Tổng quan về xã Đức Thịnh sau sáp nhập
Xã Đức Thịnh thuộc tỉnh Hà Tĩnh, là một đơn vị hành chính mới được thành lập theo Nghị quyết số 1665/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025.
Đức Thịnh còn nổi bật với mạng lưới làng nghề truyền thống và chợ nông thôn sầm uất, kết hợp các khu dân cư hiện đại và vùng đất nông nghiệp rộng, giúp xã trở thành trung tâm nông nghiệp – thương mại – dịch vụ quan trọng của Hà Tĩnh.
Cơ sở hình thành xã Đức Thịnh
Xã Đức Thịnh được hình thành từ việc sáp nhập ba đơn vị hành chính:
- Xã Thanh Bình Thịnh
- Xã Lâm Trung Thủy
- Xã An Dũng
Việc hợp nhất này tạo ra một xã mật độ dân số cao, dân cư tập trung, kết hợp giữa khu dân cư hiện hữu, vùng nông nghiệp màu mỡ và các khu làng nghề truyền thống. Điều này giúp xã dễ dàng triển khai các dự án nông nghiệp công nghệ cao, nuôi trồng thủy sản, đồng thời phát triển thương mại và dịch vụ.
Trụ sở hành chính của xã Đức Thịnh
Đảng ủy - UBND xã Đức Thịnh: Thôn Trung Tiến, xã Đức Thịnh, tỉnh Hà Tĩnh (địa chỉ cũ thôn Trung Tiến, xã Lâm Trung Thủy, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh).
Trụ sở tập trung các cơ quan hành chính, HĐND, Ủy ban MTTQ và các tổ chức chính trị – xã hội, tạo thuận lợi cho người dân trong việc tiếp cận dịch vụ công và giải quyết thủ tục hành chính.
Thông tin cơ bản về xã Đức Thịnh
- Diện tích tự nhiên: 53,39 km²
- Dân số: 41.401 người
- Mật độ dân số: ~775 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Xã có địa hình đồng bằng bằng phẳng, nằm ở hạ lưu sông La với đất phù sa màu mỡ, thuận lợi cho canh tác lúa nước và phát triển khu dân cư tập trung. Hệ thống sông ngòi, bao gồm sông La và sông Minh, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đường thủy và tưới tiêu nông nghiệp.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp xã Đức Quang, phường Bắc Hồng Lĩnh
- Phía Đông: Giáp phường Nam Hồng Lĩnh, xã Trường Lưu
- Phía Nam: Giáp xã Trường Lưu, xã Đức Đồng
- Phía Tây: Giáp xã Đức Đồng, xã Đức Thọ, xã Đức Quang
Tầm nhìn phát triển xã Đức Thịnh
Xã Đức Thịnh hướng tới trở thành vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao kết hợp làng nghề và thương mại dịch vụ, với không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên. Xã cũng tập trung phát triển du lịch trải nghiệm sinh thái và văn hóa làng nghề.
Định hướng phát triển xã Đức Thịnh trong tương lai
Trở thành “thủ phủ” công nghiệp và giao thương mới
- Cụm công nghiệp: Khai thác hiệu quả hạ tầng Cụm công nghiệp Thanh Bình Thịnh cũ; phát triển ngành mộc truyền thống kết hợp công nghệ hiện đại, từng bước hình thành trung tâm sản xuất đồ gỗ quy mô lớn của khu vực.
- Logistics – dịch vụ: Phát huy lợi thế vị trí cửa ngõ Quốc lộ 8A và cao tốc Bắc – Nam; phát triển dịch vụ vận tải, kho bãi và logistics.
Phát triển kinh tế nông nghiệp bền vững
- Chuyển đổi sản xuất: Đẩy mạnh mô hình nông nghiệp giá trị cao; nhân rộng các mô hình hiệu quả như nuôi lươn không bùn quy mô lớn.
- Liên kết chuỗi giá trị: Hình thành vùng sản xuất lúa chất lượng cao tập trung; tăng cường liên kết với doanh nghiệp trong tiêu thụ sản phẩm.
Quy hoạch không gian và đô thị hóa
- Nông thôn mới kiểu mẫu: Phấn đấu đạt chuẩn NTM kiểu mẫu giai đoạn 2026–2030; trọng tâm là hạ tầng thông minh và khu dân cư kiểu mẫu.
- Phát triển đô thị: Quy hoạch quỹ đất dọc các tuyến quốc lộ để hình thành khu đô thị mới, đón đầu làn sóng đầu tư hạ tầng của tỉnh Hà Tĩnh.
Chuyển đổi số và chính quyền điện tử
- Hành chính công hiện đại: Vận hành chính quyền số tại trụ sở mới (UBND xã Thanh Bình Thịnh cũ); bảo đảm 100% hồ sơ công việc xử lý trên môi trường mạng.
- Thôn thông minh: Thí điểm xây dựng mô hình “thôn thông minh”, giúp người dân tiếp cận thông tin quy hoạch và dịch vụ công qua các ứng dụng di động.
Thông tin quy hoạch xã Đức Thịnh
Xã Đức Quang, Hà Tĩnh đang được định hướng phát triển theo quy hoạch tổng thể, trong đó chính quyền địa phương ưu tiên đầu tư vào những lĩnh vực then chốt để tạo nền tảng phát triển lâu dài. Các nội dung trọng tâm gồm:
- Hoàn thiện giao thông nông thôn: Cải tạo, nâng cấp các tuyến đường, góp phần thuận tiện hóa việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.
- Tăng cường hệ thống thủy lợi: Đảm bảo nguồn nước phục vụ sản xuất nông nghiệp, nâng cao hiệu quả canh tác và ổn định đời sống người dân.
- Phát triển không gian dân cư: Mở rộng khu dân cư gắn với xây dựng các công trình phúc lợi như trường học, trạm y tế và các hạ tầng xã hội thiết yếu.
Với định hướng phát triển rõ ràng và sự đầu tư đồng bộ, xã Đức Quang đang từng bước khẳng định tiềm năng, hứa hẹn trở thành địa bàn sinh sống và đầu tư đầy triển vọng trong tương lai.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Đức Thịnh
Lĩnh vực bất động sản xã Đức Thịnh
Thị trường bất động sản tại xã Đức Quang, Hà Tĩnh đang ghi nhận sự sôi động, trong đó nổi bật là phân khúc đất nông nghiệp và đất thổ cư. Mặt bằng giá tại khu vực này được đánh giá còn “dễ tiếp cận” so với nhiều địa phương khác trong tỉnh, phù hợp cho cả nhu cầu an cư ổn định lẫn đầu tư dài hạn.
Trong thời gian tới, một số khu vực được kỳ vọng sẽ có dư địa tăng giá đáng chú ý, bao gồm:
- Các khu đất nằm gần trục giao thông chính: Có lợi thế về kết nối, thuận tiện cho xây dựng nhà ở và kinh doanh.
- Khu đất ven sông: Sở hữu cảnh quan tự nhiên, phù hợp phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.
- Khu vực lân cận các khu công nghiệp: Đáp ứng tốt nhu cầu nhà ở cho người lao động, khả năng khai thác cho thuê cao.
Nhờ hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi, xã Đức Quang đang dần trở thành điểm đến tiềm năng trên thị trường bất động sản Hà Tĩnh.
