Bản đồ xã Dương Hòa, Hà Nội sau sáp nhập

Xã Dương Hòa là một vùng đất giàu truyền thống văn hóa ở phía Tây Hà Nội. Nơi đây nổi tiếng với hệ thống làng nghề công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp phát triển năng động, cùng nhiều di tích lịch sử, văn hóa có giá trị đặc biệt.
Trên mảnh đất này vẫn còn lưu giữ di tích quốc gia Quán Giá, nơi thờ tướng công Lý Phục Man, cùng 73 giếng đá cổ độc đáo có niên đại hàng trăm năm, minh chứng cho đời sống vật chất và tinh thần phong phú của cư dân vùng đồng bằng Bắc Bộ.

Nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn thiện và nền kinh tế đa dạng, Dương Hòa đang vươn lên trở thành trung tâm sản xuất, dịch vụ và văn hóa quan trọng ở cửa ngõ phía Tây của Thủ đô.

Tổng quan về xã Dương Hòa sau sáp nhập

Xã Dương Hòa được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ hoặc một phần diện tích và dân số của năm xã thuộc huyện Hoài Đức trước đây, gồm Minh Khai, Dương Liễu, Cát Quế, Yên Sở và Đắc Sở.

• Diện tích tự nhiên: 17,41 km²
• Dân số: 58.830 người
• Mật độ dân số: khoảng 3.379 người mỗi km²

Dương Hòa có vị trí chiến lược trong khu vực phát triển công nghiệp và làng nghề phía Tây Hà Nội. Đây là trung tâm kết nối giữa kinh tế truyền thống và công nghiệp hiện đại. Các cụm công nghiệp, làng nghề và cơ sở chế biến tại đây tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động, đồng thời đóng góp đáng kể vào tăng trưởng của Thủ đô.

Bản đồ xã Dương Hòa sau sáp nhập

Trên bản đồ hành chính của Hà Nội, xã Dương Hòa nằm tại vị trí giao thoa giữa nhiều khu vực phát triển trọng điểm:

• Phía Bắc giáp xã Hoài Đức và Sơn Đồng.
• Phía Nam giáp xã Quốc Oai và Sơn Đồng.
• Phía Đông giáp xã Đan Phượng.
• Phía Tây giáp xã Hát Môn và quốc lộ 32.

Nhờ vị trí thuận tiện, Dương Hòa dễ dàng kết nối với các đô thị như Hòa Lạc, Xuân Mai và Sơn Tây, cũng như trung tâm Hà Nội chỉ trong khoảng 30 phút di chuyển.

Theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất, Dương Hòa được phân chia theo các khu vực chức năng:

• Khu công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp chiếm khoảng 35% diện tích, tập trung ở Cát Quế và Dương Liễu.
• Khu dân cư và thương mại chiếm 25%, nằm dọc các tuyến đường liên xã và quốc lộ 32.
• Khu nông nghiệp công nghệ cao chiếm 30%, duy trì vùng trồng rau, cây ăn quả và hoa màu sạch.
• Phần diện tích còn lại là đất dành cho di sản, cây xanh và không gian cảnh quan.

Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Dương Hòa

Các đơn vị hành chính sáp nhập thành xã Dương Hòa

Tổng diện tích sau sáp nhập là 17,41 km², dân số 58.830 người. Tên gọi Dương Hòa mang ý nghĩa kế thừa truyền thống lịch sử của vùng đất Dương Liễu và Cát Quế, đồng thời gợi nhắc địa danh cổ từng tồn tại trong lịch sử, thể hiện tinh thần đoàn kết và phát triển hài hòa.

Trụ sở hành chính xã Dương Hòa

• Địa chỉ: Thôn 5, xã Dương Hòa, thành phố Hà Nội
• Lãnh đạo xã:
  • Đồng chí Phùng Bá Nhân, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND
  • Đồng chí Lê Đức Phóng, Phó Bí thư, Chủ tịch UBND
  • Đồng chí Nguyễn Văn Thuận, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc

Trụ sở xã được xây dựng mới, có trung tâm hành chính công hiện đại, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp khi thực hiện các thủ tục hành chính, dịch vụ công và hoạt động giao dịch dân sự.

Quy hoạch xã Dương Hòa sau sáp nhập

Dương Hòa được quy hoạch theo hướng phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ và bảo tồn di sản văn hóa. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhưng vẫn giữ được đặc trưng truyền thống của vùng văn hóa xứ Đoài.

