Bản đồ xã Gia Lâm, Hà Nội sau sáp nhập

Xã Gia Lâm là vùng đất mang dấu ấn lịch sử lâu đời từ thời nhà Lý, nằm ở cửa ngõ phía Đông Thủ đô, nơi giao thoa giữa truyền thống văn hóa và hiện đại đô thị. Tên gọi “Gia Lâm” gợi nhớ đến vùng đất cổ trù phú từng là trung tâm kinh tế – văn hóa phía Đông kinh thành Thăng Long.

Ngày nay, xã Gia Lâm mang diện mạo mới của một đơn vị hành chính năng động, hiện đại, phát triển mạnh về đô thị, công nghiệp và dịch vụ. Khu vực này nổi bật với sự xuất hiện của các đại đô thị quy mô lớn như Vinhomes Ocean Park, Masteri Waterfront, EuroWindow Twin Park, đồng thời vẫn giữ được nét đặc trưng của các làng nghề truyền thống Kiêu Kỵ và Bát Tràng – những biểu tượng văn hóa của đất Thăng Long xưa.

Tổng quan về xã Gia Lâm sau sáp nhập

Xã Gia Lâm được thành lập sau khi sáp nhập toàn bộ hoặc một phần diện tích, dân số của tám đơn vị hành chính thuộc huyện Gia Lâm (trước sáp nhập) và quận Long Biên (trước sáp nhập).

Diện tích tự nhiên: 25,72 km²
Dân số: 90.498 người
Mật độ dân số: Khoảng 3.519 người/km²

Xã nằm ở cửa ngõ phía Đông Hà Nội, giữ vai trò trung tâm kết nối Thủ đô với các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh và Hải Dương. Đây là vùng phát triển sôi động với hệ thống giao thông hiện đại gồm quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, tuyến 379 và tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng.

Với lợi thế vị trí địa lý, hạ tầng đồng bộ và nguồn nhân lực trẻ, xã Gia Lâm được định hướng phát triển thành khu đô thị – công nghiệp – dịch vụ tổng hợp, đồng thời là đầu mối giao thương chiến lược của khu vực phía Đông thành phố.

Bản đồ xã Gia Lâm sau sáp nhập

Trên bản đồ hành chính Hà Nội, xã Gia Lâm nằm ở khu vực chiến lược, có vị trí tiếp giáp thuận lợi.

• Phía Bắc: Giáp các xã Phù Đổng và phường Phúc Lợi.
• Phía Nam: Giáp xã Phụng Công.
• Phía Đông: Giáp các xã Thuận An và Phù Đổng.
• Phía Tây: Giáp phường Long Biên và xã Bát Tràng.

Bản đồ xã Gia Lâm sau sáp nhập thể hiện rõ các trục giao thông chính đi qua khu vực như quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và tuyến đường 379. Trong tương lai, khi tuyến metro số 8 và cầu Trần Hưng Đạo hoàn thành, Gia Lâm sẽ trở thành khu vực kết nối nhanh nhất giữa trung tâm Hà Nội và các tỉnh phía Đông.

Bên cạnh vị trí chiến lược, xã Gia Lâm được quy hoạch đồng bộ với ba vùng phát triển trọng điểm:

• Khu đô thị trung tâm: Tập trung các dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ hiện đại.
• Khu công nghiệp – logistics: Phát triển cụm công nghiệp sạch và kho vận.
• Khu làng nghề – du lịch văn hóa: Gắn với các di tích và không gian văn hóa Bát Tràng, Kiêu Kỵ.

Các đơn vị hành chính sáp nhập thành xã Gia Lâm

Sự sáp nhập này giúp hình thành một đơn vị hành chính có quy mô dân cư và diện tích lớn, đủ tiềm lực để phát triển thành trung tâm đô thị hiện đại của phía Đông Hà Nội.

Trụ sở hành chính xã Gia Lâm

• Trụ sở Đảng ủy: Số 01, phố Thuận An, xã Gia Lâm, thành phố Hà Nội.
• Trụ sở UBND: Cùng khu vực trung tâm hành chính mới, gần các trục giao thông chính, thuận tiện cho người dân đến làm việc và giải quyết thủ tục.

Lãnh đạo xã:

• Đồng chí Nguyễn Việt Hà, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND.
• Đồng chí Dương Viết Cường, Phó Bí thư, Chủ tịch UBND.
• Đồng chí Nguyễn Văn Hợi, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.

Các cơ quan hành chính được bố trí khoa học, gần khu dân cư đông đúc, phục vụ tốt công tác điều hành, tiếp dân và hỗ trợ doanh nghiệp.

