Việc điều chỉnh đơn vị hành chính, sắp xếp lại địa giới và không gian phát triển đang là xu hướng chung tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Đối với xã Đông Thuận thuộc thành phố Cần Thơ, quá trình tái cấu trúc hành chính mở ra nhiều hướng đi mới trong quy hoạch kinh tế – xã hội. Sự thay đổi này không chỉ làm rõ lại diện tích, dân cư và hệ thống ấp, mà còn tạo nền tảng thúc đẩy hạ tầng, dịch vụ và thu hút đầu tư. Bài viết dưới đây cung cấp góc nhìn toàn diện về bản đồ xã Đông Thuận, Hà Nội sau sáp nhập – được hiểu đúng theo vị trí thực tế là xã Đông Thuận, Cần Thơ, giúp người dân và nhà đầu tư thuận tiện hơn trong việc tra cứu thông tin và định hướng sử dụng đất.
Tổng quan về xã Đông Thuận sau sáp nhập
Cơ sở hình thành xã Đông Thuận
Xã Đông Thuận nằm ở khu vực phía tây thành phố Cần Thơ, thuộc huyện Thới Lai trước đây. Vùng đất này phát triển từ lâu đời, gắn với truyền thống nông nghiệp và hệ thống kênh rạch đặc trưng của đồng bằng sông Cửu Long. Tên gọi “Đông Thuận” được hiểu theo ý nghĩa hài hòa – thuận lợi – hòa hợp giữa cư dân vùng Đông và khu vực lân cận, phản ánh mong muốn phát triển bền vững của cộng đồng.
Trụ sở hành chính của xã Đông Thuận
Trụ sở UBND xã đặt tại ấp Đông Hiển, xã Đông Thuận, thành phố Cần Thơ. Khu vực này là trung tâm hoạt động hành chính – chính trị của xã, đồng thời cũng là đầu mối cung cấp dịch vụ công, hỗ trợ người dân thực hiện thủ tục về đất đai, quy hoạch, hộ tịch và các hoạt động phát triển kinh tế – xã hội sau điều chỉnh hành chính.
Khu vực xung quanh trụ sở hiện là một trong những điểm dân cư ổn định, được ưu tiên nâng cấp hạ tầng giao thông và dịch vụ để tạo thuận lợi cho người dân.
Thông tin về xã Đông Thuận sau sáp nhập
Sau khi sắp xếp địa giới hành chính (theo định hướng chung của Nhà nước trong giai đoạn 2023 – 2030), xã Đông Thuận tiếp tục duy trì hệ thống ấp gồm 15 ấp, gồm:
Đông Giang, Đông Giang A, Đông Hiển, Đông Hiển A, Đông Hòa, Đông Hòa A, Đông Lợi, Đông Mỹ, Đông Phước, Đông Thành, Đông Thạnh, Đông Thắng, Đông Thắng A, Đông Thắng B, Đông Thới.
Việc duy trì và điều chỉnh hệ thống ấp giúp xã tổ chức lại không gian dân cư, thuận tiện cho việc quản lý đất đai, quy hoạch và phát triển hạ tầng. Những ấp như Đông Thắng, Đông Thành và Đông Hòa được đánh giá có tiềm năng lớn trong phát triển kinh tế nhờ quỹ đất rộng và hệ thống giao thông đang từng bước được cải thiện.
Theo thông tin địa giới bạn cung cấp, xã Đông Thuận có vị trí khá đặc biệt:
- Phía Đông giáp xã Đông Hiệp và xã Thới Lai
- Phía Tây tiếp giáp tỉnh An Giang
- Phía Nam giáp xã Trường Xuân
- Phía Bắc giáp xã Cờ Đỏ
Vị trí này giúp Đông Thuận đóng vai trò là vùng chuyển tiếp liên tỉnh giữa Cần Thơ và An Giang – tạo điều kiện phát triển thương mại, logistic, giao thương nông sản và mở rộng cơ hội hợp tác liên vùng.
