, Xã Hoàng Vân sau sáp nhập đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển mới, vừa giữ gìn bản sắc nông thôn, vừa từng bước tiệm cận các tiêu chí của khu dân cư hiện đại, bền vững trong tương lai.
Cơ sở hình thành xã Hoàng Vân
Xã Hoàng Vân được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Đồng Tiến
- Xã Toàn Thắng
- Xã Ngọc Sơn
- Xã Hoàng Vân
Trụ sở hành chính của xã Hoàng Vân
Trụ sở hành chính của xã Hoàng Vân được đặt tại:
- UBND xã Hoàng Vân được đặt tại thôn Đồng Điểm, xã Hoàng Vân, tỉnh Bắc Ninh
- Trung tâm phục vụ hành chính công được đặt tại thôn Ngọc Thành 2, xã Hoàng Vân, tỉnh Bắc Ninh.
Việc bố trí trụ sở hành chính sau sáp nhập không chỉ góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước mà còn tạo điều kiện rút ngắn quy trình giải quyết thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp. Từ đây, các chủ trương, chính sách phát triển kinh tế – xã hội theo định hướng đô thị hóa và quy hoạch mới của khu vực được triển khai đồng bộ, kịp thời và thống nhất hơn.
Thông tin về xã Hoàng Vân sau sáp nhập
Với quy mô diện tích tương đối rộng và dân số phân bố ở mức ổn định, khu vực có mật độ dân cư khá cao, phản ánh rõ xu hướng tập trung dân cư và quá trình đô thị hóa đang diễn ra.
- Diện tích tự nhiên: 40,23 km²
- Dân số: 52,899 người
- Mật độ dân số: 1.315 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Xã Hoàng Vân có địa hình tương đối bằng phẳng, đặc trưng của vùng đồng bằng trung du Bắc Bộ. Địa hình thấp dần theo các khu vực canh tác nông nghiệp, thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp truyền thống cũng như phát triển hạ tầng dân cư.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Ngọc Thiện, xã Kha Sơn, xã Hiệp Hòa
- Phía Tây: Giáp phường Vạn Xuân, xã Hợp Thịnh, xã Điềm Thụy
- Phía Nam: Giáp xã Hiệp Hòa
- Phía Bắc: Giáp xã Kha Sơn, xã Điềm Thụy
Tầm nhìn phát triển xã Hoàng Vân
Trên nền tảng nhận diện rõ những lợi thế sẵn có, Đảng bộ xã Hoàng Vân nhiệm kỳ 2025–2030 xác định tầm nhìn phát triển theo hướng khai thác hiệu quả các nguồn lực, xây dựng xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao trước năm 2030. Trọng tâm là phát triển kinh tế bền vững, lấy nông nghiệp đặc trưng làm nền tảng, đồng thời mở rộng dư địa cho công nghiệp, dịch vụ và đô thị hóa phù hợp với quy hoạch chung của khu vực.
Định hướng phát triển xã Hoàng Vân trong tương lai
Theo định hướng này, Hoàng Vân tập trung huy động nguồn lực đầu tư kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đặc biệt là hạ tầng giao thông và đô thị; chủ động thu hút các dự án công nghiệp, dịch vụ có chọn lọc; rà soát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết và đẩy nhanh tiến độ hình thành các khu dân cư mới. Trong nhiệm kỳ, xã đề xuất cập nhật, bổ sung quy hoạch khu công nghiệp quy mô khoảng 120 ha, cùng các tuyến đường tỉnh kết nối với đường Vành đai V Hà Nội – Thái Nguyên, tạo động lực liên kết vùng và phát triển không gian kinh tế mới.
Song song với phát triển kinh tế, Hoàng Vân xác định con người là trung tâm của chiến lược phát triển. Xã tiếp tục đổi mới căn bản giáo dục – đào tạo, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực; chú trọng an sinh xã hội và cải thiện toàn diện đời sống Nhân dân. Đặc biệt, công tác bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị các di tích lịch sử – văn hóa, nhất là hệ thống Di tích Quốc gia đặc biệt An toàn khu II, được đặt trong mối quan hệ hài hòa với phát triển du lịch văn hóa, du lịch trải nghiệm gắn với cảnh quan và sản phẩm đặc trưng địa phương.
Thông tin quy hoạch xã Hoàng Vân
- Khu dân cư: Khu dân cư trong quy hoạch Xã Hoàng Vân bao gồm các khu ở hiện hữu được chỉnh trang, cải tạo đồng bộ hạ tầng và các khu dân cư phát triển mới. Việc bố trí khu dân cư gắn với hệ thống giao thông, trường học, công trình công cộng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống ổn định, lâu dài của người dân trong quá trình đô thị hóa.
- Khu công nghiệp nhẹ: Khu công nghiệp nhẹ và tiểu thủ công nghiệp được quy hoạch theo hướng tập trung, ưu tiên các ngành ít gây ô nhiễm, phù hợp với điều kiện địa phương. Không gian này đóng vai trò tạo việc làm, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế nhưng vẫn đảm bảo khoảng cách an toàn với khu dân cư.
- Không gian xanh: Không gian xanh được bố trí xen kẽ trong các khu dân cư và dọc các trục giao thông chính, bao gồm cây xanh công cộng, mặt nước và hành lang sinh thái. Đây là yếu tố quan trọng giúp cải thiện môi trường sống, điều hòa khí hậu và nâng cao chất lượng đô thị – nông thôn của Xã Hoàng Vân.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Hoàng Vân
Lĩnh vực bất động sản xã Hoàng Vân
- Khái quát tình hình hiện nay: Giá đất dao động theo vị trí, mặt đường, khu dân cư hiện hữu hoặc khu quy hoạch mới, nhìn chung ở mức trung bình so với các địa phương lân cận. Đất nền phổ biến trong khoảng 10–20 triệu đồng/m², nhà ở riêng lẻ có giá từ 1–3 tỷ đồng, phù hợp với nhu cầu an cư của người dân địa phương và nhà đầu tư nhỏ, trung hạn.
- Lợi thế địa hình: Hoàng Vân sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, không gian sống và định hướng phát triển. Địa hình bằng phẳng, quỹ đất còn tương đối lớn, môi trường sống trong lành cùng hệ thống giao thông ngày càng được đầu tư đồng bộ tạo nền tảng thuận lợi cho phát triển dân cư.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá trị nhà đất Xã Hoàng Vân chịu tác động trực tiếp từ tiến độ triển khai quy hoạch, đầu tư hạ tầng giao thông, cũng như các dự án khu dân cư và khu công nghiệp nhẹ trong tương lai.
- Tiềm năng trong tương lai: Với định hướng phát triển theo mô hình nông thôn mới nâng cao gắn với đô thị hóa, Xã Hoàng Vân được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng ổn định trong dài hạn. Khi các dự án hạ tầng, khu dân cư và khu công nghiệp nhẹ được triển khai đồng bộ, khu vực này không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững, phù hợp với xu hướng dịch chuyển ra vùng ven của người dân và nhà đầu tư.
