Tổng quan về xã Đồng Kỳ sau sáp nhập
Sau khi thực hiện sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính theo chủ trương chung của Trung ương và tỉnh Bắc Ninh, xã Đồng Kỳ bước vào giai đoạn phát triển mới với không gian địa giới được mở rộng, quy mô dân số tăng lên và cơ cấu kinh tế từng bước chuyển dịch theo hướng đô thị hóa. Việc sáp nhập không chỉ tinh gọn bộ máy quản lý mà còn tạo điều kiện thuận lợi để địa phương khai thác hiệu quả các nguồn lực về đất đai, hạ tầng và lao động.
Cơ sở hình thành xã Đồng Kỳ
Xã Đồng Kỳ được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Đồng Hưu
- Xã Đồng Vương
- Xã Đồng Kỳ
Trụ sở hành chính của xã Đồng Kỳ
Trụ sở hành chính của xã Đồng Kỳ được đặt tại thôn Đền Giếng, xã Đồng Kỳ, tỉnh Bắc Ninh. Việc bố trí trụ sở tại vị trí phù hợp giúp chính quyền địa phương vận hành bộ máy một cách thông suốt, linh hoạt, đáp ứng kịp thời yêu cầu quản lý trong giai đoạn sáp nhập và đô thị hóa.
Thông tin về xã Đồng Kỳ sau sáp nhập
Sau sáp nhập, xã Đồng Kỳ có quy mô dân cư phân bố tương đối hợp lý trên không gian rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch khu dân cư, hạ tầng kỹ thuật cũng như thu hút đầu tư trong giai đoạn sau sáp nhập.
- Diện tích tự nhiên: 61,44 km²
- Dân số: 22,833 người
- Mật độ dân số: 372 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Sau sáp nhập, xã Đồng Kỳ thuộc tỉnh Bắc Ninh có vị trí địa lý tương đối thuận lợi trong khu vực phía Bắc của tỉnh. Địa hình xã Đồng Kỳ chủ yếu là địa hình đồng bằng xen lẫn gò đồi thấp, tương đối bằng phẳng, cao độ phân bố ổn định, thuận lợi cho phát triển khu dân cư, hạ tầng kỹ thuật và sản xuất nông nghiệp.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Thiện Tân, xã Vân Nham, xã Bố Hạ
- Phía Tây: Giáp xã Tam Tiến, xã Yên Thế
- Phía Nam: Giáp xã Bố Hạ
- Phía Bắc: Giáp xã Xuân Lương
Tầm nhìn phát triển xã Đồng Kỳ
Trên cơ sở sáp nhập và mở rộng không gian phát triển, xã Đồng Kỳ xác định tầm nhìn đến giai đoạn 2025–2030 và xa hơn là xây dựng địa phương phát triển bền vững, toàn diện và kiểu mẫu, với kinh tế tăng trưởng ổn định, đời sống Nhân dân ngày càng nâng cao. Trọng tâm là chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp – thương mại – dịch vụ, song song với phát triển nông nghiệp hàng hóa, nông – lâm nghiệp giá trị cao gắn với bảo vệ môi trường sinh thái và nâng cao giá trị rừng.
Định hướng phát triển xã Đồng Kỳ trong tương lai
Xã Đồng Kỳ định hướng đầu tư hạ tầng kinh tế – xã hội đồng bộ, nhất là giao thông, đô thị, các công trình trọng điểm liên xã, liên vùng, tạo nền tảng thu hút đầu tư và thúc đẩy sản xuất, kinh doanh. Cùng với đó là hoàn thiện hệ thống quy hoạch theo hướng hiện đại, có tầm nhìn dài hạn, bảo đảm sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai, tài nguyên thiên nhiên và không gian phát triển mới sau sáp nhập.
Song hành với phát triển kinh tế, Đồng Kỳ chú trọng xây dựng xã hội tiến bộ, công bằng, nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, quan tâm phát triển mô hình kinh tế gắn với thế mạnh địa phương, giải quyết việc làm, giảm nghèo bền vững và chăm lo đời sống vật chất, tinh thần cho Nhân dân. Công tác xây dựng Đảng và hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh được xác định là then chốt, cùng với việc giữ vững quốc phòng – an ninh, ổn định trật tự xã hội, hướng tới mục tiêu xã nông thôn mới kiểu mẫu, phát triển hài hòa giữa kinh tế, văn hóa và môi trường trong giai đoạn mới.
Thông tin quy hoạch xã Đồng Kỳ
- Quy hoạch khu dân cư và không gian đô thị Xã Đồng Kỳ, Bắc Ninh: Theo định hướng quy hoạch, Xã Đồng Kỳ tập trung mở rộng và sắp xếp lại các khu dân cư theo hướng đồng bộ, hiện đại, phù hợp với quá trình đô thị hóa sau sáp nhập. Các khu đô thị mới, khu dân cư tập trung và nhà ở xã hội được quy hoạch bài bản, bảo đảm quỹ đất ở lâu dài, gắn với không gian xanh và các tiện ích công cộng, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân.
- Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và giao thông: Hạ tầng kỹ thuật được xác định là nền tảng cho phát triển bền vững của Xã Đồng Kỳ. Theo đó, hệ thống giao thông được đầu tư nâng cấp, mở rộng các tuyến đường trục chính, liên xã và nội khu, tăng khả năng kết nối với các khu vực lân cận. Song song là việc hoàn thiện hệ thống điện, cấp – thoát nước, xử lý nước thải, bảo đảm phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
- Quy hoạch phát triển công nghiệp – dịch vụ: Quy hoạch Xã Đồng Kỳ cũng chú trọng phát triển các khu, điểm công nghiệp sạch và dịch vụ thương mại nhằm thu hút doanh nghiệp, tạo việc làm ổn định cho lao động địa phương.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Đồng Kỳ
Lĩnh vực bất động sản xã Đồng Kỳ
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Xã Đồng Kỳ, Bắc Ninh đang ghi nhận sự quan tâm ngày càng lớn của nhà đầu tư và người mua ở thực. Các phân khúc như đất nền, nhà phố và khu đô thị mới phát triển khá sôi động, trong đó đất nền vẫn chiếm ưu thế nhờ mức giá còn hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực.
- Lợi thế địa hình: Lợi thế lớn nhất của Xã Đồng Kỳ đến từ vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng kết nối với trung tâm tỉnh Bắc Ninh và các khu vực lân cận. Bên cạnh đó, quỹ đất còn tương đối dồi dào, mặt bằng giá chưa bị đẩy lên quá cao, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản Xã Đồng Kỳ chịu tác động trực tiếp từ tiến độ triển khai quy hoạch, đầu tư hạ tầng giao thông và chính sách phát triển đô thị của địa phương. Ngoài ra, sự dịch chuyển dân cư, nhu cầu nhà ở tăng lên cùng với sự xuất hiện của các khu công nghiệp, dịch vụ xung quanh cũng góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong trung và dài hạn, Xã Đồng Kỳ được kỳ vọng trở thành khu đô thị vệ tinh năng động, đóng vai trò hỗ trợ phát triển cho khu vực trung tâm Bắc Ninh. Đây được xem là thời điểm phù hợp để nhà đầu tư đón đầu xu hướng, đồng thời cũng là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm nơi an cư lâu dài.