Quy hoạch và phát triển xã Gia Lâm sau sáp nhập

Xã Gia Lâm được định hướng phát triển theo mô hình đô thị xanh – công nghiệp sạch – dịch vụ bền vững, phù hợp với chiến lược phát triển không gian phía Đông Hà Nội.

Hạ tầng và giao thông

Theo bản đồ quy hoạch xã Gia Lâm, khu vực đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng. Các tuyến đường chính gồm quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường 379 và Vành đai 4. Dự án cầu Trần Hưng Đạo, cầu Vĩnh Tuy 2 và các tuyến metro tương lai sẽ tạo điều kiện kết nối nhanh giữa Gia Lâm và nội đô.

Hệ thống giao thông hoàn thiện mở ra cơ hội phát triển bất động sản xã Gia Lâm, đặc biệt tại khu vực trung tâm hành chính và quanh các trục đường lớn. Nhiều dự án nhà ở, shophouse, khu thương mại và dịch vụ cao tầng đang được triển khai, góp phần thay đổi diện mạo đô thị toàn vùng.

Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Gia Lâm

Phát triển công nghiệp và dịch vụ

Khu vực phía Nam và Đông của xã được quy hoạch thành cụm công nghiệp – dịch vụ hiện đại. Đây là trung tâm sản xuất, kho vận và logistics của Hà Nội, thu hút các doanh nghiệp thương mại điện tử, xuất nhập khẩu và công nghiệp nhẹ.

Khu công nghiệp – logistics chiếm vị trí trọng điểm trong chiến lược phát triển kinh tế vùng. Các doanh nghiệp FDI đang đầu tư vào các cụm công nghiệp sạch, kết hợp mô hình khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ, thúc đẩy giá đất Gia Lâm sau sáp nhập tăng ổn định.

Phát triển đô thị và bất động sản

Gia Lâm hiện là một trong những “điểm nóng” của thị trường nhà đất Hà Nội. Các khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park, Masteri Waterfront hay EuroWindow Twin Park đang dẫn dắt xu hướng phát triển không gian sống hiện đại.

Với hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản, bất động sản xã Gia Lâm đang trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư. Giá đất trung bình tại khu trung tâm tăng ổn định từ 10–15% mỗi năm, dự kiến còn tiếp tục tăng khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

Đời sống văn hóa – xã hội tại xã Gia Lâm

Xã Gia Lâm không chỉ phát triển mạnh về đô thị mà còn gìn giữ nhiều giá trị truyền thống. Người dân nơi đây nổi tiếng hiếu học, năng động và thân thiện.

Các trường học, trạm y tế, trung tâm văn hóa, khu thể thao được đầu tư nâng cấp, đáp ứng nhu cầu của cư dân. Hệ thống giáo dục trên địa bàn đạt chuẩn quốc gia, nhiều trường học nằm trong khu đô thị hiện đại với cơ sở vật chất tiên tiến.

Bên cạnh đó, chính quyền xã chú trọng xây dựng mô hình đô thị xanh – thân thiện, khuyến khích người dân trồng cây xanh, giữ gìn môi trường và phát triển không gian sống bền vững.

Tiềm năng phát triển bất động sản xã Gia Lâm

Lợi thế vị trí và quỹ đất: Nằm ven trục giao thông trọng điểm, gần trung tâm Hà Nội và có quỹ đất lớn, Gia Lâm là khu vực hiếm hoi vừa phát triển đô thị, vừa giữ được cảnh quan sinh thái ven sông.

Các phân khúc tiềm năng:

• Đất ở và khu dân cư: Tập trung quanh các khu đô thị lớn, gần tuyến metro và Vành đai 4.
• Đất dịch vụ – thương mại: Nằm dọc tuyến đường chính và khu hành chính trung tâm.
• Đất công nghiệp – logistics: Tại khu vực phía Nam, thuận lợi cho sản xuất và vận chuyển hàng hóa.
• Đất du lịch – sinh thái: Dọc sông Đuống và Bát Tràng, phù hợp phát triển farmstay, nhà vườn và du lịch trải nghiệm.

Xu hướng phát triển: Theo quy hoạch đến năm 2035, Gia Lâm sẽ trở thành trung tâm đô thị – dịch vụ hiện đại phía Đông Hà Nội, là một trong những “cực tăng trưởng” quan trọng của Thủ đô. Thị trường bất động sản tại đây được dự báo tiếp tục tăng giá ổn định, đặc biệt quanh các khu đô thị mới và tuyến metro số 8.