Trước khi sắp xếp hành chính, xã Đông Thuận có diện tích 60,89 km², dân số 24.586 người, mật độ dân số khoảng 403 người/km². Đây được xem là địa bàn rộng, mật độ dân cư không quá cao, thích hợp phát triển nông nghiệp công nghệ cao, mô hình trang trại và quỹ đất lớn cho quy hoạch dài hạn.
Tầm nhìn phát triển xã Đông Thuận
Định hướng phát triển xã Đông Thuận trong tương lai
Với vị trí tiếp giáp tỉnh An Giang và nằm trong vùng kết nối của Thới Lai – Cờ Đỏ – Trường Xuân, Đông Thuận được định hướng phát triển theo các trục chính:
- Phát triển nông nghiệp chất lượng cao
- Tăng cường ứng dụng công nghệ trong trồng lúa, cây ăn trái và chăn nuôi.
- Khuyến khích mô hình hợp tác xã kiểu mới, kết hợp sản xuất – chế biến – thương mại.
- Nâng cấp hạ tầng giao thông – thủy lợi
- Mở rộng các tuyến đường liên ấp.
- Tăng cường kết nối với An Giang để thúc đẩy giao thương.
- Phát triển dịch vụ – thương mại nông thôn
- Hình thành các cụm dịch vụ dân sinh tại các ấp lớn.
- Khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào kho vận nông sản.
- Ổn định dân cư – nâng chất lượng đời sống
- Đầu tư cho y tế, giáo dục, văn hóa.
- Tăng tỷ lệ hộ dân sử dụng hạ tầng số và dịch vụ công trực tuyến.
Định hướng này phù hợp với đặc điểm tự nhiên và thế mạnh của địa phương, tận dụng lợi thế diện tích rộng và ổn định dân cư, đồng thời mở ra nhiều cơ hội mới cho các ngành kinh tế hỗ trợ.
Thông tin quy hoạch xã Đông Thuận
Theo xu hướng điều chỉnh quy hoạch cấp xã tại Cần Thơ, Đông Thuận là địa phương được định hướng phát triển dựa trên 3 nhóm quy hoạch chính:
- Quy hoạch sử dụng đất
- Giữ ổn định diện tích đất nông nghiệp, đặc biệt là đất trồng lúa và đất vườn.
- Quy hoạch khu dân cư mở rộng tại các ấp Đông Hiển, Đông Thạnh và Đông Thắng.
- Dành quỹ đất cho công trình công cộng, trường học, hạ tầng giao thông.
- Quy hoạch giao thông
- Nâng cấp đường liên xã kết nối Đông Thuận – Trường Xuân – Đông Hiệp.
- Mở rộng đường ven kênh phục vụ logistic nông sản.
- Xây dựng đường nội ấp để tăng khả năng kết nối.
- Quy hoạch phát triển dịch vụ – sản xuất
- Xem xét hình thành khu dịch vụ nông nghiệp và điểm trung chuyển hàng hóa.
- Hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư xưởng sơ chế nông sản tại một số ấp có quỹ đất.
Tất cả quy hoạch đều hướng đến mục tiêu dài hạn: phát triển bền vững, ổn định dân cư, giảm áp lực lên khu vực trung tâm Thới Lai và hỗ trợ giao thương vùng giáp An Giang.
Lĩnh vực bất động sản xã Đông Thuận
Nhờ quỹ đất rộng, giá đất ổn định và định hướng quy hoạch rõ ràng, Đông Thuận đang dần trở thành khu vực được chú ý bởi nhà đầu tư:
- Đất nông nghiệp quy mô lớn vẫn là lĩnh vực có thanh khoản ổn định.
- Đất thổ cư và đất vườn xen kẽ trong các ấp đang thu hút người mua an cư.
- Đất dịch vụ – thương mại nông thôn có tiềm năng khi các tuyến giao thông mở rộng.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ bản đồ quy hoạch trước khi giao dịch để tránh mua đất dính quy hoạch giao thông hoặc đất công trình công cộng.