Hạ tầng giao thông

Hệ thống giao thông tại Dương Hòa đang được đầu tư đồng bộ. Quốc lộ 32 và cao tốc Láng – Hòa Lạc giúp xã kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội, khu công nghệ cao Hòa Lạc và các đô thị vệ tinh.

Các tuyến đường liên xã như Dương Liễu, Cát Quế, Yên Sở được mở rộng, tạo thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, đặc biệt là sản phẩm làng nghề. Trong giai đoạn 2026 đến 2030, thành phố dự kiến nâng cấp các tuyến đường 423 và 422B, giúp Dương Hòa trở thành điểm trung chuyển quan trọng của khu vực phía Tây.

Công nghiệp và làng nghề

Dương Hòa được xem là trung tâm làng nghề tiêu biểu của Hà Nội, với hàng nghìn hộ sản xuất và kinh doanh hoạt động sôi nổi.

Các cụm công nghiệp và làng nghề tiêu biểu gồm:

• Cụm Dương Liễu chuyên sản xuất bột dong, miến, bánh kẹo, tinh bột sắn.
• Cụm Cát Quế tập trung chế biến nông sản, bún, bánh gio và bưởi đặc sản Quế Dương.
• Khu Minh Khai và Yên Sở phát triển ngành cơ khí, bao bì, chế biến thực phẩm.
• Khu Đắc Sở chuyên sản xuất vật liệu xây dựng, nội thất và hàng tiêu dùng.

Theo thống kê, Dương Hòa hiện có hơn 8.000 cơ sở sản xuất và gần 25.000 lao động địa phương, tạo ra chuỗi giá trị kinh tế bền vững cho khu vực.

Đời sống văn hóa và xã hội tại xã Dương Hòa

Dương Hòa là nơi hội tụ tinh hoa văn hóa dân gian Bắc Bộ, nổi bật với tinh thần hiếu học, cần cù và sáng tạo.

Các di tích như Quán Giá, chùa Địa Linh, đình Mậu Hòa, chùa Hương Trai, đền Dương Liễu và đình Quế Dương đều được bảo tồn và trùng tu thường xuyên. Hằng năm, người dân tổ chức nhiều lễ hội truyền thống để tưởng nhớ danh nhân, tổ nghề và cầu mùa bội thu. Các trò diễn dân gian, rước kiệu, hát thờ và kéo co vẫn được duy trì, thể hiện sức sống văn hóa bền vững của địa phương.

Tiềm năng bất động sản xã Dương Hòa sau sáp nhập

Bất động sản tại Dương Hòa được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh nhờ nền công nghiệp – làng nghề sôi động, hạ tầng kết nối mở rộng và vị trí gần trung tâm đô thị phía Tây Hà Nội.

Lợi thế đầu tư

• Vị trí kết nối quốc lộ 32 và cao tốc Láng – Hòa Lạc, giao thông thuận tiện.
• Dân cư đông, nhu cầu nhà ở, kho bãi và dịch vụ tăng nhanh.
• Làng nghề phát triển, tạo động lực cho đất ở, đất thương mại và dịch vụ.
• Quỹ đất chuyển đổi lớn, phù hợp đầu tư mô hình nhà xưởng kết hợp dân cư hoặc du lịch sinh thái.

Các phân khúc đầu tư tiềm năng

• Đất công nghiệp và sản xuất tập trung quanh các cụm Dương Liễu, Cát Quế, Đắc Sở.
• Đất dân cư dọc trục đường Dương Liễu, Cát Quế và Yên Sở.
• Đất thương mại và dịch vụ gần quốc lộ 32 và các tuyến liên xã.
• Đất du lịch và văn hóa tại khu vực có di tích Quán Giá và cụm giếng đá cổ.

Xu hướng và triển vọng phát triển

Giai đoạn 2025 đến 2030, giá đất tại Dương Hòa được dự báo tăng khoảng 15 đến 25%, đặc biệt tại khu vực dọc trục giao thông chính. Từ năm 2030 đến 2035, khi các cụm công nghiệp mở rộng và hạ tầng hoàn thiện, Dương Hòa sẽ phát triển theo hướng đô thị vệ tinh kết hợp dịch vụ và du lịch văn hóa, mở ra nhiều cơ hội đầu tư bền vững.