Tổng quan về xã Đồng Đăng sau sáp nhập
Việc hình thành xã Đồng Đăng (mới) căn cứ vào Nghị quyết số 1672/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lạng Sơn, do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành tháng 6/2025. Nghị quyết này quy định danh mục các xã, phường mới, đơn vị được sáp nhập, tên gọi và thời điểm thực hiện; xã Đồng Đăng (mới) bắt đầu tổ chức hoạt động chính quyền từ ngày 01/07/2025 theo kế hoạch triển khai tại địa phương.
Sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy, nâng quy mô hành chính diện tích, dân số để dễ tiếp cận nguồn lực đầu tư, quy hoạch tốt hơn và tăng hiệu quả quản lý; đồng thời tạo điều kiện bố trí hạ tầng, dịch vụ tập trung hơn ở trung tâm xã mới.
Cơ sở hình thành xã Đồng Đăng
Theo danh mục chính thức, xã Đồng Đăng (mới) được hình thành bằng việc sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của năm xã sau đây:
- Thị trấn Đồng Đăng
- Xã Thụy Hùng
- Xã Phú Xá
- Xã Hồng Phong
- Xã Bảo Lâm
Việc sắp xếp, sáp nhập trên là một phần trong Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2023 - 2025, nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý, tối ưu hoá nguồn lực ngân sách và tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội.
Trụ sở hành chính của xã Đồng Đăng
Theo phương án sắp xếp, trụ sở Đảng ủy, UBND của xã Đồng Đăng (mới) đặt tại khu Nam Quan, thị trấn Đồng Đăng, huyện Cao Lộc trước đây (vị trí trung tâm của phần lõi hành chính). Danh mục trụ sở các xã/phường mới được UBND tỉnh và các trang tin địa phương công bố cùng đợt thực hiện phương án sáp nhập. Việc chính thức hóa trụ sở, phân công cán bộ, sắp xếp tài sản công, hồ sơ… do UBND tỉnh chủ trì triển khai theo văn bản hướng dẫn.
Những vị trí trụ sở này là điểm quan trọng vì chúng quyết định “lõi hành chính” - nơi tập trung dịch vụ công, hành chính, chợ và các hoạt động giao thương nhỏ.
Đảng Ủy xã Đồng Đăng
Thông tin về xã Đồng Đăng sau sáp nhập
- Diện tích: 91,57 km²
- Dân số: 24.976 người
- Mật độ dân số: ~272 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Khu vực có sự pha trộn giữa đồng bằng ven trục giao thông chính (khu thị trấn) và vùng đồi thấp; hệ thống sông suối nhỏ, tuyến đường quốc lộ và đường sắt có mặt trong vùng ảnh hưởng. Đặc điểm này quyết định cách phân vùng sử dụng đất khu trung tâm và dịch vụ, vùng sản xuất nông nghiệp, vùng rừng/đệm bảo tồn.
Ranh giới hành chính của xã Đồng Đăng được xác định như sau:
- Phía Bắc giáp Trung Quốc
- Phía Nam giáp xã Khánh Khê và phường Tam Thanh
- Phía Đông giáp xã Cao Lộc
- Phía Tây giáp xã Hoàng Văn Thụ
Tầm nhìn phát triển xã Đồng Đăng
Định hướng phát triển xã Đồng Đăng trong tương lai
Biến Đồng Đăng (mới) thành trung tâm thương mại - dịch vụ biên mậu của tỉnh Lạng Sơn, đồng thời giữ cân bằng phát triển kinh tế địa phương, bảo tồn môi trường và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Định vị Đồng Đăng là điểm trung chuyển hàng hoá biên mậu số, phát triển du lịch biên mậu có quản lý; đảm bảo phát triển bền vững tài nguyên đất và nước.
Lĩnh vực bất động sản xã Đồng Đăng
Sau sáp nhập và trụ sở hành chính được công bố rõ ràng thường kích thích hoạt động giao dịch đất quanh trục trung tâm và cửa khẩu tạo cơ hội phát triển khu dân cư, thương mại, nhà kho hậu cần và lưu trú du lịch. Do dân số khá lớn (~25.000 người) và chức năng cửa khẩu, nhu cầu nhà ở và dịch vụ là có thực.
Nếu quy hoạch phân vùng, bản đồ địa chính và bảng giá đất không được công bố kịp thời, có thể xuất hiện sốt đất ảo, đầu cơ, phân lô bán nền ồ ạt và tranh chấp đất đai. Ngoài ra chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất dịch vụ không có hạ tầng sẽ gây hệ lụy môi trường và xã hội.
